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朝日リビング株式会社 志木営業所
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埼玉県志木市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
埼玉県志木市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
埼玉県志木市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
志木市の売却相場・動向の概要
志木市の「土地」の
実際の売却価格相場
2,770万円
15.1万円/ｍ２
志木市の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,380万円
22.9万円/ｍ２
「志木市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.6ヶ月戸建
5.1ヶ月今、「埼玉県」で高く売れる土地の特徴
東京都心に近い立地です。
交通アクセスが良い立地です。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「埼玉県」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
築年数が10年以内
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
志木市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
埼玉県志木市
【最新】志木市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
埼玉県志木市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】志木市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（志木市）
2022年の土地
売却成約件数（埼玉県）
売却成約件数（埼玉県）
53,550件
2022年の土地
平均売却価格（埼玉県）
平均売却価格（埼玉県）
2,410万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（埼玉県）
売却の平均成約期間（埼玉県）
5.4ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（埼玉県）
売却価格相場（埼玉県）
2022年
13.1万/㎡3.8%
UP
UP
2023年
13.6万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
埼玉県の土地売却動向を解説
今高く売れる「埼玉県 都市部」の土地の傾向は・・・
東京都心に近い整形地
埼玉県 都市部の値動き
住宅地では東京都心に近い浦和、川口などで公示地価が上昇しているため、そのエリアにあって、なおかつ建物を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の土地の傾向は・・・
複数の路線が利用できて、周辺環境が良い
埼玉県 郊外部の値動き
複数の路線が利用できる郊外の土地は高く売れます。また落ち着いた暮らしをしたいという買い主が多いため、静かで緑が望めるなど、周辺環境が良い土地は一層買い手がつきやすいです。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の土地の傾向は・・・
法律による制限がない更地
埼玉県 地方部の値動き
広い範囲での取引がありますが、エリアによって価格には大きくばらつきが出ます。建築法などによる制限がなく、更地であると売れやすくなるでしょう。
【最新】志木市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（志木市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（埼玉県）
売却成約件数（埼玉県）
16,280件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（埼玉県）
平均売却価格（埼玉県）
2,700万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（埼玉県）
売却の平均成約期間（埼玉県）
3.6ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（埼玉県）
売却価格相場（埼玉県）
2022年
25.9万/㎡1.5%
UP
UP
2023年
26.3万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（埼玉県）
の建物面積（埼玉県）
2022年
103.9㎡2023年
104.2㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（埼玉県）
の築年数（埼玉県）
2022年
22.2年2023年
22.2年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（埼玉県）
（埼玉県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（埼玉県）
の土地面積（埼玉県）
2022年
163㎡2023年
162.1㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
埼玉県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「埼玉県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の戸建て
埼玉県 都市部の値動き
埼玉県の戸建てはファミリー層の需要が多いため、駅からの徒歩分数は延びても都心へ向かう交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積であれば高値での売却が望めるでしょう。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い
埼玉県 郊外部の値動き
閑静な環境が望まれるため、家と家との間隔が広い・周りに騒音を出す施設がないなど周辺環境が良い戸建ては高く売れます。また、都市部に比べて相場が安い傾向にあるため、その分デザイン性に優れた建物が求められている傾向にあります。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駐車場付きで土地面積が広い
埼玉県 地方部の値動き
地方でも多くのエリアで取引があり、駅などが遠い分車の移動が増えるため駐車場付きで、なおかつ庭が作れるように、家の面積に比べ土地面積が広い戸建ては高く売れます。
【埼玉県志木市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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東京都板橋区成増二丁目17-13 ヒュ-リック成増3階
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩1分
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「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、板橋区や和光市周辺の不動産売却を丁寧にサポートします
東京都板橋区成増一丁目14-13 池田ビル3F
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」４番出口を出て、真上のビルの３階 東武東上線「成増駅」南口を出て左へ道なりにお進み下さい。川越街道へ出ましたら横断歩道を渡ったつきあたりのビルです。
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