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沖縄県宜野湾市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

沖縄県宜野湾市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
沖縄県宜野湾市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

沖縄県の売却相場・動向の概要

沖縄県の「土地」の
実際の売却価格相場

2,720万円

10.5万円/m2

沖縄県の「戸建」の
実際の売却価格相場

3,540万円

31.1万円/m2

「沖縄県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

4.5ヶ月

戸建

3ヶ月

今、「沖縄県」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「沖縄県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 台風やなど災害に強い物件です。

【最新】宜野湾市の土地・中古戸建売却実績事例

4,600万円

2023年1月

階数:2

建物面積:97

土地面積:143

3,800万円

2022年10月

階数:2

建物面積:101

土地面積:108

2,200万円

2022年4月

状態:更地

土地面積:119

1,300万円

2022年3月

状態:その他

土地面積:414

700万円

2022年1月

階数:1

築年数:39年

建物面積:82

土地面積:165

80万円

2021年11月

状態:更地

土地面積:50

2,700万円

2021年10月

状態:古家あり

土地面積:386

1,900万円

2021年9月

階数:1

築年数:不明

建物面積:85

土地面積:491

1,700万円

2021年4月

階数:1

築年数:不明

建物面積:81

土地面積:263

300万円

2021年3月

階数:1

築年数:不明

建物面積:68

土地面積:330

2,000万円

2020年11月

階数:1

築年数:不明

建物面積:185

土地面積:758

4,200万円

2020年10月

階数:2

建物面積:108

土地面積:115

2,200万円

2020年9月

階数:2

築年数:31年

建物面積:77

土地面積:112

3,100万円

2020年9月

階数:2

築年数:25年

建物面積:92

土地面積:115

3,200万円

2020年8月

階数:2

築年数:37年

建物面積:103

土地面積:169

500万円

2020年7月

状態:その他

土地面積:86

1,800万円

2020年5月

階数:1

築年数:不明

建物面積:197

土地面積:654

1,800万円

2020年4月

階数:1

築年数:不明

建物面積:115

土地面積:426

4,300万円

2020年3月

階数:2

建物面積:110

土地面積:108

300万円

2020年3月

状態:その他

土地面積:43

3,100万円

2019年12月

状態:更地

土地面積:220

1,800万円

2019年10月

階数:1

築年数:不明

建物面積:108

土地面積:514

1,100万円

2019年7月

状態:更地

土地面積:117

2,700万円

2019年4月

階数:1

築年数:不明

建物面積:79

土地面積:201

3,700万円

2019年2月

階数:2

築年数:43年

建物面積:119

土地面積:316

4,000万円

2018年8月

階数:2

築年数:6年

建物面積:85

土地面積:125

1,500万円

2018年4月

階数:1

築年数:62年

建物面積:133

土地面積:150

2,600万円

2017年9月

階数:1

築年数:56年

建物面積:166

土地面積:711

9,200万円

2017年7月

状態:更地

土地面積:1528

3,700万円

2017年5月

状態:更地

土地面積:380

1,900万円

2017年3月

状態:更地

土地面積:168

1,300万円

2016年6月

階数:1

築年数:不明

建物面積:115

土地面積:456

1,100万円

2016年5月

階数:2

築年数:不明

建物面積:197

土地面積:821

1,200万円

2016年4月

階数:1

築年数:不明

建物面積:94

土地面積:363

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

沖縄県宜野湾市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】宜野湾市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地
傾向と推移(沖縄県

2021年の土地
売却成約件数(沖縄県
11,000
2021年の土地
平均売却価格(沖縄県
2,680万円
2021年の土地
売却の平均成約期間(沖縄県
126
2022年の土地売却価格相場
沖縄県

2021

10.4万/m2
1.9%
UP

2022

10.6万/m2

データ:イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

  • 1.売り時だと思ったから38.8%
  • 2.相続関連16.7%
  • 3.離婚・別居11.5%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由10.3%
  • 5.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)9.1%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)8.2%
  • 7.その他5.4%

