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埼玉県戸田市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

埼玉県戸田市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
埼玉県戸田市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

戸田市の売却相場・動向の概要

戸田市の「土地」の
実際の売却価格相場

3,550万円

19.3万円/ｍ２

戸田市の「戸建」の
実際の売却価格相場

3,340万円

32.1万円/ｍ２

「戸田市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.2ヶ月

戸建

4.1ヶ月

今、「埼玉県」で高く売れる土地の特徴

  • 東京都心に近い立地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「埼玉県」で高く売れる戸建の特徴

  • 延べ床面積が広い

  • 築年数が10年以内

  • 周辺環境が良いことです。

埼玉県の土地
売却価格相場・動向埼玉県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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戸田市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

埼玉県戸田市

戸田市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均32.1万円/m2
土地：平均19.3万円/m2
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【最新】戸田市の土地・中古戸建売却実績

NEW

4,600万円

2024年9月

埼玉県戸田市下戸田二丁目

階数:3階

建物面積:101㎡

土地面積:52㎡

4,700万円

2024年7月

埼玉県戸田市下戸田二丁目

階数:3階

建物面積:101㎡

土地面積:52㎡

4,000万円

2024年6月

埼玉県戸田市中町二丁目

階数:3階

建物面積:105㎡

土地面積:56㎡

4,600万円

2024年6月

埼玉県戸田市下戸田二丁目

階数:3階

建物面積:90㎡

土地面積:48㎡

4,500万円

2024年6月

埼玉県戸田市中町二丁目

階数:3階

建物面積:113㎡

土地面積:58㎡

4,500万円

2024年5月

埼玉県戸田市喜沢二丁目

階数:2階

建物面積:90㎡

土地面積:96㎡

5,000万円

2024年4月

埼玉県戸田市中町二丁目

階数:3階

建物面積:113㎡

土地面積:58㎡

5,500万円

2024年3月

埼玉県戸田市新曽南三丁目

階数:2階

築年数:21年

建物面積:129㎡

土地面積:121㎡

2,100万円

2024年2月

埼玉県戸田市笹目七丁目

状態:古家あり

土地面積:98㎡

5,000万円

2024年1月

埼玉県戸田市大字新曽

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:129㎡

5,000万円

2023年12月

埼玉県戸田市下前一丁目

階数:3階

建物面積:108㎡

土地面積:58㎡

2,100万円

2023年12月

埼玉県戸田市笹目五丁目

階数:3階

築年数:24年

建物面積:93㎡

土地面積:107㎡

3,100万円

2023年11月

埼玉県戸田市川岸二丁目

階数:3階

築年数:17年

建物面積:94㎡

土地面積:62㎡

7,000万円

2023年11月

埼玉県戸田市笹目三丁目

状態:更地

土地面積:266㎡

5,900万円

2023年11月

埼玉県戸田市大字新曽

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:106㎡

4,300万円

2023年11月

埼玉県戸田市下前二丁目

階数:3階

建物面積:77㎡

土地面積:44㎡

4,700万円

2023年10月

埼玉県戸田市中町二丁目

階数:3階

建物面積:111㎡

土地面積:58㎡

4,000万円

2023年10月

埼玉県戸田市笹目四丁目

階数:2階

築年数:7年

建物面積:96㎡

土地面積:100㎡

6,200万円

2023年10月

