はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。

【さいたま市浦和区版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへ

土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

あなたのお家、
いくらで売れる？

近隣で実際に売れた価格をもとに、
土地・戸建の詳しい査定書をお作りします

所要時間： 約3分査定精度：

営業電話
なし
急な訪問
なし
ネットで
すぐ見れる

所要時間： 約3分査定精度：

埼玉県の高く売れる物件の特徴

今「埼玉県」で高く売れる土地の特徴

東京都心に近い立地です。
交通アクセスが良い立地です。
建物を建てやすい形の土地です。

埼玉県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「埼玉県」で高く売れる戸建の特徴

延べ床面積が広い
築年数が10年以内
周辺環境が良いことです。

埼玉県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

埼玉県の土地売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県都市部」の土地の傾向は・・・

東京都心に近い整形地

埼玉県都市部の値動き

住宅地では東京都心に近い浦和、川口などで公示地価が上昇しているため、そのエリアにあって、なおかつ建物を建てやすい整形地は高く売れます。

今高く売れる「埼玉県郊外部」の土地の傾向は・・・

複数の路線が利用できて、周辺環境が良い

埼玉県郊外部の値動き

複数の路線が利用できる郊外の土地は高く売れます。また落ち着いた暮らしをしたいという買い主が多いため、静かで緑が望めるなど、周辺環境が良い土地は一層買い手がつきやすいです。

今高く売れる「埼玉県地方部」の土地の傾向は・・・

法律による制限がない更地

埼玉県地方部の値動き

広い範囲での取引がありますが、エリアによって価格には大きくばらつきが出ます。建築法などによる制限がなく、更地であると売れやすくなるでしょう。

埼玉県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、100㎡以上の戸建て

埼玉県都市部の値動き

埼玉県の戸建てはファミリー層の需要が多いため、駅からの徒歩分数は延びても都心へ向かう交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積であれば高値での売却が望めるでしょう。

今高く売れる「埼玉県郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・

周辺環境が良く、デザイン性が高い

埼玉県郊外部の値動き

閑静な環境が望まれるため、家と家との間隔が広い・周りに騒音を出す施設がないなど周辺環境が良い戸建ては高く売れます。また、都市部に比べて相場が安い傾向にあるため、その分デザイン性に優れた建物が求められている傾向にあります。

今高く売れる「埼玉県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

駐車場付きで土地面積が広い

埼玉県地方部の値動き

地方でも多くのエリアで取引があり、駅などが遠い分車の移動が増えるため駐車場付きで、なおかつ庭が作れるように、家の面積に比べ土地面積が広い戸建ては高く売れます。

当てはまらなくても
イクラなら大丈夫

イクラはどんな条件の物件でも最後まで
寄り添います。まずはお気軽にご相談ください。

チャットで相談＆電話営業なし！

売却相談スタート無料

個人情報入力なし！
全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算

所要時間: 最短30秒

査定精度

土地の価格を試算戸建ての価格を試算

「イクラ不動産」って何？

【さいたま市浦和区版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

土地を売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

1. 売り時だと思ったから46.4%

2. 相続関連28.5%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9.1%

4. その他5.1%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3.7%

7. 離婚・別居3.3%

記事を読む

売却にかかった期間(埼玉県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

1. 東京都心に近い25.4%

2. 交通の便が良い22.4%

3. 不整形地でない19.4%

4. 更地である10.4%

5. 周辺環境がよい4.5%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）37.1%

2. 売り時だと思ったから25.9%

3. 相続関連12.4%

4. 離婚・別居8.2%

5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.9%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由4.9%

7. その他3.7%

記事を読む

売却にかかった期間(埼玉県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

1. 延べ床面積が広い23.9%

2. 築年数が10年以内22.4%

3. 周辺環境がよい19.4%

4. 駐車場付き13.4%

5. デザイン性が高い4.5%

※出典：2024年実施調査データ

「強み別」
不動産屋さんランキングを見る

STEP1地域を選択

STEP2不動産会社の強みを選択

都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2

土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2

土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2

土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2

土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

さいたま市浦和区のマンション売却相場を調べるさいたま市浦和区のおすすめの不動産会社をみる

イクラ不動産トップへ

埼玉県さいたま市浦和区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

埼玉県の売却相場・動向の概要

さいたま市浦和区の「土地」の成約価格

さいたま市浦和区の「戸建」の成約価格

さいたま市浦和区の町域別 成約データ

【最新】さいたま市浦和区の土地・中古戸建売却実績

埼玉県さいたま市浦和区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

個人情報入力なし！全国の土地・中古戸建の半年以内に売れる価格を試算

【最新】さいたま市浦和区の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

中古一戸建て売却相場の動き

【埼玉県さいたま市浦和区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社オープンハウス 浦和(浦和/浦和中央)営業センター

株式会社オープンハウス 浦和(浦和/浦和中央)営業センター

大成有楽不動産販売株式会社 さいたまセンター

大成有楽不動産販売株式会社 さいたまセンター

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店

土地を売却するときに知りたい事ランキング

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

埼玉県の高く売れる物件の特徴

今「埼玉県」で高く売れる土地の特徴

今「埼玉県」で高く売れる戸建の特徴

埼玉県の土地売却動向を解説

埼玉県の中古一戸建て売却動向を解説

個人情報入力なし！全国の土地・中古戸建の半年以内に売れる価格を試算

土地を売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

売却にかかった期間(埼玉県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

売却にかかった期間(埼玉県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

「強み別」不動産屋さんランキングを見る

都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建の売却査定額

関東の土地戸建の売却査定額

東海・甲信越・北陸の土地戸建の売却査定額

近畿の土地戸建の売却査定額

中国・四国の土地戸建の売却査定額

九州・沖縄の土地戸建の売却査定額

さいたま市浦和区の町域別成約データ

個人情報入力なし！
全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算

株式会社オープンハウス　浦和(浦和/浦和中央)営業センター

株式会社オープンハウス　浦和(浦和/浦和中央)営業センター

大成有楽不動産販売株式会社　さいたまセンター

大成有楽不動産販売株式会社　さいたまセンター

センチュリー21 ハウスウェル株式会社本店

センチュリー21 ハウスウェル株式会社本店

個人情報入力なし！
全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算

「強み別」
不動産屋さんランキングを見る

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

関東の土地戸建
の売却査定額

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

近畿の土地戸建
の売却査定額

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額