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埼玉県蕨市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

埼玉県蕨市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
埼玉県蕨市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

蕨市の売却相場・動向の概要

埼玉県蕨市のマンションの
現在の平均売却期間

3.8ヶ月

埼玉県蕨市のマンションの
現在の平均売却価格

2,960万円

（3LDKの間取り）

今、「埼玉県」で高く売れるマンションの特徴

  • 東京都心に近い立地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

埼玉県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】埼玉県蕨市の中古マンション売却実績

4,800万円

2024年7月

シティタワー蕨

階数:4階

専有面積:60㎡

900万円

2023年10月

ワラビスカイハイツ

階数:4階

専有面積:64㎡

3,100万円

2023年8月

グランリュエル蕨

階数:5階

専有面積:64㎡

1,100万円

2023年6月

新蕨ハイツ

階数:2階

専有面積:62㎡

2,000万円

2023年6月

ハイツ西川口

階数:3階

専有面積:65㎡

2,500万円

2023年4月

シティインデックス蕨駅前

階数:3階

専有面積:32㎡

1,600万円

2022年12月

キャニオンマンション第2蕨

階数:3階

専有面積:58㎡

2,300万円

2022年11月

コート蕨南町1番館

階数:5階

専有面積:83㎡

800万円

2022年9月

わらび中央パークマンション

階数:5階

専有面積:46㎡

2,500万円

2022年8月

ベルハイツ第2蕨

階数:8階

専有面積:75㎡

2,000万円

2022年5月

グレイスコート蕨

階数:4階

専有面積:50㎡

3,400万円

2022年5月

ベルググランデ蕨

階数:4階

専有面積:71㎡

2,400万円

2022年3月

東建ニューハイツ蕨市民公園

階数:4階

専有面積:68㎡

2,300万円

2022年3月

藤和西川口コープ3

階数:2階

専有面積:56㎡

1,200万円

2021年12月

蕨ハイリーハイツ

階数:3階

専有面積:33㎡

1,600万円

2021年11月

ユニハイム南浦和

階数:5階

専有面積:61㎡

300万円

2021年10月

ゴールドハイツ蕨

階数:5階

専有面積:28㎡

2,500万円

2021年10月

ライオンズシティ蕨

階数:5階

専有面積:62㎡

2,300万円

2021年8月

蕨スカイマンション

階数:9階

専有面積:70㎡

1,600万円

2021年6月

東建ニューハイツ蕨市民公園

階数:4階

専有面積:68㎡

2,400万円

2021年4月

蕨第3サニーコート

階数:1階

専有面積:64㎡

2,100万円

2021年2月

コスモフェスタ蕨

階数:2階

専有面積:65㎡

1,700万円

2021年2月

東建ニューハイツ蕨市民公園

階数:1階

専有面積:68㎡

3,200万円

2020年10月

藤和シティホームズ戸田センタービュー

階数:10階

専有面積:72㎡

3,700万円

2019年11月

ルネ蕨ガーデンシティ

階数:7階

専有面積:70㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

埼玉県蕨市で最近売れた
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【最新】蕨市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（蕨市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（埼玉県）
12,530件
2022年の中古マンション
平均売却価格（埼玉県）
2,480万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（埼玉県）
120日
中古マンション売却価格相場
（埼玉県）

2022年

37.8万/m2
7.9%
UP

2023年

40.8万/m2
中古マンションの専有面積
（埼玉県）

2022年

65.5m2

2023年

65.4m2
売れた中古マンションの築年数
（埼玉県）

2022年

24.9年

2023年

24.1年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（埼玉県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）39.1%
  • 2.売り時だと思ったから23.2%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.5%
  • 4.離婚・別居8.8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.7%
  • 6.相続関連5.8%
  • 7.その他4.8%
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売却にかかった期間(埼玉県)

  • 1.3ヶ月以内42.8%
  • 2.6ヶ月以内33.7%
  • 3.1年以内11.5%
  • 4.2年以内7%
  • 5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

  • 1.東京都心に近い25.4%
  • 2.交通の便が良い22.4%
  • 3.周辺環境がよい17.9%
  • 4.使いやすい間取り10.4%
  • 5.駅から近い立地6%

埼玉県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
都心に近く、交通アクセスに優れたマンション
埼玉県 都市部の値動き
全国でも2番目に東京都心に出勤する人が多い県であることから、東京都心に近く、車や電車など交通アクセスに優れたマンションは高額での取引が出来るでしょう。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にあって、周辺環境が良いマンション
埼玉県 郊外部の値動き
主要沿線の停車駅に近いと高く売れやすいです。またファミリー需要が高いため、閑静で公園が近いなど周辺環境が良いマンションはなお高額での取引が望めます。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
総戸数が多く、築浅のマンション
埼玉県 地方部の値動き
ほとんど取引がないところもあるものの、入間郡では大型の商業施設が作られるなどしてマンションの取引はやや活発になっています。築浅で、総戸数が多い中の一室であるなどすればなお買い手がつきやすいでしょう。

【埼玉県蕨市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

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マンション売却実績4件※3年以内

所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目6-19　高砂パークスペースビル2F
アクセスJR「浦和駅」西口へ出たら、県庁通りを埼玉県庁方面へ直進５分。 右手に埼...
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定休日毎週火曜日・水曜日
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2位
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店

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マンション売却実績5件※3年以内

所在地埼玉県戸田市大字新曽350-2
アクセスＪＲ埼京線「戸田駅」直結
営業時間年中無休　10:00~19:00
定休日年末年始
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3位
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店

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マンション売却実績1件※3年以内

所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目414
アクセスＪＲ大宮駅西口徒歩17分 埼玉新都市交通 鉄道博物館駅徒歩10分
営業時間年中無休　10:00~19:00
定休日年末年始
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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埼玉県蕨市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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