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静岡県富士市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
静岡県富士市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
静岡県富士市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
富士市の売却相場・動向の概要
富士市の土地成約価格の中央値は1,100万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,500万円（新築・中古含む・50〜99件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。
富士市の「土地」の成約価格
1,100万円
価格帯 700万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
3.3~6.6万円/㎡
坪単価
10.9~21.8万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
富士市の「戸建」の成約価格
1,500万円
価格帯 900万~2,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
101.8~135.6㎡
土地面積
164.8~246.1㎡
成約件数帯
50〜99件
築年数（中央値）
31.0年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
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富士市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年8月時点）
土地
700万円〜1,100万円
戸建
600万円〜700万円
土地
1,300万円〜1,500万円
戸建
1,500万円〜1,800万円
土地
200万円〜700万円
戸建
2,000万円〜2,300万円
土地
1,100万円〜1,500万円
戸建
2,400万円〜2,600万円
土地
700万円〜1,800万円
戸建
1,800万円〜2,500万円
土地
600万円〜1,000万円
戸建
800万円〜1,000万円
土地
1,100万円〜1,100万円
戸建
-
土地
400万円〜1,400万円
戸建
800万円〜2,400万円
土地
1,000万円〜1,100万円
戸建
-
土地
800万円〜1,300万円
戸建
-
【最新】富士市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】富士市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
【静岡県富士市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社SUMICA
大切な不動産への想いも、手放す不安も。 不動産のエキスパートが、一番納得できる答えへ導きます。
担当者への口コミ先に引越し先を購入してからの売却だった為、少し不安もありましたが、 最終的には、最初におっしゃっていた通りの価格・販売期間で成約できたので、流石プロだなと感心しました。 今回は本当にありがとうございました。
静岡県富士市錦町一丁目15番28号 錦プラザ1階
岳南電車「ジヤトコ前」駅 徒歩16分
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株式会社ライフアート
親身な対応と提案力に自信あり！知識と経験に基づいた販売戦略で、早期かつ高値売却を目指します
静岡県富士市国久保二丁目4-3
岳南電車岳南鉄道線「吉原本町駅」徒歩15分/メガドンキ富士吉原店目の前
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株式会社アフターホーム
あらゆる物事の本質、原理原則を基に世界一お客様と全従業員を大切にする不動産会社を目指します！
静岡県富士市浅間上町20-28
東名富士ICから車で約1分
株式会社アフターホーム
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静岡県富士市浅間上町20-28
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富士市の高く売れる物件の特徴
今「静岡県」で高く売れる土地の特徴
商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。
今「静岡県」で高く売れる戸建の特徴
築年数が5年以内の物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
静岡県の土地売却動向を解説
今高く売れる「静岡県 都市部」の土地の傾向は・・・
都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
静岡県 都市部の値動き
人口は減少しているものの、静岡市の地価は上昇しています。都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば、高値での取引が見込めます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
静岡県 地方部の値動き
基本的に土地のみでは売れにくいです。駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引の可能性があります。
静岡県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「静岡県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
静岡県 都市部の値動き
温暖気候で過ごしやすく教育設備も充実しているので、ファミリー層を中心に戸建て需要が上昇しています。都心や関西への交通アクセスが良く、周辺環境が整っている物件は高値での取引が期待できます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
静岡県 地方部の値動き
全体的な取引数と土地価格は下落傾向にあるため、売却は難しい状況です。しかし在宅ワークが増えたことで、交通アクセス良く、面積が広い戸建てであれば一定の需要があります。
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土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
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