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埼玉県熊谷市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

埼玉県熊谷市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
埼玉県熊谷市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

熊谷市の売却相場・動向の概要

埼玉県熊谷市のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

埼玉県熊谷市のマンションの
現在の平均売却価格

1,680万円

（3LDKの間取り）

今、「埼玉県」で高く売れるマンションの特徴

  • 東京都心に近い立地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

埼玉県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】埼玉県熊谷市の中古マンション売却実績

2,500万円

2024年6月

日神パレステージ熊谷鎌倉町

階数:11階

専有面積:72㎡

2,800万円

2023年8月

ポレスター熊谷銀座

階数:9階

専有面積:83㎡

1,000万円

2023年4月

ルべーレ熊谷

階数:1階

専有面積:50㎡

1,700万円

2023年3月

グランコート籠原

階数:7階

専有面積:70㎡

1,300万円

2022年11月

日神パレステージ籠原

階数:1階

専有面積:65㎡

2,200万円

2022年11月

サンクレイドル熊谷リヴィエール

階数:4階

専有面積:58㎡

2,200万円

2022年9月

サンクレイドル熊谷リヴィエール

階数:4階

専有面積:58㎡

2,100万円

2022年8月

サーパス熊谷駅前

階数:1階

専有面積:65㎡

1,900万円

2022年7月

日神パレステージ籠原

階数:6階

専有面積:75㎡

3,200万円

2022年7月

ポレスターステーションシティ桜木町

階数:11階

専有面積:75㎡

1,700万円

2022年6月

ヴェルディーク熊谷

階数:7階

専有面積:68㎡

1,400万円

2022年3月

ベルドゥムール熊谷

階数:4階

専有面積:70㎡

300万円

2022年3月

ウィンベルソロ熊谷第3

階数:4階

専有面積:14㎡

1,500万円

2022年3月

日神パレステージ籠原

階数:2階

専有面積:65㎡

900万円

2022年3月

ライフプラザ熊谷

階数:8階

専有面積:62㎡

800万円

2022年1月

ライフプラザ熊谷

階数:2階

専有面積:59㎡

3,000万円

2021年5月

ジュエルコート熊谷

階数:5階

専有面積:66㎡

2,000万円

2021年5月

サンクレイドル熊谷リヴィエール

階数:4階

専有面積:71㎡

1,400万円

2021年4月

サンクレイドル籠原

階数:3階

専有面積:73㎡

2,000万円

2021年3月

ヴェルディーク熊谷

階数:5階

専有面積:68㎡

2,900万円

2021年2月

コンフォートポエム

階数:6階

専有面積:85㎡

400万円

2021年2月

ダイアパレスリバーコート熊谷

階数:2階

専有面積:66㎡

2,600万円

2020年11月

ポレスター熊谷銀座

階数:9階

専有面積:79㎡

3,400万円

2020年9月

サーパス熊谷銀座セントマークス

階数:9階

専有面積:78㎡

1,900万円

2020年8月

サンクレイドル熊谷リヴィエール

階数:5階

専有面積:66㎡

2,700万円

2020年8月

ヴィラーヌ熊谷ルソレステ

階数:5階

専有面積:81㎡

1,200万円

2020年7月

アヴニール熊谷

階数:2階

専有面積:70㎡

1,700万円

2020年7月

ヴェルディーク熊谷

階数:4階

専有面積:68㎡

1,800万円

2019年9月

マトール熊谷パークテラス

階数:3階

専有面積:65㎡

2,700万円

2019年9月

ポレスター熊谷銀座

階数:9階

専有面積:90㎡

600万円

2019年8月

コンフォート熊谷

階数:6階

専有面積:86㎡

2,300万円

2019年8月

ポレスター熊谷銀座

階数:4階

専有面積:75㎡

700万円

2019年7月

グランドムール行田

階数:3階

専有面積:66㎡

1,800万円

2019年6月

ベルドゥムール熊谷2番館

階数:1階

専有面積:72㎡

2,800万円

2019年5月

ヴィラーヌ熊谷ルソレステ

階数:12階

専有面積:70㎡

700万円

2019年5月

セントラルハイツ熊谷

階数:9階

専有面積:65㎡

1,000万円

2019年4月

コンフォート銀座

階数:3階

専有面積:74㎡

2,200万円

2018年11月

ヴェルディーク熊谷

階数:8階

専有面積:73㎡

1,700万円

2018年3月

グランコート籠原

階数:7階

専有面積:73㎡

1,300万円

2014年3月

日神パレステージ籠原

階数:1階

専有面積:61㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】熊谷市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（熊谷市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（埼玉県）
