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沖縄県沖縄市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

沖縄県沖縄市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
沖縄県沖縄市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

沖縄市の売却相場・動向の概要

沖縄市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,900万円

7.4万円/ｍ２

沖縄市の「戸建」の
実際の売却価格相場

2,950万円

25.9万円/ｍ２

「沖縄市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.2ヶ月

戸建

4.2ヶ月

今、「沖縄県」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「沖縄県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 台風やなど災害に強い物件です。

沖縄県の土地
売却価格相場・動向沖縄県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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沖縄市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

沖縄県沖縄市

沖縄市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均25.9万円/m2
土地：平均7.4万円/m2

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沖縄県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】沖縄市の土地・中古戸建売却実績

4,700万円

2024年4月

沖縄県沖縄市美原三丁目

階数:2階

築年数:19年

建物面積:132㎡

土地面積:165㎡

3,600万円

2024年3月

沖縄県沖縄市古謝三丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:130㎡

3,600万円

2024年2月

沖縄県沖縄市高原六丁目

状態:更地

土地面積:260㎡

3,500万円

2024年1月

沖縄県沖縄市松本二丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:207㎡

3,000万円

2023年8月

沖縄県沖縄市高原四丁目

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:127㎡

2,900万円

2023年7月

沖縄県沖縄市泡瀬一丁目

階数:1階

築年数:36年

建物面積:85㎡

土地面積:165㎡

3,300万円

2023年5月

沖縄県沖縄市桃原四丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:125㎡

3,600万円

2023年4月

沖縄県沖縄市桃原四丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:126㎡

2,800万円

2023年2月

沖縄県沖縄市比屋根三丁目

状態:更地

土地面積:265㎡

4,400万円

2022年11月

沖縄県沖縄市池原五丁目

状態:更地

土地面積:493㎡

1,500万円

2022年11月

沖縄県沖縄市泡瀬五丁目

状態:更地

土地面積:156㎡

2,700万円

2022年11月

沖縄県沖縄市桃原一丁目

階数:1階

築年数:30年

建物面積:85㎡

土地面積:393㎡

4,400万円

2022年11月

沖縄県沖縄市泡瀬五丁目

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:146㎡

3,500万円

2022年9月

沖縄県沖縄市山内三丁目

階数:2階

築年数:42年

建物面積:142㎡

土地面積:210㎡

1,600万円

2022年8月

沖縄県沖縄市美里三丁目

状態:更地

土地面積:255㎡

3,800万円

2022年7月

沖縄県沖縄市比屋根四丁目

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:189㎡

3,000万円

2022年6月

沖縄県沖縄市与儀一丁目

状態:更地

土地面積:240㎡

3,800万円

2022年6月

沖縄県沖縄市古謝二丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:147㎡

1,800万円

2022年6月

沖縄県沖縄市泡瀬六丁目

状態:更地

土地面積:155㎡

3,500万円

2022年6月

沖縄県沖縄市比屋根四丁目

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:158㎡

3,800万円

2022年6月

沖縄県沖縄市比屋根四丁目

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:197㎡

3,500万円

2022年6月

沖縄県沖縄市比屋根四丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:160㎡

2,500万円

2022年5月

沖縄県沖縄市泡瀬一丁目

階数:2階

築年数:31年

建物面積:85㎡

土地面積:122㎡

5,100万円

2022年4月

沖縄県沖縄市比屋根一丁目

階数:2階

築年数:25年

建物面積:128㎡

土地面積:246㎡

3,400万円

2022年4月

沖縄県沖縄市松本五丁目

階数:2階

建物面積:94㎡

土地面積:125㎡

1,500万円

2022年4月

沖縄県沖縄市知花五丁目

状態:その他

土地面積:165㎡

1,500万円

2022年4月

沖縄県沖縄市知花五丁目

状態:その他

土地面積:165㎡

3,800万円

2022年3月

沖縄県沖縄市比屋根四丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:182㎡

3,800万円

2022年3月

沖縄県沖縄市照屋五丁目

階数:1階

建物面積:82㎡

土地面積:160㎡

3,200万円

2022年2月

沖縄県沖縄市字大里

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:126㎡

3,800万円

2022年2月

沖縄県沖縄市照屋五丁目

階数:1階

建物面積:82㎡

土地面積:160㎡

3,700万円

2022年2月

沖縄県沖縄市比屋根四丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:157㎡

2,300万円

2022年1月

沖縄県沖縄市桃原三丁目

階数:2階

築年数:31年

建物面積:80㎡

土地面積:108㎡

3,500万円

2021年12月

沖縄県沖縄市美里仲原町

階数:2階

築年数:27年

建物面積:80㎡

土地面積:145㎡

200万円

2021年12月

沖縄県沖縄市室川一丁目

状態:更地

土地面積:27㎡

3,500万円

2021年12月

沖縄県沖縄市字登川

階数:1階

築年数:8年

建物面積:83㎡

土地面積:184㎡

1,100万円

2021年10月

沖縄県沖縄市大里二丁目

状態:更地

土地面積:190㎡

2,400万円

2021年9月

沖縄県沖縄市照屋五丁目

状態:更地

土地面積:325㎡

3,300万円

2021年7月

沖縄県沖縄市桃原三丁目

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:116㎡

2,100万円

2021年4月

沖縄県沖縄市桃原三丁目

状態:更地

土地面積:410㎡

2,500万円

2021年2月

沖縄県沖縄市宮里四丁目

状態:更地

土地面積:216㎡

3,200万円

2020年12月

沖縄県沖縄市上地三丁目

階数:1階

築年数:23年

建物面積:95㎡

土地面積:192㎡

5,300万円

2020年12月

沖縄県沖縄市山内三丁目

階数:1階

築年数:30年

建物面積:133㎡

土地面積:838㎡

3,000万円

2020年11月

沖縄県沖縄市松本一丁目

階数:2階

築年数:44年

建物面積:157㎡

土地面積:277㎡

3,700万円

2020年11月

沖縄県沖縄市古謝津嘉山町

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:157㎡

