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沖縄県石垣市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

沖縄県石垣市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
沖縄県石垣市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

沖縄県の売却相場・動向の概要

沖縄県の「土地」の
実際の売却価格相場

2,710万円

11.1万円/ｍ２

沖縄県の「戸建」の
実際の売却価格相場

3,630万円

31.5万円/ｍ２

「沖縄県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

4.4ヶ月

戸建

3ヶ月

今、「沖縄県」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「沖縄県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 台風やなど災害に強い物件です。

沖縄県の土地
売却価格相場・動向沖縄県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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沖縄県石垣市

石垣市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均31.5万円/m2
土地：平均11.1万円/m2
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【最新】石垣市の土地・中古戸建売却実績

3,800万円

2025年4月

沖縄県石垣市字新川

状態:更地

土地面積:861㎡

3,100万円

2023年9月

沖縄県石垣市字川平

階数:3階

築年数:不明

建物面積:182㎡

土地面積:547㎡

1,600万円

2023年3月

沖縄県石垣市字新川

状態:古家あり

土地面積:370㎡

500万円

2022年10月

沖縄県石垣市字川平

状態:更地

土地面積:926㎡

1,400万円

2022年10月

沖縄県石垣市字新川

状態:その他

土地面積:306㎡

1,800万円

2021年11月

沖縄県石垣市字伊原間

状態:更地

土地面積:1491㎡

9,000万円

2021年8月

沖縄県石垣市字伊原間

状態:更地

土地面積:6204㎡

4,800万円

2020年10月

沖縄県石垣市字登野城

状態:更地

土地面積:992㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

沖縄県石垣市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】石垣市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（沖縄県）

2022年の土地
売却成約件数（沖縄県）
11,060件
2022年の土地
平均売却価格（沖縄県）
2,720万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（沖縄県）
135日
2023年の土地売却価格相場
（沖縄県）

2022年

10.6万/m2
4.7%
UP

2023年

11.1万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

  • 1.売り時だと思ったから44.9%
  • 2.相続関連28%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由7.5%
  • 4.その他7.5%
  • 5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）5.6%
  • 6.離婚・別居4.7%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）1.9%
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売却にかかった期間(沖縄県)

  • 1.6ヶ月以内52.7%
  • 2.3ヶ月以内31.9%
  • 3.1年以内10.7%
  • 4.2年以内2.8%
  • 5.2年以上1.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(沖縄県)

  • 1.人気のあるエリア27.8%
  • 2.土地面積が広い19.4%
  • 3.交通の便が良い19.4%
  • 4.商業施設が近い8.3%
  • 5.法的な制限がない5.6%

沖縄県の土地売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
沖縄県 都市部の値動き
現状の取引件数は少ない傾向にありますが、今後海外からの流入回復によって価格が上昇する可能性があります。 また一定の住宅需要もあるので、駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高値で売却できるでしょう。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の土地の傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている土地
沖縄県 地方部の値動き
農地の宅地化が進み、都市での取引が増加したため、土地が余っています。 そのため人気のエリアで、商業施設や学校・病院などの周辺環境が整っている土地でない限り売却は難しいでしょう。　　　

【最新】石垣市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（沖縄県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（沖縄県）
2,630件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（沖縄県）
3,540万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（沖縄県）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（沖縄県）

2022年

31.1万/m2
1%
UP

2023年

31.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（沖縄県）

2022年

113.9m2

2023年

115.3m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（沖縄県）

2022年

21.5年

2023年

21.4年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（沖縄県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （沖縄県）

2022年

232.5m2

2023年

231.4m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）24.9%
  • 2.売り時だと思ったから20%
  • 3.離婚・別居14.6%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.1%
  • 5.相続関連10.3%
  • 6.その他9.7%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由8.5%
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売却にかかった期間(沖縄県)

  • 1.3ヶ月以内48.3%
  • 2.6ヶ月以内27.6%
  • 3.1年以内16.7%
  • 4.2年以内4.8%
  • 5.2年以上2.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(沖縄県)

  • 1.築5年以内の物件25%
  • 2.駅から近い立地22.2%
  • 3.災害に強い16.7%
  • 4.延べ床面積が広い11.1%
  • 5.周辺環境がよい5.6%

沖縄県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、築年数が5年以内の戸建て
沖縄県 都市部の値動き
那覇市を中心に、ゆいレール沿線上で高い相場で取引が行われています。 その他の地域であっても人気のエリアや築年数が5年以内の戸建であれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている戸建て
沖縄県 地方部の値動き
都市部より低い相場となっていますが、人気エリアなどは高値で取引されています。 他の地域でも学校や病院などの周辺環境が整っている戸建てであれば高値で売却できる可能性があります。

【沖縄県石垣市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

  • 石垣市で売却実績あり
  • 買取可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • 賃貸対応

1位
中部興産株式会社　那覇新都心店

創業40年以上で培った不動産仲介の実績とノウハウを活かし、高値売却を目指して尽力します！

所在地沖縄県那覇市安謝二丁目4-1
アクセス琉球バス交通「天久二丁目バス停」徒歩2分
営業時間9:00～17:30
定休日日曜日・年末年始
詳しくみる
  • 石垣市対応可
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 地元出身が多い
  • オンライン相談可

2位
リヴプラス株式会社

お客様主義宣言！地元出身スタッフも多数在籍、早期売却に向け徹底サポートいたします

所在地沖縄県宮古島市平良字下里751-3　1F
アクセス宮古島市役所から車で５分程度
営業時間平日9：30～17：00
定休日土、日、祝祭日
詳しくみる
  • 石垣市対応可
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • リフォーム・解体対応

3位
リードハピネス株式会社

売主様に特化した不動産売却の専門店！「先義後利」を徹底し、売主様の利益を最優先に考えます

所在地沖縄県浦添市城間四丁目20-3、1-A
アクセス東陽バス「浦城小学校入口」徒歩3分
営業時間9:00〜18:00
定休日日曜日・祝日・年末年始
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沖縄県石垣市

石垣市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均31.5万円/m2
土地：平均11.1万円/m2

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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