静岡県 牧之原市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

状態:更地

土地面積:332㎡

700万円

2025年10月

状態:更地

土地面積:203㎡

700万円

2025年9月

静岡県牧之原市勝田

状態:更地

土地面積:287㎡

500万円

2025年5月

状態:更地

土地面積:330㎡

1,900万円

2025年5月

静岡県牧之原市中

状態:古家あり

土地面積:932㎡

800万円

2024年12月

状態:更地

土地面積:386㎡

800万円

2024年9月

状態:その他

土地面積:363㎡

1,000万円

2024年9月

状態:更地

土地面積:479㎡

800万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:219㎡

400万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:436㎡

500万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:429㎡

600万円

2023年9月

静岡県牧之原市仁田

状態:更地

土地面積:213㎡

400万円

2021年12月

静岡県牧之原市坂口

状態:更地

土地面積:263㎡

700万円

2021年11月

状態:古家あり

土地面積:632㎡

20万円

2021年7月

状態:その他

土地面積:91㎡

800万円

2019年10月

状態:更地

土地面積:206㎡

500万円

2019年6月

静岡県牧之原市波津

状態:更地

土地面積:405㎡

400万円

2018年1月

静岡県牧之原市波津

状態:更地

土地面積:208㎡

800万円

2016年8月

静岡県牧之原市道場

状態:更地

土地面積:466㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

NEW

2,200万円

2026年6月

階数:2階

建物面積:112㎡

土地面積:204㎡

200万円

2026年2月

静岡県牧之原市静谷

階数:2階

築年数:52年

建物面積:74㎡

土地面積:94㎡

1,400万円

2026年2月

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:210㎡

2,200万円

2025年12月

階数:1階

建物面積:96㎡

土地面積:297㎡

1,400万円

2025年5月

階数:2階

築年数:15年

建物面積:119㎡

土地面積:277㎡

1,900万円

2025年4月

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:176㎡

80万円

2025年3月

静岡県牧之原市須々木

階数:1階

築年数:45年

建物面積:111㎡

土地面積:314㎡

400万円

2024年12月

静岡県牧之原市片浜

階数:1階

築年数:不明

建物面積:123㎡

土地面積:664㎡

60万円

2024年7月

静岡県牧之原市坂部

階数:2階

築年数:50年

建物面積:57㎡

土地面積:101㎡

2,700万円

2024年6月

階数:3階

築年数:37年

建物面積:197㎡

土地面積:373㎡

900万円

2024年5月

静岡県牧之原市女神

階数:1階

築年数:47年

建物面積:198㎡

土地面積:326㎡

2,200万円

2024年3月

階数:2階

築年数:17年

建物面積:108㎡

土地面積:346㎡

800万円

2024年3月

階数:1階

築年数:47年

建物面積:116㎡

土地面積:266㎡

2,100万円

2024年2月

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:264㎡

2,100万円

2023年12月

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:173㎡

2,000万円

2023年11月

階数:1階

建物面積:96㎡

土地面積:263㎡

2,000万円

2023年9月

階数:2階

建物面積:112㎡

土地面積:180㎡

1,000万円

2023年4月

階数:2階

築年数:40年

建物面積:76㎡

土地面積:782㎡

700万円

2023年2月

階数:2階

築年数:37年

建物面積:221㎡

土地面積:1077㎡

1,400万円

2023年2月

階数:3階

築年数:39年

建物面積:180㎡

土地面積:471㎡

1,300万円

2022年12月

階数:1階

築年数:41年

建物面積:73㎡

土地面積:229㎡

700万円

2022年2月

静岡県牧之原市大江

階数:2階

築年数:不明

建物面積:101㎡

土地面積:511㎡

800万円

2021年8月

静岡県牧之原市福岡

階数:2階

築年数:31年

建物面積:290㎡

土地面積:287㎡

900万円

2021年6月

静岡県牧之原市地頭方一丁目

階数:1階

築年数:20年

建物面積:94㎡

土地面積:198㎡

1,700万円

2019年2月

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:203㎡

1,900万円

2018年5月

【牧之原市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへ

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:180㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

