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兵庫県神崎郡福崎町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県神崎郡福崎町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
兵庫県神崎郡福崎町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

兵庫県の売却相場・動向の概要

兵庫県の土地成約価格の中央値は1,300万円(100件以上)、戸建て成約価格の中央値は1,900万円(新築・中古含む・100件以上)です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます(2026年8月時点)。

兵庫県の「土地」の成約価格

参考: 兵庫県全体のデータを使用

1,300万円

価格帯 600万~2,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
600万1,300万2,300万

㎡単価

4.2~18.0万円/㎡

坪単価

13.9~59.5万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく(2026年8月時点)

兵庫県の「戸建」の成約価格

参考: 兵庫県全体のデータを使用

1,900万円

価格帯 700万~3,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
700万1,900万3,000万

建物面積

86.6~115.8㎡

土地面積

88.6~179.6㎡

成約件数帯

100件以上

築年数(中央値)

30.8年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数(中央値)は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく(2026年8月時点)

あなたのお家、
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神崎郡福崎町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯(成約の半数が収まる価格帯)です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。(2026年10月時点)

【最新】神崎郡福崎町の土地・中古戸建売却実績

2,000万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:786㎡

200万円

2020年2月

状態:その他

土地面積:112㎡

※価格は下2桁を四捨五入しています。

400万円

2026年3月

階数:2階

築年数:50年

建物面積:160㎡

土地面積:442㎡

1,100万円

2024年12月

階数:2階

築年数:33年

建物面積:92㎡

土地面積:152㎡

900万円

2024年9月

階数:2階

築年数:30年

建物面積:92㎡

土地面積:102㎡

1,800万円

2024年9月

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:143㎡

600万円

2024年7月

階数:2階

築年数:30年

建物面積:78㎡

土地面積:78㎡

1,800万円

2024年7月

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:153㎡

1,900万円

2024年6月

階数:2階

築年数:5年

建物面積:92㎡

土地面積:136㎡

1,200万円

2023年12月

階数:2階

築年数:38年

建物面積:103㎡

土地面積:149㎡

900万円

2023年6月

階数:2階

築年数:28年

建物面積:83㎡

土地面積:147㎡

400万円

2023年1月

階数:2階

築年数:51年

建物面積:95㎡

土地面積:163㎡

2,200万円

2022年6月

階数:2階

建物面積:110㎡

土地面積:152㎡

2,000万円

2022年5月

階数:2階

建物面積:106㎡

土地面積:140㎡

600万円

2022年4月

階数:2階

築年数:57年

建物面積:273㎡

土地面積:666㎡

2,100万円

2021年5月

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:155㎡

2,000万円

2021年4月

階数:2階

建物面積:102㎡

土地面積:136㎡

2,200万円

2021年1月

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:136㎡

2,200万円

2021年1月

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:136㎡

2,200万円

2020年9月

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:145㎡

2,100万円

2020年8月

階数:2階

建物面積:116㎡

土地面積:141㎡

1,000万円

2020年3月

階数:2階

築年数:26年

建物面積:129㎡

土地面積:171㎡

800万円

2019年10月

階数:2階

築年数:30年

建物面積:72㎡

土地面積:151㎡

400万円

2019年7月

階数:2階

築年数:36年

建物面積:94㎡

土地面積:123㎡

80万円

2019年5月

階数:2階

築年数:45年

建物面積:73㎡

土地面積:112㎡

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【最新】神崎郡福崎町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

【兵庫県神崎郡福崎町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
  • 神崎郡福崎町で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着

株式会社福屋不動産販売 姫路北店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします!

兵庫県姫路市西新在家一丁目6-30

JR山陽本線 姫路駅神姫バス「西新在家」 徒歩1分

株式会社福屋不動産販売 姫路北店

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JR山陽本線 姫路駅神姫バス「西新在家」 徒歩1分

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LIXIL不動産ショップ 株式会社常葉不動産
  • 神崎郡福崎町で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 大手フランチャイズ加盟

