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埼玉県朝霞市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
埼玉県朝霞市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
埼玉県朝霞市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
朝霞市の売却相場・動向の概要
朝霞市の土地成約価格の中央値は2,900万円（50〜99件）、戸建て成約価格の中央値は4,600万円（新築・中古含む・50〜99件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
朝霞市の「土地」の成約価格
2,900万円
価格帯 2,300万~3,700万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
31.0~53.0万円/㎡
坪単価
102.5~175.2万円/坪
成約件数帯
50〜99件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
朝霞市の「戸建」の成約価格
4,600万円
価格帯 3,500万~5,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
80.3~100.4㎡
土地面積
55.2~76.4㎡
成約件数帯
50〜99件
築年数（中央値）
31.8年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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朝霞市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
土地
3,100万円〜3,700万円
戸建
5,100万円〜5,200万円
土地
2,600万円〜2,900万円
戸建
4,500万円〜4,800万円
土地
3,300万円〜3,500万円
戸建
4,200万円〜4,900万円
土地
2,600万円〜2,800万円
戸建
4,500万円〜4,800万円
土地
3,100万円〜3,200万円
戸建
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【最新】朝霞市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】朝霞市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
【埼玉県朝霞市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社オープンハウス 成増営業センター
板橋区・埼玉西部エリアの不動産のことならオープンハウスにお任せください！お客様のニーズを徹底的に追求いたします
東京都板橋区成増二丁目17-13 ヒュ-リック成増3階
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩1分
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大成有楽不動産販売株式会社 成増センター
「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、板橋区や和光市周辺の不動産売却を丁寧にサポートします
東京都板橋区成増一丁目14-13 池田ビル3F
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」４番出口を出て、真上のビルの３階 東武東上線「成増駅」南口を出て左へ道なりにお進み下さい。川越街道へ出ましたら横断歩道を渡ったつきあたりのビルです。
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株式会社凜大産業
相続したけど使わない空き家、投資目的での物件処分、または高齢の方が所有している物件！経験と実績豊富なスタッフが売却成約を目指して尽力します
埼玉県新座市大和田五丁目8-2志木パストラル1 一階
武蔵野線 新座駅 車で約6分 徒歩１９分 1.4㎞ 東武東上線 志木駅 車で約6分 徒歩２９分 2.1㎞ 最寄り駅までお越しいただければ、送迎もい対応
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よくある相談
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朝霞市の高く売れる物件の特徴
今「埼玉県」で高く売れる土地の特徴
東京都心に近い立地です。
交通アクセスが良い立地です。
建物を建てやすい形の土地です。
今「埼玉県」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
築年数が10年以内
周辺環境が良いことです。
埼玉県の土地売却動向を解説
今高く売れる「埼玉県 都市部」の土地の傾向は・・・
東京都心に近い整形地
埼玉県 都市部の値動き
住宅地では東京都心に近い浦和、川口などで公示地価が上昇しているため、そのエリアにあって、なおかつ建物を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の土地の傾向は・・・
複数の路線が利用できて、周辺環境が良い
埼玉県 郊外部の値動き
複数の路線が利用できる郊外の土地は高く売れます。また落ち着いた暮らしをしたいという買い主が多いため、静かで緑が望めるなど、周辺環境が良い土地は一層買い手がつきやすいです。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の土地の傾向は・・・
法律による制限がない更地
埼玉県 地方部の値動き
広い範囲での取引がありますが、エリアによって価格には大きくばらつきが出ます。建築法などによる制限がなく、更地であると売れやすくなるでしょう。
埼玉県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「埼玉県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の戸建て
埼玉県 都市部の値動き
埼玉県の戸建てはファミリー層の需要が多いため、駅からの徒歩分数は延びても都心へ向かう交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積であれば高値での売却が望めるでしょう。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い
埼玉県 郊外部の値動き
閑静な環境が望まれるため、家と家との間隔が広い・周りに騒音を出す施設がないなど周辺環境が良い戸建ては高く売れます。また、都市部に比べて相場が安い傾向にあるため、その分デザイン性に優れた建物が求められている傾向にあります。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駐車場付きで土地面積が広い
埼玉県 地方部の値動き
地方でも多くのエリアで取引があり、駅などが遠い分車の移動が増えるため駐車場付きで、なおかつ庭が作れるように、家の面積に比べ土地面積が広い戸建ては高く売れます。
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全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算
- 所要時間
- 最短30秒
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「イクラ不動産」って何？
土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
一戸建てを売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
