埼玉県 蕨市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

状態:古家あり

土地面積:185㎡

2,500万円

2023年11月

埼玉県蕨市錦町三丁目

状態:更地

土地面積:74㎡

1,900万円

2023年11月

埼玉県蕨市北町四丁目

状態:古家あり

土地面積:89㎡

3,800万円

2023年8月

埼玉県蕨市中央五丁目

状態:古家あり

土地面積:114㎡

6,400万円

2023年6月

状態:その他

土地面積:141㎡

1,900万円

2023年4月

埼玉県蕨市塚越一丁目

状態:古家あり

土地面積:68㎡

4,800万円

2023年3月

状態:古家あり

土地面積:349㎡

5,900万円

2023年3月

埼玉県蕨市北町三丁目

状態:その他

土地面積:181㎡

5,400万円

2022年5月

埼玉県蕨市錦町二丁目

状態:古家あり

土地面積:174㎡

2,500万円

2022年2月

埼玉県蕨市中央四丁目

状態:その他

土地面積:92㎡

4,200万円

2021年11月

埼玉県蕨市南町三丁目

状態:更地

土地面積:117㎡

4,400万円

2021年10月

状態:更地

土地面積:117㎡

2,300万円

2021年9月

埼玉県蕨市中央三丁目

状態:更地

土地面積:74㎡

600万円

2021年6月

埼玉県蕨市塚越五丁目

状態:古家あり

土地面積:64㎡

2,900万円

2021年6月

埼玉県蕨市塚越二丁目

状態:古家あり

土地面積:82㎡

84,000万円

2021年3月

状態:その他

土地面積:2307㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

NEW

5,900万円

2026年5月

埼玉県蕨市南町一丁目

階数:2階

建物面積:103㎡

土地面積:88㎡

3,800万円

2026年3月

埼玉県蕨市錦町三丁目

階数:3階

建物面積:85㎡

土地面積:49㎡

3,500万円

2025年10月

埼玉県蕨市塚越五丁目

階数:3階

築年数:10年

建物面積:96㎡

土地面積:91㎡

2,000万円

2024年10月

階数:3階

築年数:41年

建物面積:79㎡

土地面積:55㎡

3,600万円

2024年10月

埼玉県蕨市錦町一丁目

階数:2階

築年数:25年

建物面積:70㎡

土地面積:78㎡

3,200万円

2024年8月

埼玉県蕨市錦町六丁目

階数:2階

築年数:23年

建物面積:111㎡

土地面積:92㎡

2,800万円

2024年4月

階数:2階

築年数:28年

建物面積:78㎡

土地面積:88㎡

4,000万円

2024年1月

埼玉県蕨市塚越七丁目

階数:3階

建物面積:85㎡

土地面積:49㎡

4,300万円

2023年12月

階数:3階

建物面積:105㎡

土地面積:55㎡

2,500万円

2023年10月

埼玉県蕨市錦町二丁目

階数:2階

築年数:28年

建物面積:83㎡

土地面積:112㎡

7,100万円

2023年9月

埼玉県蕨市塚越三丁目

階数:3階

築年数:33年

建物面積:189㎡

土地面積:171㎡

300万円

2023年5月

埼玉県蕨市中央三丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:145㎡

土地面積:71㎡

4,700万円

2023年5月

埼玉県蕨市中央四丁目

階数:3階

建物面積:97㎡

土地面積:67㎡

5,100万円

2022年12月

埼玉県蕨市北町二丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:77㎡

土地面積:93㎡

3,000万円

2022年7月

埼玉県蕨市北町五丁目

階数:2階

築年数:26年

建物面積:101㎡

土地面積:74㎡

5,000万円

2022年6月

埼玉県蕨市南町三丁目

階数:3階

建物面積:107㎡

土地面積:58㎡

5,200万円

2022年6月

埼玉県蕨市南町三丁目

階数:3階

建物面積:112㎡

土地面積:58㎡

5,000万円

2022年5月

階数:3階

建物面積:111㎡

土地面積:67㎡

5,000万円

2022年5月

階数:3階

建物面積:107㎡

土地面積:62㎡

5,300万円

2022年5月

階数:2階

建物面積:107㎡

土地面積:81㎡

4,500万円

2022年4月

埼玉県蕨市塚越六丁目

階数:3階

建物面積:89㎡

土地面積:45㎡

4,600万円

2022年3月

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:92㎡

3,000万円

2022年3月

埼玉県蕨市南町四丁目

階数:3階

建物面積:65㎡

土地面積:40㎡

3,000万円

2022年1月

埼玉県蕨市南町四丁目

階数:3階

建物面積:73㎡

土地面積:45㎡

4,900万円

2022年1月

階数:3階

建物面積:118㎡

土地面積:60㎡

4,700万円

2022年1月

階数:3階

建物面積:111㎡

土地面積:59㎡

3,800万円

2022年1月

階数:2階

築年数:11年

建物面積:85㎡

土地面積:111㎡

3,500万円

2021年12月

埼玉県蕨市北町五丁目

階数:3階

建物面積:88㎡

土地面積:51㎡

3,000万円

2021年9月

埼玉県蕨市中央三丁目

階数:2階

築年数:42年

建物面積:81㎡

土地面積:52㎡

4,700万円

2021年8月

埼玉県蕨市錦町二丁目

階数:3階

建物面積:127㎡

土地面積:69㎡

2,000万円

2021年6月

階数:2階

築年数:21年

建物面積:85㎡

土地面積:111㎡

2,800万円

2021年2月

階数:2階

築年数:37年

建物面積:124㎡

土地面積:69㎡

6,800万円

2021年2月

【蕨市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへ

階数:2階

築年数:28年

建物面積:210㎡

土地面積:250㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

埼玉県蕨市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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土地の価格を試算戸建ての価格を試算