静岡県牧之原市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

「イクラ不動産」って何？

【最新】牧之原市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

【静岡県牧之原市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

牧之原市で直近実績あり
買取可
地元出身が多い
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着

わくわく不動産株式会社

空き家、空き地・住替え・相続、売主様のどんなご状況にも、親切丁寧にご対応いたします！地元出身の弊社スタッフと一緒に上手な売却を目指しましょう

静岡県焼津市石津803-3　サンハイツ協和205

JR東海道本線「焼津駅」から車10分「北川原公会堂バス停」徒歩3分

わくわく不動産株式会社

JR東海道本線「焼津駅」から車10分「北川原公会堂バス停」徒歩3分

牧之原市で直近実績あり
買取可
地元出身が多い
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着

静岡県焼津市石津803-3　サンハイツ協和205

牧之原市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上
地元密着

株式会社あい不動産

建築・土木の資格者も在籍！創業30年以上の実績と経験で、不動産の高値売却実現を目指します

静岡県藤枝市志太三丁目18-13

JR東海道本線「藤枝駅」車で10分藤枝バイパス「谷稲葉IC」車で5分

株式会社あい不動産

JR東海道本線「藤枝駅」車で10分藤枝バイパス「谷稲葉IC」車で5分

建築・土木の資格者も在籍！創業30年以上の実績と経験で、不動産の高値売却実現を目指します

牧之原市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上
地元密着

静岡県藤枝市志太三丁目18-13

牧之原市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
いつでも連絡可
地元密着

株式会社みつばち不動産

「売却時の困った」をワンストップで対応！気軽に立ち寄ってご相談いただける不動産会社です

静岡県藤枝市青木一丁目21-1

東海道線本線「藤枝駅」北口より徒歩5分

株式会社みつばち不動産

東海道線本線「藤枝駅」北口より徒歩5分

「売却時の困った」をワンストップで対応！気軽に立ち寄ってご相談いただける不動産会社です

牧之原市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
いつでも連絡可
地元密着

静岡県藤枝市青木一丁目21-1

土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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土地の価格を試算戸建ての価格を試算

静岡県の高く売れる物件の特徴

今「静岡県」で高く売れる土地の特徴

商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。

静岡県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「静岡県」で高く売れる戸建の特徴

築年数が5年以内の物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。

静岡県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

静岡県の土地売却動向を解説

今高く売れる「静岡県都市部」の土地の傾向は・・・

都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

静岡県都市部の値動き

人口は減少しているものの、静岡市の地価は上昇しています。都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば、高値での取引が見込めます。

今高く売れる「静岡県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、周辺環境が整っている整形地

静岡県地方部の値動き

基本的に土地のみでは売れにくいです。駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引の可能性があります。

静岡県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「静岡県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て

静岡県都市部の値動き

温暖気候で過ごしやすく教育設備も充実しているので、ファミリー層を中心に戸建て需要が上昇しています。都心や関西への交通アクセスが良く、周辺環境が整っている物件は高値での取引が期待できます。

今高く売れる「静岡県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、面積が広い戸建て

静岡県地方部の値動き

全体的な取引数と土地価格は下落傾向にあるため、売却は難しい状況です。しかし在宅ワークが増えたことで、交通アクセス良く、面積が広い戸建てであれば一定の需要があります。

「イクラ不動産」って何？

土地を売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

1. 売り時だと思ったから39.9%

2. 相続関連27.8%

3. ローンの返済苦など金銭的な理由11.3%

4. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）8.5%

5. その他7.3%

6. 離婚・別居3.2%

7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）2%

売却にかかった期間(静岡県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(静岡県)

1. 商業施設が近い28.9%

2. 土地面積が広い22.2%

3. 交通の便が良い17.8%

4. 主要都市に近い11.1%

5. 周辺環境がよい4.4%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30.5%

2. 相続関連25.1%

3. 売り時だと思ったから19.6%

4. 離婚・別居8.5%

5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8.2%

6. その他4.2%

7. ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%

売却にかかった期間(静岡県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%