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静岡県静岡市駿河区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
静岡県静岡市駿河区の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
静岡県静岡市駿河区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
静岡市駿河区の売却相場・動向の概要
静岡市駿河区の土地成約価格の中央値は1,600万円（50〜99件）、戸建て成約価格の中央値は2,500万円（新築・中古含む・30〜49件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年10月時点）。
静岡市駿河区の「土地」の成約価格
1,600万円
価格帯 1,000万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
6.7~16.0万円/㎡
坪単価
22.1~52.9万円/坪
成約件数帯
50〜99件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）
静岡市駿河区の「戸建」の成約価格
2,500万円
価格帯 1,900万~3,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
92.9~121.8㎡
土地面積
103.2~145.4㎡
成約件数帯
30〜49件
築年数（中央値）
24.1年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）
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静岡市駿河区の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年10月時点）
土地
1,300万円〜1,700万円
戸建
-
土地
200万円〜500万円
戸建
1,700万円〜2,400万円
土地
500万円〜900万円
戸建
-
【最新】静岡市駿河区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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「イクラ不動産」って何？
【最新】静岡市駿河区の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
【静岡県静岡市駿河区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社アーバンライフ
不動産のトータルプランナーとして、蓄積したノウハウを活かし、不動産の高価売却を目指します！
静岡県静岡市駿河区高松二丁目16-22
JR東海道本線「静岡駅」車で15分 東名高速「日本平久能山スマートIC」より車で4分 東名高速「静岡IC」より車で10分
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株式会社不動産バンク
誠実な対応と経験豊富な代表のサポートで、納得のいく不動産売却を実現します
担当者への口コミ今回、家を購入するにあたり、色々と親身になっていただき、とても助かりました。 担当してくださった本多さんは、すごく優しく、なんでも相談でき話しやすかったです。 まだまだわからないことな度、沢山あります。 今後とも、よろしくお願いいたします。
静岡県静岡市駿河区向敷地2-2-6
静清バイパス牧ケ谷ＩＣから車で３分
株式会社不動産バンク
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静岡県静岡市駿河区向敷地2-2-6
住まいる不動産株式会社
創業20年以上！小規模の会社だからこそできる柔軟な対応とスマイルで売却をお手伝い致します。どんな物件も断らない。それがモットーです。
静岡県静岡市葵区三番町11-4
JR東海道本線「静岡駅」よりバス7分、「一番町バス停」徒歩2分
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よくある相談
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静岡市駿河区の高く売れる物件の特徴
今「静岡県」で高く売れる土地の特徴
商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。
今「静岡県」で高く売れる戸建の特徴
築年数が5年以内の物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
静岡県の土地売却動向を解説
今高く売れる「静岡県 都市部」の土地の傾向は・・・
都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
静岡県 都市部の値動き
人口は減少しているものの、静岡市の地価は上昇しています。都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば、高値での取引が見込めます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
静岡県 地方部の値動き
基本的に土地のみでは売れにくいです。駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引の可能性があります。
静岡県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「静岡県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
静岡県 都市部の値動き
温暖気候で過ごしやすく教育設備も充実しているので、ファミリー層を中心に戸建て需要が上昇しています。都心や関西への交通アクセスが良く、周辺環境が整っている物件は高値での取引が期待できます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
静岡県 地方部の値動き
全体的な取引数と土地価格は下落傾向にあるため、売却は難しい状況です。しかし在宅ワークが増えたことで、交通アクセス良く、面積が広い戸建てであれば一定の需要があります。
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