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沖縄県島尻郡南風原町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

沖縄県島尻郡南風原町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
沖縄県島尻郡南風原町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

沖縄県の売却相場・動向の概要

沖縄県の土地成約価格の中央値は2,300万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は3,400万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

沖縄県の「土地」の成約価格

参考: 沖縄県全体のデータを使用

2,300万円

価格帯 1,400万~3,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
1,400万2,300万3,600万

㎡単価

5.3~16.0万円/㎡

坪単価

17.5~52.9万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

沖縄県の「戸建」の成約価格

参考: 沖縄県全体のデータを使用

3,400万円

価格帯 2,700万~4,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
2,700万3,400万4,200万

建物面積

88.1~111.0㎡

土地面積

138.6~234.2㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

24.1年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

あなたのお家、
いくらで売れる？

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所要時間 ： 約3分査定精度 ：
  • 営業電話
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島尻郡南風原町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】島尻郡南風原町の土地・中古戸建売却実績

4,300万円

2025年6月

沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:123㎡

7,000万円

2024年10月

沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山

状態:更地

土地面積:495㎡

4,600万円

2023年7月

沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:150㎡

4,500万円

2023年7月

沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:150㎡

4,000万円

2022年10月

沖縄県島尻郡南風原町字新川

階数:2階

建物面積:85㎡

土地面積:110㎡

2,000万円

2021年6月

沖縄県島尻郡南風原町字宮城

状態:更地

土地面積:229㎡

1,800万円

2021年4月

沖縄県島尻郡南風原町字宮城

状態:更地

土地面積:168㎡

4,500万円

2020年12月

沖縄県島尻郡南風原町字兼城

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:141㎡

2,500万円

2020年9月

沖縄県島尻郡南風原町字宮平

状態:更地

土地面積:393㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

沖縄県島尻郡南風原町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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【最新】島尻郡南風原町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【沖縄県島尻郡南風原町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

Louis Lancome Realty株式会社
  • 島尻郡南風原町で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 出張・遠方対応可

Louis Lancome Realty株式会社

売却前の問題整理から誠実に対応！売主様が納得できる不動産売却をサポートします

東京都港区西新橋二丁目４-３　プロス西新橋ビル７階

都営三田線「内幸町駅」徒歩５分

Louis Lancome Realty株式会社

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ヤマダ不動産那覇本店　合同会社Ｈ＆Ｉ
  • 島尻郡南風原町で売却実績あり

ヤマダ不動産那覇本店　合同会社Ｈ＆Ｉ

ヤマダデンキ内での営業活動による圧倒的な広告力が強み！一期一会のご縁を大切にします

沖縄県那覇市字銘苅1-11-14　ショーリセM那覇新都心202号

沖縄都市モノレール「古島駅」徒歩3分

ヤマダ不動産那覇本店　合同会社Ｈ＆Ｉ

ヤマダ不動産那覇本店　合同会社Ｈ＆Ｉ

沖縄都市モノレール「古島駅」徒歩3分

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  • 島尻郡南風原町で売却実績あり

沖縄県那覇市字銘苅1-11-14　ショーリセM那覇新都心202号

株式会社TOKINO
  • 島尻郡南風原町で売却実績あり
  • 買取可
  • 大手出身スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
  • 出張・遠方対応可

株式会社TOKINO

弊社は沖縄一になる不動産屋さんです！沖縄の不動産は沖縄の人が支える！沖縄生まれの社長が創業した沖縄1になる不動産屋さん。

沖縄県那覇市久米二丁目3番15号　5階4

沖縄都市モノレール線「県庁前駅」徒歩5分

株式会社TOKINO

株式会社TOKINO

沖縄都市モノレール線「県庁前駅」徒歩5分

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沖縄県那覇市久米二丁目3番15号　5階4

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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沖縄県の高く売れる物件の特徴

今「沖縄県」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

沖縄県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「沖縄県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 台風やなど災害に強い物件です。

沖縄県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

沖縄県の土地売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
沖縄県 都市部の値動き
現状の取引件数は少ない傾向にありますが、今後海外からの流入回復によって価格が上昇する可能性があります。 また一定の住宅需要もあるので、駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高値で売却できるでしょう。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の土地の傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている土地
沖縄県 地方部の値動き
農地の宅地化が進み、都市での取引が増加したため、土地が余っています。 そのため人気のエリアで、商業施設や学校・病院などの周辺環境が整っている土地でない限り売却は難しいでしょう。　　　

沖縄県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、築年数が5年以内の戸建て
沖縄県 都市部の値動き
那覇市を中心に、ゆいレール沿線上で高い相場で取引が行われています。 その他の地域であっても人気のエリアや築年数が5年以内の戸建であれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている戸建て
沖縄県 地方部の値動き
都市部より低い相場となっていますが、人気エリアなどは高値で取引されています。 他の地域でも学校や病院などの周辺環境が整っている戸建てであれば高値で売却できる可能性があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

1. 売り時だと思ったから44.9%
2. 相続関連28%
3. ローンの返済苦など金銭的な理由7.5%
4. その他7.5%
5. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）5.6%
6. 離婚・別居4.7%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）1.9%
記事を読む

売却にかかった期間(沖縄県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(沖縄県)

1. 人気のあるエリア27.8%
2. 土地面積が広い19.4%
3. 交通の便が良い19.4%
4. 商業施設が近い8.3%
5. 法的な制限がない5.6%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）24.9%
2. 売り時だと思ったから20%
3. 離婚・別居14.6%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.1%
5. 相続関連10.3%
6. その他9.7%
7. ローンの返済苦など金銭的な理由8.5%
記事を読む

売却にかかった期間(沖縄県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(沖縄県)

1. 築5年以内の物件25%
2. 駅から近い立地22.2%
3. 災害に強い16.7%
4. 延べ床面積が広い11.1%
5. 周辺環境がよい5.6%

データ：2024年実施調査データより

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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