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静岡県駿東郡小山町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県駿東郡小山町の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県駿東郡小山町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

静岡県の売却相場・動向の概要

静岡県の「土地」の
実際の売却価格相場

1,780万円

7.2万円/ｍ２

静岡県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,570万円

13.2万円/ｍ２

「静岡県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.6ヶ月

戸建

6.4ヶ月

今、「静岡県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「静岡県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

静岡県の土地
売却価格相場・動向静岡県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【駿東郡小山町版】
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駿東郡小山町各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

静岡県駿東郡小山町

駿東郡小山町
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均13.2万円/m2
土地：平均7.2万円/m2
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【最新】駿東郡小山町の土地・中古戸建売却実績

NEW

2,500万円

2025年8月

静岡県駿東郡小山町吉久保

階数:2階

築年数:7年

建物面積:107㎡

土地面積:235㎡

1,300万円

2022年3月

静岡県駿東郡小山町下小林

階数:2階

築年数:31年

建物面積:129㎡

土地面積:219㎡

1,200万円

2019年10月

静岡県駿東郡小山町須走

状態:更地

土地面積:439㎡

500万円

2019年7月

静岡県駿東郡小山町用沢

状態:更地

土地面積:140㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

静岡県駿東郡小山町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】駿東郡小山町の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（静岡県）

2022年の土地
売却成約件数（静岡県）
23,000件
2022年の土地
平均売却価格（静岡県）
1,770万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（静岡県）
204日
2023年の土地売却価格相場
（静岡県）

2022年

7.2万/m2

2023年

7.2万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.売り時だと思ったから39.9%
  • 2.相続関連27.8%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由11.3%
  • 4.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）8.5%
  • 5.その他7.3%
  • 6.離婚・別居3.2%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）2%
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売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.1年以内32.4%
  • 2.6ヶ月以内30.8%
  • 3.3ヶ月以内17.8%
  • 4.2年以内13.1%
  • 5.2年以上5.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.商業施設が近い28.9%
  • 2.土地面積が広い22.2%
  • 3.交通の便が良い17.8%
  • 4.主要都市に近い11.1%
  • 5.周辺環境がよい4.4%

静岡県の土地売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の土地の傾向は・・・
都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
静岡県 都市部の値動き
人口は減少しているものの、静岡市の地価は上昇しています。都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば、高値での取引が見込めます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
静岡県 地方部の値動き
基本的に土地のみでは売れにくいです。駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引の可能性があります。

【最新】駿東郡小山町の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（静岡県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（静岡県）
8,850件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（静岡県）
1,580万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（静岡県）
189日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（静岡県）

2022年

13.2万/m2

2023年

13.2万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（静岡県）

2022年

119.4m2

2023年

119m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（静岡県）

2022年

27.7年

2023年

28.1年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（静岡県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （静岡県）

2022年

234.5m2

2023年

231m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30.5%
  • 2.相続関連25.1%
  • 3.売り時だと思ったから19.6%
  • 4.離婚・別居8.5%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8.2%
  • 6.その他4.2%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%
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売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.1年以内33.3%
  • 2.6ヶ月以内28.2%
  • 3.3ヶ月以内17%
  • 4.2年以内14.2%
  • 5.2年以上7.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.築5年以内の物件26.7%
  • 2.交通の便が良い22.2%
  • 3.周辺環境がよい22.2%
  • 4.主要都市に近い8.9%
  • 5.商業施設が近い6.7%

静岡県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
静岡県 都市部の値動き
温暖気候で過ごしやすく教育設備も充実しているので、ファミリー層を中心に戸建て需要が上昇しています。都心や関西への交通アクセスが良く、周辺環境が整っている物件は高値での取引が期待できます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
静岡県 地方部の値動き
全体的な取引数と土地価格は下落傾向にあるため、売却は難しい状況です。しかし在宅ワークが増えたことで、交通アクセス良く、面積が広い戸建てであれば一定の需要があります。

【静岡県駿東郡小山町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

地元店静岡県の地元の不動産会社
  • 駿東郡小山町で直近実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 出張・遠方対応可
  • 賃貸対応

1位
株式会社スイートホーム

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所在地静岡県駿東郡小山町藤曲60-5
アクセス駿河小山駅　徒歩１２分
営業時間9：30～18：00
定休日水曜日　祝日
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  • 駿東郡小山町で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • いつでも連絡可
  • 大手フランチャイズ加盟

2位
不動産王国株式会社

査定書にて価格の根拠をしっかりとご説明し、ご納得の価格でのご売却を目指します！

所在地静岡県駿東郡清水町伏見806-1
アクセス東名沼津ICかは車で約5分
営業時間9:30〜18:00 年中対応
定休日水曜日
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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駿東郡小山町各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

静岡県駿東郡小山町

駿東郡小山町
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均13.2万円/m2
土地：平均7.2万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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