沖縄県八重山郡竹富町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

沖縄県八重山郡竹富町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
沖縄県八重山郡竹富町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

沖縄県の売却相場・動向の概要

沖縄県のマンションの
現在の平均売却期間

3.4ヶ月

沖縄県のマンションの
現在の平均売却価格

3,430万円

（3LDKの間取り）

今、「沖縄県」で高く売れるマンションの特徴

築年数が5年以内の物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
人気のあるエリアにある物件です。

沖縄県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】八重山郡竹富町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（沖縄県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（沖縄県）

1,660件

2022年の中古マンション
平均売却価格（沖縄県）

3,350万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（沖縄県）

105日

中古マンション売却価格相場
（沖縄県）

2022年

46.9万/m2

3.6%
UP

2023年

48.6万/m2

中古マンションの専有面積
（沖縄県）

2022年

71.4m2

2023年

70.6m2

売れた中古マンションの築年数
（沖縄県）

2022年

16.8年

2023年

16.8年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（沖縄県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25%
2.売り時だと思ったから17.3%
3.離婚・別居14.4%
4.相続関連12.5%
5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.5%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由10.6%
7.その他8.7%

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売却にかかった期間(沖縄県)

1.6ヶ月以内44.7%
2.3ヶ月以内44.2%
3.1年以内6.5%
4.2年以内3.2%
5.2年以上1.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(沖縄県)

1.築5年以内の物件22.2%
2.駅から近い立地19.4%
3.人気のあるエリア16.7%
4.周辺環境がよい11.1%
5.角部屋である11.1%

沖縄県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、築年数が5年以内のマンション

沖縄県都市部の値動き

コロナの影響が落ち着いて海外からの流入も増加しています。高額なマンションよりも価格の安いものから売れる傾向にありますが、駅に近い物件や築年数が5年以下の物件は高く売れています。

今高く売れる「沖縄県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

商業施設が近いなど利便性が良い、築5年以内のマンション

沖縄県地方部の値動き

マンション需要の都市集中により、地方部の相場は比較的低い状況です。人気のリゾートエリアや商業施設などが近く、築年数が5年以内の物件であれば高額で売却ができる可能性があります。

【沖縄県八重山郡竹富町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社てぃーだカンカン不動産　糸満店

不動産売買が専門の不動産会社です！沖縄県糸満市周辺の不動産取引なら、弊社にお任せください

八重山郡竹富町対応可
買取対応
地元密着
不用品処分サービスあり

所在地	沖縄県糸満市字糸満604-1
アクセス	糸満ロータリーから糸満漁港向け100ｍ
営業時間	10：00～18：00
定休日	日曜・祝祭日

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2位
株式会社琉美不動産

一期一会を大切に、沖縄県を代表する不動産会社を目指します！住まいのことならお任せください

八重山郡竹富町対応可
買取対応
地元出身が多い
いつでも連絡可
オンライン相談可

所在地	沖縄県宜野湾市字宇地泊2-10-38　102　シャルムフラットM
アクセス	東方向国道58号線大謝名交差点を左折約250m先
営業時間	平日 10:00〜19:00　土日祝日 09:30〜18:30
定休日	年末年始

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3位
有限会社津田商会

創業35年の信頼と実績！地元横浜に根付いた弊社が売主様の大切な不動産売却をサポートいたします

八重山郡竹富町対応可
買取対応
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
いつでも連絡可
出張可（遠方対応可）

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町92
アクセス	相鉄本線「和田町駅」より徒歩3分
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日・木曜日・GW・夏季休暇・年末年始

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