売却にかかった期間(沖縄県)

  • 1.3ヶ月以内67.1%
  • 2.6ヶ月以内18.6%
  • 3.1年以内8.9%
  • 4.2年以内3.1%
  • 5.2年以上2.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取(買取保証)があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(沖縄県)

  • 1.人気のあるエリア35.2%
  • 2.土地面積が広い24.2%
  • 3.交通の便が良い22.5%
  • 4.商業施設が近い11.7%
  • 5.法的な制限がない6.4%

沖縄県土地売却動向を解説

今高く売れる沖縄県 都市部土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
沖縄県 都市部の値動き
現状の取引件数は少ない傾向にありますが、今後海外からの流入回復によって価格が上昇する可能性があります。 また一定の住宅需要もあるので、駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高値で売却できるでしょう。
今高く売れる沖縄県 地方部土地の傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている土地
沖縄県 地方部の値動き
農地の宅地化が進み、都市での取引が増加したため、土地が余っています。 そのため人気のエリアで、商業施設や学校・病院などの周辺環境が整っている土地でない限り売却は難しいでしょう。   

【最新】沖縄県宜野湾市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建て
傾向と推移(沖縄県

2021年の中古一戸建て
売却成約件数(沖縄県
2,670
2021年の中古一戸建て
平均売却価格(沖縄県
3,250万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(沖縄県
90
2022年の中古一戸建て売却価格相場
沖縄県

2021

27.9万/m2
11.5%
UP

2022

31.1万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積(沖縄県

2021

116.3m2

2022

113.9m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
沖縄県

2021

20

2022

21.5
2022年に売れた中古一戸建て間取り
沖縄県

2021

4LDK

2022

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 (沖縄県

2021

233m2

2022

233m2

データ:イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

  • 1.離婚・別居20.2%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)19.6%
  • 3.売り時だと思ったから18.3%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)16.2%
  • 5.相続関連12.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由9.5%
  • 7.その他4.1%

売却にかかった期間(沖縄県)

  • 1.3ヶ月以内48.4%
  • 2.6ヶ月以内27.3%
  • 3.1年以内15.7%
  • 4.2年以内5.1%
  • 5.2年以上3.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取(買取保証)があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(沖縄県)

  • 1.築5年以内の物件30.1%
  • 2.駅から近い立地26.5%
  • 3.災害に強い22.4%
  • 4.延べ床面積が広い13.6%
  • 5.周辺環境がよい7.4%

沖縄県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる沖縄県 都市部中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、築年数が5年以内の戸建て
沖縄県 都市部の値動き
那覇市を中心に、ゆいレール沿線上で高い相場で取引が行われています。 その他の地域であっても人気のエリアや築年数が5年以内の戸建であれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる沖縄県 地方部中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている戸建て
沖縄県 地方部の値動き
都市部より低い相場となっていますが、人気エリアなどは高値で取引されています。 他の地域でも学校や病院などの周辺環境が整っている戸建てであれば高値で売却できる可能性があります。

沖縄県宜野湾市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社成華ホーム

お客様のご負担を軽減した売却方法をご提案!必要に応じて営業時間外の対応も可能です

  • 宜野湾市の不動産会社
所在地沖縄県宜野湾市字大山2-25-1 ノキアマンション1F
営業時間10:00 ~ 1800、日曜日は要予約
定休日日曜日
詳しくみる

2
株式会社てぃーだカンカン不動産 宜野湾店

お客様第一主義!お客様の大切な不動産の早期売却を目指し、誠心誠意サポートいたします

  • 宜野湾市の不動産会社
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
所在地沖縄県宜野湾市野嵩一丁目2-10
営業時間平日10:00~18:00 土曜10:00~17:00
定休日日曜・祝日
詳しくみる

3
合同会社ONE live

全スタッフが沖縄生まれ沖縄育ち!地元の不動産屋だからできる最適なご提案をいたします

  • 宜野湾市の不動産会社
所在地沖縄県宜野湾市字宇地泊83-1
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日・年末年始
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