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沖縄県沖縄市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

沖縄県沖縄市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
沖縄県沖縄市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

沖縄市の売却相場・動向の概要

沖縄県沖縄市のマンションの
現在の平均売却期間

4.2ヶ月

沖縄県沖縄市のマンションの
現在の平均売却価格

2,700万円

（3LDKの間取り）

今、「沖縄県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 人気のあるエリアにある物件です。

沖縄県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】沖縄県沖縄市の中古マンション売却実績

3,300万円

2024年8月

アレイールコザくすの木通りスカイヴュー

階数:2階

専有面積:78㎡

2,400万円

2024年3月

ワイズエステムコート美原

階数:2階

専有面積:75㎡

3,500万円

2024年2月

エンズガーデン宮里ヒルズ

階数:4階

専有面積:75㎡

1,200万円

2024年1月

ライオンズマンションパークアベニュー

階数:6階

専有面積:73㎡

3,200万円

2023年9月

ミルコマンション南桃原イーストテラス

階数:3階

専有面積:67㎡

1,300万円

2023年8月

ヒルトップタカハラ

階数:5階

専有面積:45㎡

2,000万円

2023年4月

ワイズエステムコート美原

階数:3階

専有面積:53㎡

800万円

2023年2月

グリーンヒルマンション

階数:3階

専有面積:59㎡

900万円

2023年2月

イシケンマンション比屋根

階数:2階

専有面積:58㎡

2,000万円

2022年12月

サンクレスト泡瀬

階数:8階

専有面積:54㎡

3,000万円

2022年12月

アップランド比屋根

階数:7階

専有面積:64㎡

800万円

2022年12月

ライオンズマンション胡屋

階数:5階

専有面積:36㎡

1,800万円

2022年11月

オアシス泡瀬シーサイドビュー

階数:3階

専有面積:56㎡

1,200万円

2022年10月

グリーンヒルマンション

階数:6階

専有面積:59㎡

3,400万円

2022年8月

ザプレースライカムプラチナムテラス

階数:3階

専有面積:73㎡

1,100万円

2022年4月

グリーンヒルマンション

階数:5階

専有面積:54㎡

3,000万円

2022年4月

ミオビエント仲宗根

階数:8階

専有面積:82㎡

2,800万円

2022年2月

プレミアムコート美里第2

階数:6階

専有面積:62㎡

3,500万円

2022年2月

ミルコマンション沖縄市山内ビュー

階数:9階

専有面積:69㎡

1,100万円

2021年12月

ヒルトップタカハラ

階数:2階

専有面積:45㎡

2,600万円

2021年12月

プレミアムコート住吉

階数:8階

専有面積:57㎡

800万円

2021年12月

サンライズマンション(沖縄市)

階数:4階

専有面積:53㎡

2,900万円

2021年11月

アレアル宮里

階数:3階

専有面積:63㎡

900万円

2021年10月

イシケンマンション比屋根

階数:4階

専有面積:58㎡

2,400万円

2021年6月

サンクレスト泡瀬

階数:2階

専有面積:68㎡

1,400万円

2021年2月

オアシス泡瀬シーサイドビュー

階数:4階

専有面積:48㎡

1,300万円

2020年11月

ライオンズマンション桃山

階数:8階

専有面積:90㎡

3,800万円

2020年11月

アレイールコザくすの木通りスカイヴュー

階数:9階

専有面積:81㎡

2,500万円

2020年10月

アレアル宮里

階数:2階

専有面積:61㎡

1,400万円

2020年6月

ウィンズなかそねリゾートマンション

階数:7階

専有面積:66㎡

1,800万円

2020年4月

メゾンリベルテ住吉シエル

階数:4階

専有面積:88㎡

800万円

2019年9月

イシケンマンション比屋根

階数:2階

専有面積:58㎡

1,400万円

2018年8月

ニューライフ高原

階数:3階

専有面積:66㎡

2,500万円

2018年6月

プレミアムコート与儀パークヒルズ

階数:9階

専有面積:60㎡

2,800万円

2018年2月

プレミアムコート与儀パークヒルズ

階数:5階

専有面積:74㎡

1,000万円

2018年1月

ニューライフ高原

階数:4階

専有面積:54㎡

700万円

2017年11月

メゾンS&K与儀(A棟･B棟)