2,000万円

2020年10月

沖縄県沖縄市比屋根三丁目

階数:2階

築年数:20年

建物面積:72㎡

土地面積:97㎡

800万円

2020年10月

沖縄県沖縄市室川一丁目

階数:2階

築年数:42年

建物面積:131㎡

土地面積:156㎡

3,000万円

2020年9月

沖縄県沖縄市海邦二丁目

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:112㎡

3,500万円

2020年8月

沖縄県沖縄市泡瀬二丁目

階数:1階

築年数:8年

建物面積:82㎡

土地面積:171㎡

4,300万円

2020年8月

沖縄県沖縄市宮里二丁目

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:197㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

沖縄県沖縄市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】沖縄市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（沖縄市）

2022年の土地
売却成約件数（沖縄県）
11,060件
2022年の土地
平均売却価格（沖縄県）
2,720万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（沖縄県）
135日
2023年の土地売却価格相場
（沖縄県）

2022年

10.6万/m2
4.7%
UP

2023年

11.1万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

  • 1.売り時だと思ったから44.9%
  • 2.相続関連28%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由7.5%
  • 4.その他7.5%
  • 5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）5.6%
  • 6.離婚・別居4.7%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）1.9%
記事を読む

売却にかかった期間(沖縄県)

  • 1.6ヶ月以内52.7%
  • 2.3ヶ月以内31.9%
  • 3.1年以内10.7%
  • 4.2年以内2.8%
  • 5.2年以上1.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(沖縄県)

  • 1.人気のあるエリア27.8%
  • 2.土地面積が広い19.4%
  • 3.交通の便が良い19.4%
  • 4.商業施設が近い8.3%
  • 5.法的な制限がない5.6%

沖縄県の土地売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
沖縄県 都市部の値動き
現状の取引件数は少ない傾向にありますが、今後海外からの流入回復によって価格が上昇する可能性があります。 また一定の住宅需要もあるので、駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高値で売却できるでしょう。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の土地の傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている土地
沖縄県 地方部の値動き
農地の宅地化が進み、都市での取引が増加したため、土地が余っています。 そのため人気のエリアで、商業施設や学校・病院などの周辺環境が整っている土地でない限り売却は難しいでしょう。　　　

【最新】沖縄市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（沖縄市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（沖縄県）
2,630件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（沖縄県）
3,540万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（沖縄県）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（沖縄県）

2022年

31.1万/m2
1%
UP

2023年

31.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（沖縄県）

2022年

113.9m2

2023年

115.3m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（沖縄県）

2022年

21.5年

2023年

21.4年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（沖縄県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （沖縄県）

2022年

232.5m2

2023年

231.4m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）24.9%
  • 2.売り時だと思ったから20%
  • 3.離婚・別居14.6%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.1%
  • 5.相続関連10.3%
  • 6.その他9.7%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由8.5%
記事を読む

売却にかかった期間(沖縄県)

  • 1.3ヶ月以内48.3%
  • 2.6ヶ月以内27.6%
  • 3.1年以内16.7%
  • 4.2年以内4.8%
  • 5.2年以上2.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(沖縄県)

  • 1.築5年以内の物件25%
  • 2.駅から近い立地22.2%
  • 3.災害に強い16.7%
  • 4.延べ床面積が広い11.1%
  • 5.周辺環境がよい5.6%

沖縄県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、築年数が5年以内の戸建て
沖縄県 都市部の値動き
那覇市を中心に、ゆいレール沿線上で高い相場で取引が行われています。 その他の地域であっても人気のエリアや築年数が5年以内の戸建であれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている戸建て
沖縄県 地方部の値動き
都市部より低い相場となっていますが、人気エリアなどは高値で取引されています。 他の地域でも学校や病院などの周辺環境が整っている戸建てであれば高値で売却できる可能性があります。

【沖縄県沖縄市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社T&C LABO

22年の業歴を活かしてご提案！沖縄を『もっと』楽しくする不動産会社を目指しています

  • 沖縄市対応可
  • 沖縄市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
所在地沖縄県うるま市字安慶名1-7-31　1階A
アクセス安慶名バス停徒歩2分
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日
詳しくみる

2位
株式会社成華ホーム

お客様のご負担を軽減した売却方法をご提案！必要に応じて営業時間外の対応も可能です

  • 沖縄市対応可
  • 沖縄市で売却実績あり
  • 地元密着
所在地沖縄県宜野湾市大謝名四丁目６-１３
アクセス沖縄バス「大謝名」徒歩13分
営業時間10:00〜18:00（日曜日は要予約）
定休日日曜日
詳しくみる
【沖縄市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへ

2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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沖縄市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

沖縄県沖縄市

沖縄市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均25.9万円/m2
土地：平均7.4万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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