はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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鳥取県の高く売れる物件の特徴

今「鳥取県」で高く売れる土地の特徴

面積が広い土地です。
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。

鳥取県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「鳥取県」で高く売れる戸建の特徴

主要都市に近い物件です。
築年数が5年以内の物件です。
断熱性の高い物件です。

鳥取県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

鳥取県の土地売却動向を解説

今高く売れる「鳥取県都市部」の土地の傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

鳥取県都市部の値動き

鳥取市と米子市を中心に取引が行われていますが、全国的に見ると低い相場となっています。主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地の場合相場よりも高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「鳥取県地方部」の土地の傾向は・・・

商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地

鳥取県地方部の値動き

若者の人口流出と公共事業の減少によって、土地の取引件数は少ない傾向にあります。ですが、商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地の場合は売却の見込みがあります。

鳥取県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「鳥取県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要沿線上で、断熱性が高い戸建て

鳥取県都市部の値動き

鳥取市、米子市の2市に集中して取引が行われています。鳥取市を中心に主要沿線上の戸建の場合、相場よりも高く売却される可能性があります。

今高く売れる「鳥取県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建て

鳥取県地方部の値動き

若者の人口流出や持ち家の比率が高く、住み替えの割合は低いため売れやすい状況とはいえません。ですが寒暖差の激しい地域でもあるため、断熱性が高く、周辺環境が整っている戸建であれば売却の見込みがあります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

1. 相続関連35%

2. 売り時だと思ったから26%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）13%

4. ローンの返済苦など金銭的な理由10%

5. その他10%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3%

7. 離婚・別居3%

売却にかかった期間(鳥取県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(鳥取県)

1. 土地面積が広い33%

2. 主要都市に近い25%

3. 周辺環境がよい17%

4. 交通の便が良い17%

5. 法的な制限がない8%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32%

2. 相続関連20%

3. 売り時だと思ったから18%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9%

5. 離婚・別居9%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由7%

7. その他5%

売却にかかった期間(鳥取県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(鳥取県)

1. 主要都市に近い33%

2. 築5年以内の物件33%

3. 断熱性が高い25%

4. 交通の便が良い8%

5. 延べ床面積が広い8%

※出典：2024年実施調査データ

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2

土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2

土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2

土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2

土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

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鳥取県東伯郡三朝町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

鳥取県の売却相場・動向の概要

鳥取県の「土地」の成約価格

鳥取県の「戸建」の成約価格

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【最新】東伯郡三朝町の土地・中古戸建売却実績

鳥取県東伯郡三朝町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

個人情報入力なし！全国の土地・中古戸建の半年以内に売れる価格を試算

【最新】東伯郡三朝町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

中古一戸建て売却相場の動き

【鳥取県東伯郡三朝町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

合同会社Rise As Set(ライズ アセット）

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株式会社湯村不動産

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株式会社りびあ

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

鳥取県の高く売れる物件の特徴

今「鳥取県」で高く売れる土地の特徴

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鳥取県の土地売却動向を解説

鳥取県の中古一戸建て売却動向を解説

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土地を売った人へのアンケート

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売却理由(鳥取県)

売却にかかった期間(鳥取県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

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北海道・東北の土地戸建の売却査定額

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東海・甲信越・北陸の土地戸建の売却査定額

近畿の土地戸建の売却査定額

中国・四国の土地戸建の売却査定額

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の売却査定額