階数:3階

専有面積:69㎡

1,000万円

2017年10月

ニューライフ高原

階数:3階

専有面積:66㎡

1,300万円

2017年6月

メゾンリベルテ住吉シエル

階数:4階

専有面積:84㎡

1,000万円

2017年6月

キャッスルV照屋

階数:4階

専有面積:69㎡

1,600万円

2017年6月

オアシス泡瀬シーサイドビュー

階数:6階

専有面積:56㎡

2,200万円

2017年2月

サンクレスト高原

階数:7階

専有面積:69㎡

700万円

2016年12月

シャトー城北P7

階数:3階

専有面積:74㎡

700万円

2016年10月

キャッスル安慶田

階数:6階

専有面積:63㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】沖縄市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（沖縄市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（沖縄県）
1,660件
2022年の中古マンション
平均売却価格（沖縄県）
3,350万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（沖縄県）
105日
中古マンション売却価格相場
（沖縄県）

2022年

46.9万/m2
3.6%
UP

2023年

48.6万/m2
中古マンションの専有面積
（沖縄県）

2022年

71.4m2

2023年

70.6m2
売れた中古マンションの築年数
（沖縄県）

2022年

16.8年

2023年

16.8年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（沖縄県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25%
  • 2.売り時だと思ったから17.3%
  • 3.離婚・別居14.4%
  • 4.相続関連12.5%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由10.6%
  • 7.その他8.7%
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売却にかかった期間(沖縄県)

  • 1.6ヶ月以内44.7%
  • 2.3ヶ月以内44.2%
  • 3.1年以内6.5%
  • 4.2年以内3.2%
  • 5.2年以上1.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(沖縄県)

  • 1.築5年以内の物件22.2%
  • 2.駅から近い立地19.4%
  • 3.人気のあるエリア16.7%
  • 4.周辺環境がよい11.1%
  • 5.角部屋である11.1%

沖縄県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、築年数が5年以内のマンション
沖縄県 都市部の値動き
コロナの影響が落ち着いて海外からの流入も増加しています。高額なマンションよりも価格の安いものから売れる傾向にありますが、駅に近い物件や築年数が5年以下の物件は高く売れています。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、築5年以内のマンション
沖縄県 地方部の値動き
マンション需要の都市集中により、地方部の相場は比較的低い状況です。 人気のリゾートエリアや商業施設などが近く、築年数が5年以内の物件であれば高額で売却ができる可能性があります。

【沖縄県沖縄市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 沖縄市の不動産会社
  • 沖縄市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可

1位
合同会社Nroom

お客様第一主義に基づき、売主様に安心していただける地域に根ざしたサービスをご提供します！

マンション売却実績8件※3年以内

所在地沖縄県沖縄市久保田一丁目7-25
アクセスマックスバリュ山里店向かい
営業時間9:00～18:00
定休日年末年始
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  • 沖縄市の不動産会社
  • 沖縄市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着

2位
株式会社てぃーだカンカン不動産　コザ店

マンションの売却は当社におまかせ！安心の説明と公正な取引をお約束します！売却のことならいつでもご相談ください

マンション売却実績1件※3年以内

所在地沖縄県沖縄市大里一丁目11-1
アクセス国道329号線沿い、高原交差点から徒歩3分
営業時間平日10：00～18：00　土曜10：00～17：00
定休日日曜日、祝日
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  • 沖縄市の不動産会社
  • 沖縄市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 大手不動産会社での経験がある
  • いつでも連絡可

3位
株式会社WONDER BALL

大手不動産会社での勤務経験を活かし、多彩なプランのご提案で売却成功を目指します！

マンション売却実績3件※3年以内

所在地沖縄県沖縄市高原二丁目2-61
アクセス沖縄市役所から泡瀬方面に車で5分の立地です。マックスバリュー高原店すぐ近...
営業時間6:00～22:00
定休日不定休
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