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静岡県伊豆の国市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県伊豆の国市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
静岡県伊豆の国市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

伊豆の国市の売却相場・動向の概要

伊豆の国市の土地成約価格の中央値は1,000万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

伊豆の国市の「土地」の成約価格

1,000万円

価格帯 500万~1,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
500万1,000万1,400万

㎡単価

2.2~7.5万円/㎡

坪単価

7.3~24.8万円/坪

成約件数帯

10〜29件

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

伊豆の国市の「戸建」の成約価格

1,700万円

価格帯 1,000万~2,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
1,000万1,700万2,400万

建物面積

84.6~128.5㎡

土地面積

171.1~263.6㎡

成約件数帯

10〜29件

築年数（中央値）

32.1年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

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伊豆の国市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

伊豆の国市のマンション売却相場を調べる伊豆の国市のおすすめの不動産会社をみる
静岡県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】伊豆の国市の土地・中古戸建売却実績

NEW

300万円

2026年5月

静岡県伊豆の国市大仁

状態:更地

土地面積:201㎡

400万円

2026年3月

静岡県伊豆の国市四日町

状態:更地

土地面積:134㎡

1,500万円

2025年7月

静岡県伊豆の国市南條

状態:更地

土地面積:299㎡

400万円

2024年12月

静岡県伊豆の国市長岡

状態:更地

土地面積:69㎡

600万円

2024年11月

静岡県伊豆の国市古奈

状態:古家あり

土地面積:108㎡

1,000万円

2024年11月

静岡県伊豆の国市長岡

状態:更地

土地面積:274㎡

1,000万円

2024年10月

静岡県伊豆の国市長岡

状態:更地

土地面積:274㎡

1,100万円

2024年9月

静岡県伊豆の国市四日町

状態:更地

土地面積:234㎡

100万円

2024年6月

静岡県伊豆の国市立花一丁目

状態:更地

土地面積:566㎡

2,100万円

2024年4月

静岡県伊豆の国市古奈

状態:古家あり

土地面積:273㎡

1,400万円

2023年11月

静岡県伊豆の国市四日町

状態:更地

土地面積:165㎡

1,400万円

2023年8月

静岡県伊豆の国市中島

状態:更地

土地面積:225㎡

1,500万円

2022年7月

静岡県伊豆の国市守木

状態:更地

土地面積:196㎡

900万円

2022年5月

静岡県伊豆の国市吉田

状態:更地

土地面積:563㎡

2,000万円

2022年4月

静岡県伊豆の国市原木

状態:更地

土地面積:846㎡

500万円

2022年4月

静岡県伊豆の国市原木

状態:更地

土地面積:200㎡

1,200万円

2022年1月

静岡県伊豆の国市南條

状態:更地

土地面積:454㎡

2,000万円

2021年9月

静岡県伊豆の国市四日町

状態:更地

土地面積:228㎡

1,800万円

2021年6月

静岡県伊豆の国市四日町

状態:更地

土地面積:223㎡

1,700万円

2021年2月

静岡県伊豆の国市四日町

状態:更地

土地面積:181㎡

1,200万円

2020年9月

静岡県伊豆の国市北江間

状態:更地

土地面積:608㎡

1,100万円

2020年6月

静岡県伊豆の国市中

状態:更地

土地面積:290㎡

1,100万円

2020年5月

静岡県伊豆の国市南條

状態:更地

土地面積:195㎡

12,000万円

2020年5月

静岡県伊豆の国市三福

状態:更地

土地面積:2849㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。
NEW

1,000万円

2026年5月

静岡県伊豆の国市中

階数:2階

築年数:41年

建物面積:136㎡

土地面積:779㎡

500万円

2025年12月

静岡県伊豆の国市奈古谷

階数:2階

築年数:35年

建物面積:99㎡

土地面積:297㎡

2,800万円

2025年11月

静岡県伊豆の国市守木

階数:2階

築年数:17年

建物面積:154㎡

土地面積:263㎡

2,400万円

2025年11月

静岡県伊豆の国市富士見

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:243㎡

1,700万円

2025年8月

静岡県伊豆の国市吉田

階数:2階

築年数:24年

建物面積:128㎡

土地面積:176㎡

800万円

2025年7月

静岡県伊豆の国市宗光寺

階数:2階

築年数:35年

建物面積:132㎡

土地面積:223㎡

1,500万円

2025年2月

静岡県伊豆の国市奈古谷

階数:2階

築年数:12年

建物面積:82㎡

土地面積:468㎡

3,300万円

2025年1月

静岡県伊豆の国市南條

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:152㎡

1,700万円

2025年1月

静岡県伊豆の国市北江間

階数:1階

築年数:45年

建物面積:75㎡

土地面積:171㎡

2,200万円

2024年7月

静岡県伊豆の国市原木

階数:2階

築年数:7年

建物面積:98㎡

土地面積:143㎡

1,300万円

2024年6月

静岡県伊豆の国市三福

階数:2階

築年数:不明

建物面積:148㎡

土地面積:289㎡

800万円

2024年4月

静岡県伊豆の国市南條

階数:1階

築年数:43年

建物面積:74㎡

土地面積:207㎡

3,000万円

2023年6月

静岡県伊豆の国市奈古谷

階数:2階

築年数:34年

建物面積:159㎡

土地面積:392㎡

800万円

2023年4月

静岡県伊豆の国市四日町

階数:2階

築年数:43年

建物面積:67㎡

土地面積:99㎡

200万円

2023年3月

静岡県伊豆の国市大仁

階数:1階

築年数:不明

建物面積:83㎡

土地面積:390㎡

1,100万円

2023年3月

静岡県伊豆の国市南條

階数:2階

築年数:35年

建物面積:142㎡

土地面積:477㎡

1,700万円

2022年8月

静岡県伊豆の国市南江間

階数:2階

築年数:23年

建物面積:165㎡

土地面積:236㎡

2,400万円

2022年6月

静岡県伊豆の国市守木

階数:2階

築年数:18年

建物面積:111㎡

土地面積:188㎡

2,400万円

2022年6月

静岡県伊豆の国市守木

階数:2階

築年数:11年

建物面積:111㎡

土地面積:188㎡

700万円

2021年5月

静岡県伊豆の国市奈古谷

階数:2階

築年数:32年

建物面積:98㎡

土地面積:778㎡

2,200万円

2021年3月

静岡県伊豆の国市田京

階数:2階

建物面積:93㎡

土地面積:132㎡

2,000万円

2021年1月