「イクラ不動産」って何？

【最新】蕨市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

【埼玉県蕨市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

蕨市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上
賃貸対応

大成有楽不動産販売株式会社　さいたまセンター

「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、さいたま市周辺の不動産売却を丁寧にサポートします

埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目6-19　高砂パークスペースビル2F

JR「浦和駅」西口へ出たら、県庁通りを埼玉県庁方面へ直進５分。右手に埼玉会館が見えたら、その目の前です。駐車場ビルの２階ですので、お車でお越しの際は、直接ご入庫頂きご来店下さい。

大成有楽不動産販売株式会社　さいたまセンター

「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、さいたま市周辺の不動産売却を丁寧にサポートします

蕨市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上
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埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目6-19　高砂パークスペースビル2F

蕨市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
業歴10年以上のスタッフ多数

株式会社ネクスト・リアルプラン

不動産市場動向、お客様のニーズやご事情を総合的に勘案し、最適なアドバイスをさせて頂きます！

埼玉県さいたま市浦和区前地二丁目9-9

京浜東北線浦和駅徒歩8分

株式会社ネクスト・リアルプラン

京浜東北線浦和駅徒歩8分

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蕨市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
業歴10年以上のスタッフ多数

埼玉県さいたま市浦和区前地二丁目9-9

蕨市で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着

オルテ地所開発株式会社

徹底調査で“より高く・より早く”売却を実現、後悔しない不動産売却をご提供致します！

埼玉県戸田市本町四丁目17-28

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」の西口のロータリー沿いにあります

オルテ地所開発株式会社

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」の西口のロータリー沿いにあります

徹底調査で“より高く・より早く”売却を実現、後悔しない不動産売却をご提供致します！

蕨市で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着

埼玉県戸田市本町四丁目17-28

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。

土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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いくらで売れる？

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なし
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蕨市の高く売れる物件の特徴

今「埼玉県」で高く売れる土地の特徴

東京都心に近い立地です。
交通アクセスが良い立地です。
建物を建てやすい形の土地です。

埼玉県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「埼玉県」で高く売れる戸建の特徴

延べ床面積が広い
築年数が10年以内
周辺環境が良いことです。

埼玉県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

埼玉県の土地売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県都市部」の土地の傾向は・・・

東京都心に近い整形地

埼玉県都市部の値動き

住宅地では東京都心に近い浦和、川口などで公示地価が上昇しているため、そのエリアにあって、なおかつ建物を建てやすい整形地は高く売れます。

今高く売れる「埼玉県郊外部」の土地の傾向は・・・

複数の路線が利用できて、周辺環境が良い

埼玉県郊外部の値動き

複数の路線が利用できる郊外の土地は高く売れます。また落ち着いた暮らしをしたいという買い主が多いため、静かで緑が望めるなど、周辺環境が良い土地は一層買い手がつきやすいです。

今高く売れる「埼玉県地方部」の土地の傾向は・・・

法律による制限がない更地

埼玉県地方部の値動き

広い範囲での取引がありますが、エリアによって価格には大きくばらつきが出ます。建築法などによる制限がなく、更地であると売れやすくなるでしょう。

埼玉県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、100㎡以上の戸建て

埼玉県都市部の値動き

埼玉県の戸建てはファミリー層の需要が多いため、駅からの徒歩分数は延びても都心へ向かう交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積であれば高値での売却が望めるでしょう。

今高く売れる「埼玉県郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・

周辺環境が良く、デザイン性が高い

埼玉県郊外部の値動き

閑静な環境が望まれるため、家と家との間隔が広い・周りに騒音を出す施設がないなど周辺環境が良い戸建ては高く売れます。また、都市部に比べて相場が安い傾向にあるため、その分デザイン性に優れた建物が求められている傾向にあります。

今高く売れる「埼玉県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

駐車場付きで土地面積が広い

埼玉県地方部の値動き

地方でも多くのエリアで取引があり、駅などが遠い分車の移動が増えるため駐車場付きで、なおかつ庭が作れるように、家の面積に比べ土地面積が広い戸建ては高く売れます。

当てはまらなくても
イクラなら大丈夫

イクラはどんな条件の物件でも最後まで
寄り添います。まずはお気軽にご相談ください。

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査定精度

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「イクラ不動産」って何？

土地を売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

1. 売り時だと思ったから46.4%

2. 相続関連28.5%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9.1%

4. その他5.1%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3.7%

7. 離婚・別居3.3%

売却にかかった期間(埼玉県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

1. 東京都心に近い25.4%

2. 交通の便が良い22.4%

3. 不整形地でない19.4%

4. 更地である10.4%

5. 周辺環境がよい4.5%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）37.1%

2. 売り時だと思ったから25.9%

3. 相続関連12.4%

4. 離婚・別居8.2%

5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.9%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由4.9%

7. その他3.7%

売却にかかった期間(埼玉県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%