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鳥取県八頭郡八頭町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

鳥取県八頭郡八頭町の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鳥取県八頭郡八頭町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

鳥取県の売却相場・動向の概要

鳥取県の「土地」の
実際の売却価格相場

800万円

2.9万円/ｍ２

鳥取県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,190万円

8.8万円/ｍ２

「鳥取県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.3ヶ月

戸建

7.3ヶ月

今、「鳥取県」で高く売れる土地の特徴

面積が広い土地です。
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。

今、「鳥取県」で高く売れる戸建の特徴

主要都市に近い物件です。
築年数が5年以内の物件です。
断熱性の高い物件です。

鳥取県の土地
売却価格相場・動向鳥取県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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八頭郡八頭町各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

鳥取県八頭郡八頭町

八頭郡八頭町
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均8.8万円/m2

土地：平均2.9万円/m2

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鳥取県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】八頭郡八頭町の土地・中古戸建売却実績

2,100万円

2025年9月

鳥取県八頭郡八頭町郡家

階数:2階

築年数:7年

建物面積:142㎡

土地面積:152㎡

マツワ不動産

200万円

2025年1月

鳥取県八頭郡八頭町山路

状態:更地

土地面積:492㎡

マツワ不動産

1,000万円

2024年12月

鳥取県八頭郡八頭町久能寺

階数:2階

築年数:41年

建物面積:112㎡

土地面積:236㎡

マツワ不動産

100万円

2024年1月

鳥取県八頭郡八頭町隼郡家

状態:更地

土地面積:1096㎡

マツワ不動産

※価格は下２桁を四捨五入しています。

鳥取県八頭郡八頭町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】八頭郡八頭町の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（鳥取県）

2022年の土地
売却成約件数（鳥取県）

4,670件

2022年の土地
平均売却価格（鳥取県）

850万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（鳥取県）

6.4ヶ月

2023年の土地
売却価格相場（鳥取県）

2022年

2.9万/㎡

2023年

2.9万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

1.相続関連35%
2.売り時だと思ったから26%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）13%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
5.その他10%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3%
7.離婚・別居3%

売却にかかった期間(鳥取県)

1.1年以内38%
2.3ヶ月以内25%
3.6ヶ月以内24%
4.2年以内10%
5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(鳥取県)

1.土地面積が広い33%
2.主要都市に近い25%
3.周辺環境がよい17%
4.交通の便が良い17%
5.法的な制限がない8%

鳥取県の土地売却動向を解説

今高く売れる「鳥取県都市部」の土地の傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

鳥取県都市部の値動き

鳥取市と米子市を中心に取引が行われていますが、全国的に見ると低い相場となっています。主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地の場合相場よりも高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「鳥取県地方部」の土地の傾向は・・・

商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地

鳥取県地方部の値動き

若者の人口流出と公共事業の減少によって、土地の取引件数は少ない傾向にあります。ですが、商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地の場合は売却の見込みがあります。

【最新】八頭郡八頭町の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（鳥取県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（鳥取県）

870件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（鳥取県）

1,220万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（鳥取県）

7.3ヶ月

2023年の中古一戸建て
売却価格相場（鳥取県）

2022年

9万/㎡

1.1%
DOWN

2023年

8.9万/㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（鳥取県）

2022年

134.6㎡

2023年

134.5㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（鳥取県）

2022年

33.4年

2023年

34.3年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（鳥取県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（鳥取県）

2022年

265㎡

2023年

259㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32%
2.相続関連20%
3.売り時だと思ったから18%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9%
5.離婚・別居9%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由7%
7.その他5%

売却にかかった期間(鳥取県)

1.1年以内37%
2.6ヶ月以内25%
3.3ヶ月以内22%
4.2年以内11%
5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(鳥取県)

1.主要都市に近い33%
2.築5年以内の物件33%
3.断熱性が高い25%
4.交通の便が良い8%
5.延べ床面積が広い8%

鳥取県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「鳥取県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要沿線上で、断熱性が高い戸建て

鳥取県都市部の値動き

鳥取市、米子市の2市に集中して取引が行われています。鳥取市を中心に主要沿線上の戸建の場合、相場よりも高く売却される可能性があります。

今高く売れる「鳥取県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建て

鳥取県地方部の値動き

若者の人口流出や持ち家の比率が高く、住み替えの割合は低いため売れやすい状況とはいえません。ですが寒暖差の激しい地域でもあるため、断熱性が高く、周辺環境が整っている戸建であれば売却の見込みがあります。

【鳥取県八頭郡八頭町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

八頭郡八頭町で売却実績あり
買取可
女性スタッフ在籍
地元密着
リフォーム・解体対応

1位
マツワ不動産

創業100年以上の歴史と豊富なリフォーム実績！住まいに関することなら何でもご相談ください

所在地	鳥取県鳥取市杉崎字大政476
アクセス	JR山陰本線「鳥取駅」から車で11分
営業時間	9:00～17:00
定休日	水曜日・祝日・GW・年末年始

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買取可
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2位
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所在地	鳥取県鳥取市富安二丁目161-6
アクセス	お車の場合：駅前道路からワシントンホテルの交差点を南へ。　　　　　産...
営業時間	平日 8:30～18:00　土日 9:00～17:30
定休日	祝日・年末年始・ＧＷ・夏季

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