埼玉県戸田市中町二丁目

状態:古家あり

土地面積:151㎡

6,400万円

2023年10月

埼玉県戸田市本町二丁目

階数:2階

築年数:11年

建物面積:98㎡

土地面積:90㎡

4,500万円

2023年10月

埼玉県戸田市喜沢二丁目

階数:3階

建物面積:87㎡

土地面積:90㎡

4,400万円

2023年9月

埼玉県戸田市上戸田三丁目

階数:3階

建物面積:70㎡

土地面積:56㎡

5,500万円

2023年9月

埼玉県戸田市大字新曽

階数:2階

建物面積:89㎡

土地面積:100㎡

5,000万円

2023年9月

埼玉県戸田市大字新曽

階数:2階

建物面積:94㎡

土地面積:128㎡

4,300万円

2023年8月

埼玉県戸田市上戸田三丁目

階数:3階

建物面積:73㎡

土地面積:71㎡

4,500万円

2023年8月

埼玉県戸田市上戸田三丁目

階数:3階

建物面積:72㎡

土地面積:54㎡

5,900万円

2023年7月

埼玉県戸田市大字新曽

階数:2階

建物面積:141㎡

土地面積:96㎡

6,400万円

2023年7月

埼玉県戸田市本町二丁目

階数:2階

築年数:11年

建物面積:98㎡

土地面積:90㎡

3,100万円

2023年7月

埼玉県戸田市美女木八丁目

階数:2階

築年数:13年

建物面積:100㎡

土地面積:95㎡

4,300万円

2023年7月

埼玉県戸田市氷川町一丁目

階数:3階

建物面積:109㎡

土地面積:57㎡

4,500万円

2023年6月

埼玉県戸田市喜沢二丁目

階数:3階

建物面積:110㎡

土地面積:55㎡

4,000万円

2023年5月

埼玉県戸田市氷川町一丁目

階数:3階

建物面積:83㎡

土地面積:90㎡

2,300万円

2023年5月

埼玉県戸田市川岸二丁目

状態:その他

土地面積:69㎡

4,400万円

2023年5月

埼玉県戸田市喜沢二丁目

階数:3階

建物面積:89㎡

土地面積:76㎡

4,200万円

2023年5月

埼玉県戸田市川岸一丁目

階数:2階

建物面積:80㎡

土地面積:97㎡

5,700万円

2023年4月

埼玉県戸田市下前二丁目

階数:3階

築年数:1年

建物面積:79㎡

土地面積:114㎡

22,500万円

2023年4月

埼玉県戸田市上戸田二丁目

階数:4階

築年数:15年

建物面積:330㎡

土地面積:589㎡

4,800万円

2023年2月

埼玉県戸田市上戸田五丁目

階数:2階

築年数:13年

建物面積:105㎡

土地面積:98㎡

10,600万円

2023年2月

埼玉県戸田市下戸田一丁目

階数:3階

築年数:33年

建物面積:246㎡

土地面積:247㎡

2,900万円

2023年2月

埼玉県戸田市下戸田二丁目

状態:その他

土地面積:76㎡

5,200万円

2023年2月

埼玉県戸田市笹目二丁目

階数:3階

建物面積:146㎡

土地面積:199㎡

3,300万円

2022年12月

埼玉県戸田市笹目一丁目

階数:3階

築年数:4年

建物面積:80㎡

土地面積:50㎡

5,400万円

2022年12月

埼玉県戸田市下戸田二丁目

階数:3階

建物面積:96㎡

土地面積:48㎡

4,600万円

2022年12月

埼玉県戸田市川岸一丁目

階数:2階

建物面積:84㎡

土地面積:100㎡

5,000万円

2022年12月

埼玉県戸田市喜沢二丁目

階数:3階

建物面積:93㎡

土地面積:51㎡

4,900万円

2022年12月

埼玉県戸田市喜沢二丁目

階数:3階

建物面積:91㎡

土地面積:49㎡

4,800万円

2022年11月

埼玉県戸田市下戸田二丁目

階数:3階

建物面積:78㎡

土地面積:57㎡

3,400万円

2022年10月

埼玉県戸田市大字新曽

状態:その他

土地面積:282㎡

2,900万円

2022年10月

埼玉県戸田市大字新曽

状態:更地

土地面積:251㎡

5,000万円

2022年10月

埼玉県戸田市川岸一丁目

階数:2階

建物面積:88㎡

土地面積:76㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

埼玉県戸田市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】戸田市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（戸田市）

