沖縄県 宜野湾市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

7,000万円

2022年9月

沖縄県宜野湾市野嵩一丁目

状態:古家あり

土地面積:476㎡

1,400万円

2022年4月

沖縄県宜野湾市字大山

状態:その他

土地面積:177㎡

2,200万円

2022年4月

沖縄県宜野湾市真志喜一丁目

状態:更地

土地面積:119㎡

1,300万円

2022年3月

状態:その他

土地面積:414㎡

700万円

2022年1月

沖縄県宜野湾市野嵩二丁目

階数:1階

築年数:39年

建物面積:82㎡

土地面積:165㎡

80万円

2021年11月

沖縄県宜野湾市宜野湾三丁目

状態:更地

土地面積:50㎡

2,700万円

2021年10月

沖縄県宜野湾市大謝名二丁目

状態:古家あり

土地面積:386㎡

1,900万円

2021年9月

沖縄県宜野湾市大謝名二丁目

階数:1階

築年数:不明

建物面積:85㎡

土地面積:491㎡

1,700万円

2021年4月

階数:1階

築年数:不明

建物面積:81㎡

土地面積:263㎡

300万円

2021年3月

階数:1階

築年数:不明

建物面積:68㎡

土地面積:330㎡

2,000万円

2020年11月

階数:1階

築年数:不明

建物面積:185㎡

土地面積:758㎡

4,200万円

2020年10月

沖縄県宜野湾市大山三丁目

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:115㎡

2,200万円

2020年9月

沖縄県宜野湾市嘉数四丁目

階数:2階

築年数:31年

建物面積:77㎡

土地面積:112㎡

株式会社成和ユニテック

3,100万円

2020年9月

沖縄県宜野湾市真栄原二丁目

階数:2階

築年数:25年

建物面積:92㎡

土地面積:115㎡

SSNB株式会社

3,200万円

2020年8月

沖縄県宜野湾市我如古一丁目

階数:2階

築年数:37年

建物面積:103㎡

土地面積:169㎡

500万円

2020年7月

状態:その他

土地面積:86㎡

1,800万円

2020年5月

沖縄県宜野湾市大謝名四丁目

階数:1階

築年数:不明

建物面積:197㎡

土地面積:654㎡

1,800万円

2020年4月

階数:1階

築年数:不明

建物面積:115㎡

土地面積:426㎡

4,300万円

2020年3月

沖縄県宜野湾市大山三丁目

階数:2階

建物面積:110㎡

土地面積:108㎡

300万円

2020年3月

状態:その他

土地面積:43㎡

3,100万円

2019年12月

沖縄県宜野湾市字真志喜

状態:更地

土地面積:220㎡

1,800万円

2019年10月

階数:1階

築年数:不明

建物面積:108㎡

土地面積:514㎡

1,100万円

2019年7月

沖縄県宜野湾市宜野湾三丁目

状態:更地

土地面積:117㎡

株式会社オールワーク

2,700万円

2019年4月

沖縄県宜野湾市大山一丁目

階数:1階

築年数:不明

建物面積:79㎡

土地面積:201㎡

3,700万円

2019年2月

階数:2階

築年数:43年

建物面積:119㎡

土地面積:316㎡

4,000万円

2018年8月

沖縄県宜野湾市宜野湾三丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:85㎡

土地面積:125㎡

SSNB株式会社

1,500万円

2018年4月

沖縄県宜野湾市大謝名四丁目

階数:1階

築年数:62年

建物面積:133㎡

土地面積:150㎡

2,600万円

2017年9月

階数:1階

築年数:56年

建物面積:166㎡

土地面積:711㎡

9,200万円

2017年7月

状態:更地

土地面積:1528㎡

3,700万円

2017年5月

沖縄県宜野湾市大謝名四丁目

状態:更地

土地面積:380㎡

1,900万円

2017年3月

沖縄県宜野湾市我如古四丁目

状態:更地

土地面積:168㎡

あい不動産

1,300万円

2016年6月

階数:1階

築年数:不明

建物面積:115㎡

土地面積:456㎡

1,100万円

2016年5月

階数:2階

築年数:不明

建物面積:197㎡

土地面積:821㎡

1,200万円

2016年4月

階数:1階

築年数:不明

建物面積:94㎡

土地面積:363㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

沖縄県宜野湾市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】宜野湾市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（沖縄県）

2021年の土地
売却成約件数（沖縄県）

11,000件

2021年の土地
平均売却価格（沖縄県）

2,680万円

2021年の土地
売却の平均成約期間（沖縄県）

126日

2022年の土地売却価格相場
（沖縄県）

2021年

10.4万/m2

1.9%
UP

2022年

10.6万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

1.売り時だと思ったから38.8%
2.相続関連16.7%
3.離婚・別居11.5%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由10.3%
5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9.1%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8.2%
7.その他5.4%

売却にかかった期間(沖縄県)

1.3ヶ月以内67.1%
2.6ヶ月以内18.6%
3.1年以内8.9%
4.2年以内3.1%
5.2年以上2.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.1%
2.誠意を持った公正なお取引17.9%
3.迅速なレスポンスと行動15.1%
4.お客様第一主義15%
5.わかりやすい説明をすること14.9%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
7.売却後も長く続くお付き合い7.6%

売れやすい物件の特徴(沖縄県)

1.人気のあるエリア35.2%
2.土地面積が広い24.2%
3.交通の便が良い22.5%
4.商業施設が近い11.7%
5.法的な制限がない6.4%

沖縄県の土地売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県都市部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

沖縄県都市部の値動き

現状の取引件数は少ない傾向にありますが、今後海外からの流入回復によって価格が上昇する可能性があります。また一定の住宅需要もあるので、駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高値で売却できるでしょう。

今高く売れる「沖縄県地方部」の土地の傾向は・・・

人気のエリアで、周辺環境が整っている土地

沖縄県地方部の値動き

農地の宅地化が進み、都市での取引が増加したため、土地が余っています。そのため人気のエリアで、商業施設や学校・病院などの周辺環境が整っている土地でない限り売却は難しいでしょう。　　　

【最新】沖縄県宜野湾市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（沖縄県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（沖縄県）

2,670件

2021年の中古一戸建て
平均売却価格（沖縄県）

3,250万円

2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（沖縄県）

90日

2022年の中古一戸建て売却価格相場
（沖縄県）

2021年

27.9万/m2

11.5%
UP

2022年

31.1万/m2

2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（沖縄県）

2021年

116.3m2

2022年

113.9m2

2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（沖縄県）

2021年

20年

2022年

21.5年

2022年に売れた中古一戸建て間取り
（沖縄県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK

2022年に売れた中古一戸建ての土地面積（沖縄県）

2021年

233m2

2022年

233m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

1.離婚・別居20.2%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.6%
3.売り時だと思ったから18.3%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）16.2%
5.相続関連12.1%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由9.5%
7.その他4.1%

売却にかかった期間(沖縄県)

1.3ヶ月以内48.4%
2.6ヶ月以内27.3%
3.1年以内15.7%
4.2年以内5.1%
5.2年以上3.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引18.3%
2.親身に相談にのること17.8%
3.わかりやすい説明をすること15.4%
4.お客様第一主義14.5%
5.迅速なレスポンスと行動14.2%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
7.売却後も長く続くお付き合い8.8%