12,530件
2022年の中古マンション
平均売却価格（埼玉県）
2,480万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（埼玉県）
120日
中古マンション売却価格相場
（埼玉県）

2022年

37.8万/m2
7.9%
UP

2023年

40.8万/m2
中古マンションの専有面積
（埼玉県）

2022年

65.5m2

2023年

65.4m2
売れた中古マンションの築年数
（埼玉県）

2022年

24.9年

2023年

24.1年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（埼玉県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）39.1%
  • 2.売り時だと思ったから23.2%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.5%
  • 4.離婚・別居8.8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.7%
  • 6.相続関連5.8%
  • 7.その他4.8%
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売却にかかった期間(埼玉県)

  • 1.3ヶ月以内42.8%
  • 2.6ヶ月以内33.7%
  • 3.1年以内11.5%
  • 4.2年以内7%
  • 5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(埼玉県)

  • 1.東京都心に近い25.4%
  • 2.交通の便が良い22.4%
  • 3.周辺環境がよい17.9%
  • 4.使いやすい間取り10.4%
  • 5.駅から近い立地6%

埼玉県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
都心に近く、交通アクセスに優れたマンション
埼玉県 都市部の値動き
全国でも2番目に東京都心に出勤する人が多い県であることから、東京都心に近く、車や電車など交通アクセスに優れたマンションは高額での取引が出来るでしょう。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にあって、周辺環境が良いマンション
埼玉県 郊外部の値動き
主要沿線の停車駅に近いと高く売れやすいです。またファミリー需要が高いため、閑静で公園が近いなど周辺環境が良いマンションはなお高額での取引が望めます。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
総戸数が多く、築浅のマンション
埼玉県 地方部の値動き
ほとんど取引がないところもあるものの、入間郡では大型の商業施設が作られるなどしてマンションの取引はやや活発になっています。築浅で、総戸数が多い中の一室であるなどすればなお買い手がつきやすいでしょう。

【埼玉県熊谷市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店

マンション売却を成功に導くのは、当社の即応力と高度な広告戦略。20年以上の経験と確かな実績で、あなたの売却ニーズに応えます

  • 熊谷市対応可
  • 熊谷市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

マンション売却実績8件※3年以内

所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目414
アクセスＪＲ大宮駅西口徒歩17分 埼玉新都市交通 鉄道博物館駅徒歩10分
営業時間年中無休　10:00~19:00
定休日年末年始
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2位
でざいん不動産株式会社

お客様第一主義！不動産を通じてお客様の人生を豊かにする最高のパートナーを目指します

  • 熊谷市の不動産会社
  • 熊谷市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 地元密着

マンション売却実績1件※3年以内

所在地埼玉県熊谷市中央二丁目251
アクセスJR高崎線「熊谷」駅 徒歩22分、ラグビー通り沿い
営業時間10：00～19：00
定休日水曜日・年末年始
詳しくみる

3位
株式会社恩田商店

昭和５０年創業の歴史と実績！お客様目線を心がけ、安心と信頼のサービスをご提供いたします

  • 熊谷市対応可
  • 熊谷市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 不用品処分サービスあり

マンション売却実績1件※3年以内

所在地埼玉県坂戸市南町2-9
アクセス東武東上線「坂戸駅」南口のロータリー内
営業時間9:30～18:15
定休日火曜日・水曜日
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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埼玉県熊谷市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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