2022年の土地
売却成約件数（埼玉県）
53,550件
2022年の土地
平均売却価格（埼玉県）
2,410万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（埼玉県）
162日
2023年の土地売却価格相場
（埼玉県）

2022年

13.1万/m2
3.8%
UP

2023年

13.6万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

  • 1.売り時だと思ったから46.4%
  • 2.相続関連28.5%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9.1%
  • 4.その他5.1%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3.7%
  • 7.離婚・別居3.3%
記事を読む

売却にかかった期間(埼玉県)

  • 1.6ヶ月以内37.7%
  • 2.3ヶ月以内36.8%
  • 3.1年以内18.9%
  • 4.2年以内4.1%
  • 5.2年以上2.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

  • 1.東京都心に近い25.4%
  • 2.交通の便が良い22.4%
  • 3.不整形地でない19.4%
  • 4.更地である10.4%
  • 5.周辺環境がよい4.5%

埼玉県の土地売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県 都市部」の土地の傾向は・・・
東京都心に近い整形地
埼玉県 都市部の値動き
住宅地では東京都心に近い浦和、川口などで公示地価が上昇しているため、そのエリアにあって、なおかつ建物を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の土地の傾向は・・・
複数の路線が利用できて、周辺環境が良い
埼玉県 郊外部の値動き
複数の路線が利用できる郊外の土地は高く売れます。また落ち着いた暮らしをしたいという買い主が多いため、静かで緑が望めるなど、周辺環境が良い土地は一層買い手がつきやすいです。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の土地の傾向は・・・
法律による制限がない更地
埼玉県 地方部の値動き
広い範囲での取引がありますが、エリアによって価格には大きくばらつきが出ます。建築法などによる制限がなく、更地であると売れやすくなるでしょう。

【最新】戸田市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（戸田市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（埼玉県）
16,280件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（埼玉県）
2,700万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（埼玉県）
108日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（埼玉県）

2022年

25.9万/m2
1.5%
UP

2023年

26.3万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（埼玉県）

2022年

103.9m2

2023年

104.2m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（埼玉県）

2022年

22.2年

2023年

22.2年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（埼玉県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （埼玉県）

2022年

163m2

2023年

162.1m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）37.1%
  • 2.売り時だと思ったから25.9%
  • 3.相続関連12.4%
  • 4.離婚・別居8.2%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由4.9%
  • 7.その他3.7%
記事を読む

売却にかかった期間(埼玉県)

  • 1.6ヶ月以内43.8%
  • 2.3ヶ月以内25.5%
  • 3.1年以内13.6%
  • 4.2年以内10.2%
  • 5.2年以上6.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

  • 1.延べ床面積が広い23.9%
  • 2.築年数が10年以内22.4%
  • 3.周辺環境がよい19.4%
  • 4.駐車場付き13.4%
  • 5.デザイン性が高い4.5%

埼玉県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の戸建て
埼玉県 都市部の値動き
埼玉県の戸建てはファミリー層の需要が多いため、駅からの徒歩分数は延びても都心へ向かう交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積であれば高値での売却が望めるでしょう。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い
埼玉県 郊外部の値動き
閑静な環境が望まれるため、家と家との間隔が広い・周りに騒音を出す施設がないなど周辺環境が良い戸建ては高く売れます。また、都市部に比べて相場が安い傾向にあるため、その分デザイン性に優れた建物が求められている傾向にあります。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駐車場付きで土地面積が広い
埼玉県 地方部の値動き
地方でも多くのエリアで取引があり、駅などが遠い分車の移動が増えるため駐車場付きで、なおかつ庭が作れるように、家の面積に比べ土地面積が広い戸建ては高く売れます。

【埼玉県戸田市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
センチュリー21　株式会社アークレスト　所沢営業所

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定休日火曜日・水曜日・年末年始
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定休日日曜日（日曜日でも営業日あり）
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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埼玉県戸田市

戸田市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均32.1万円/m2
土地：平均19.3万円/m2

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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