LIXIL不動産ショップ 株式会社常葉不動産

お客様の利益を最優先!多数のネットワークを駆使して、税金や保険などのお困り事も相談可能です

担当者への口コミ

「実家じまい」が現実問題として発生し、何から手を付けるべきか悩みました。大量の残地物の仕分け作業、荒れ放題の庭木の伐採。遠方から通っても一向に減らない残置物。精神的、肉体的にもぎりぎりの所で踏ん張っていました。そんな時、御社(代表者様)はいち早く、的確なアドバイスと方向性を明示してくださいました。お陰様で、想定よりも早く実家じまいをすることが出来、精神的に非常に楽になりました。本当に感謝しています。 また、迅速な対応でとても安心してお任せ出来ました。他社にも声かけはしましたが、まずは残地物の撤去費用の見積もりを提示され、実際の売却までかなり時間がかかり、最悪いつまでたっても売却出来ずに遠方から庭木の伐採に来なければという焦燥感が募りましたが、御社がその不安をすべて払拭して下さいました。 正直、不動産の売却がここまで難しく、汗をかくものだとは思いもよりませんでした。脳も身体も汗まみれになってもがく日々でした。余談ですが、両親は年を重ねても不動産(一軒家)にすさまじい執念と情熱があり、自ら製図もしていた様です。晩年自宅を売却して老人ホームに入居を打診するも、母は激怒し、頑として家を手放すことを承諾しませんでした。不動産は保有するだけでもランニングコストはかかるし高額な買い物です。しっかりと子供達に内容を引き継いで、相続時にどのように全ての事を進めて行けば良いのかを少しずつ伝えていこうと思います。姫路駅まで往復車で送り迎えして下さって本当に有難うございました。素敵な‟赤毛のアン”の様な家にリノベーションされている事を願います。

兵庫県姫路市神和町9-1コジマビル202号

JR山陽本線「東姫路駅」徒歩10分、姫路警察署より北へ車約1分

LIXIL不動産ショップ 株式会社常葉不動産

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兵庫県姫路市神和町9-1コジマビル202号

株式会社 大鵬ハウジング
  • 神崎郡福崎町で売却実績あり
  • 買取可
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

株式会社 大鵬ハウジング

地方や田舎の不動産売却・買取なら大鵬ハウジングへ。専門知識が必要な物件も経験豊富なスタッフが適正に評価し、スムーズで安心な取引を実現します。

大阪府東大阪市御厨南二丁目4番45号 北野ビル315号室

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

株式会社 大鵬ハウジング

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近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

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兵庫県の高く売れる物件の特徴

今「兵庫県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 人気のある沿線上の物件です。

兵庫県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「兵庫県」で高く売れる戸建の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

兵庫県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

兵庫県の土地売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
兵庫県 都市部の値動き
沿岸側を中心に、地価が上昇しています。駅が近く、周辺環境が整っている土地は取引が多い傾向にあり、高値で取引される可能性があります。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、法律上の制限がない土地
兵庫県 地方部の値動き
人口の減少により需要も落ち込んでいるので、現状売却は難しい状況です。ですが駅が近く、法律上の制限がない土地であれば売却の見込みがあるでしょう。

兵庫県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築年数5年以内の戸建て
兵庫県 都市部の値動き
主要都市を中心に取引が行われているため、主要沿線上にある戸建ては高く売れやすいです。 また築年数5年以内であればなお高値での取引が見込めます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
兵庫県 地方部の値動き
地方では人口が減少し続けているため、取引が活発ではない為、売りやすい状況とは言えません。 商業施設が近いなど利便性が良い戸建ては売れる可能性があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

1. 売り時だと思ったから40.3%
2. 相続関連31.8%
3. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)8.5%
4. その他6.7%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由5.5%
6. 離婚・別居3.7%
7. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3.5%
記事を読む

売却にかかった期間(兵庫県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典:2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート(土地)

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(兵庫県)

1. 交通の便が良い24.7%
2. 周辺環境がよい21.9%
3. 人気の沿線上にある19.2%
4. 主要都市に近い9.6%
5. 土地面積が広い5.5%

※出典:2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

1. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)23%
2. 相続関連17.6%
3. 売り時だと思ったから17.6%
4. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12.2%
5. 離婚・別居11.1%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由9.7%
7. その他8.9%
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売却にかかった期間(兵庫県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典:2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート(戸建)

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(兵庫県)

1. 交通の便が良い24.7%
2. 人気の沿線上にある21.9%
3. 周辺環境がよい17.8%
4. 主要都市に近い8.2%
5. 延べ床面積が広い8.2%

※出典:2024年実施調査データ

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