静岡県伊豆の国市中

階数:2階

築年数:27年

建物面積:143㎡

土地面積:181㎡

1,600万円

2020年12月

静岡県伊豆の国市原木

階数:2階

建物面積:93㎡

土地面積:167㎡

800万円

2020年10月

静岡県伊豆の国市南條

階数:2階

築年数:41年

建物面積:81㎡

土地面積:125㎡

2,000万円

2020年4月

静岡県伊豆の国市中

階数:1階

築年数:42年

建物面積:244㎡

土地面積:1117㎡

900万円

2020年2月

静岡県伊豆の国市原木

階数:2階

築年数:40年

建物面積:113㎡

土地面積:154㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】伊豆の国市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

【静岡県伊豆の国市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング
  • 伊豆の国市で直近実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • リースバック対応

ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング

豊富なデータに基づいた適切な査定！SNSでの集客にも注力し、早期売却を目指します

静岡県沼津市吉田町38-4

JR沼津駅より車で5分

ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング

ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング

JR沼津駅より車で5分

豊富なデータに基づいた適切な査定！SNSでの集客にも注力し、早期売却を目指します

  • 伊豆の国市で直近実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • リースバック対応

静岡県沼津市吉田町38-4

朝日ハウジング株式会社
地元店
  • 伊豆の国市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手出身スタッフ在籍

朝日ハウジング株式会社

「人と住まいを真心でむすぶ」を理念とし、売主様に寄り添った親身な対応をお約束いたします！

静岡県伊豆の国市長岡124-7

伊豆箱根バス「分譲地前」徒歩1分

朝日ハウジング株式会社

朝日ハウジング株式会社
地元店

伊豆箱根バス「分譲地前」徒歩1分

「人と住まいを真心でむすぶ」を理念とし、売主様に寄り添った親身な対応をお約束いたします！

  • 伊豆の国市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手出身スタッフ在籍

静岡県伊豆の国市長岡124-7

株式会社トンボ総合建設
  • 伊豆の国市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • 不用品処分サービスあり
  • リフォーム・解体対応

株式会社トンボ総合建設

地元密着型営業！建築会社ならではのご提案でどのような物件も真摯に対応いたします

静岡県駿東郡長泉町中土狩483-6

御殿場線「下土狩駅」車で10分

株式会社トンボ総合建設

株式会社トンボ総合建設

御殿場線「下土狩駅」車で10分

地元密着型営業！建築会社ならではのご提案でどのような物件も真摯に対応いたします

  • 伊豆の国市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • 不用品処分サービスあり
  • リフォーム・解体対応

静岡県駿東郡長泉町中土狩483-6

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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土地の価格を試算戸建ての価格を試算

伊豆の国市の高く売れる物件の特徴

今「静岡県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

静岡県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「静岡県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

静岡県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

静岡県の土地売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の土地の傾向は・・・
都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
静岡県 都市部の値動き
人口は減少しているものの、静岡市の地価は上昇しています。都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば、高値での取引が見込めます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
静岡県 地方部の値動き
基本的に土地のみでは売れにくいです。駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引の可能性があります。

静岡県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
静岡県 都市部の値動き
温暖気候で過ごしやすく教育設備も充実しているので、ファミリー層を中心に戸建て需要が上昇しています。都心や関西への交通アクセスが良く、周辺環境が整っている物件は高値での取引が期待できます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
静岡県 地方部の値動き
全体的な取引数と土地価格は下落傾向にあるため、売却は難しい状況です。しかし在宅ワークが増えたことで、交通アクセス良く、面積が広い戸建てであれば一定の需要があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

1. 売り時だと思ったから39.9%
2. 相続関連27.8%
3. ローンの返済苦など金銭的な理由11.3%
4. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）8.5%
5. その他7.3%
6. 離婚・別居3.2%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）2%
記事を読む

売却にかかった期間(静岡県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(静岡県)

1. 商業施設が近い28.9%
2. 土地面積が広い22.2%
3. 交通の便が良い17.8%
4. 主要都市に近い11.1%
5. 周辺環境がよい4.4%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30.5%
2. 相続関連25.1%
3. 売り時だと思ったから19.6%
4. 離婚・別居8.5%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8.2%
6. その他4.2%
7. ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%
記事を読む

売却にかかった期間(静岡県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(静岡県)

1. 築5年以内の物件26.7%
2. 交通の便が良い22.2%
3. 周辺環境がよい22.2%
4. 主要都市に近い8.9%
5. 商業施設が近い6.7%

データ：2024年実施調査データより

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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