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兵庫県神戸市須磨区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
兵庫県神戸市須磨区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県神戸市須磨区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
神戸市須磨区の売却相場・動向の概要
神戸市須磨区の「土地」の
実際の売却価格相場
2,350万円
12.3万円/ｍ２
神戸市須磨区の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,000万円
17.5万円/ｍ２
「神戸市須磨区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
6.1ヶ月戸建
6ヶ月今、「兵庫県」で高く売れる土地の特徴
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周辺環境が良いことです。
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今、「兵庫県」で高く売れる戸建の特徴
交通アクセスが良い立地です。
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「イクラ不動産」って何？
神戸市須磨区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
兵庫県神戸市須磨区
神戸市須磨区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均17.5万円/m2
土地：平均12.3万円/m2
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スクロール出来るようになります
【最新】神戸市須磨区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
兵庫県神戸市須磨区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】神戸市須磨区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
2023年売れた土地の
傾向と推移（神戸市須磨区）
2022年の土地
売却成約件数（兵庫県）
売却成約件数（兵庫県）
24,580件
2022年の土地
平均売却価格（兵庫県）
平均売却価格（兵庫県）
2,510万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（兵庫県）
売却の平均成約期間（兵庫県）
195日
2023年の土地売却価格相場
（兵庫県）
（兵庫県）
2022年
13.1万/m21.5%
UP
UP
2023年
13.3万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
兵庫県の土地売却動向を解説
今高く売れる「兵庫県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
兵庫県 都市部の値動き
沿岸側を中心に、地価が上昇しています。駅が近く、周辺環境が整っている土地は取引が多い傾向にあり、高値で取引される可能性があります。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、法律上の制限がない土地
兵庫県 地方部の値動き
人口の減少により需要も落ち込んでいるので、現状売却は難しい状況です。ですが駅が近く、法律上の制限がない土地であれば売却の見込みがあるでしょう。
【最新】神戸市須磨区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（神戸市須磨区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（兵庫県）
売却成約件数（兵庫県）
16,030件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（兵庫県）
平均売却価格（兵庫県）
2,130万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（兵庫県）
売却の平均成約期間（兵庫県）
183日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（兵庫県）
（兵庫県）
2022年
18.7万/m22.7%
UP
UP
2023年
19.2万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（兵庫県）
2022年
114.3m22023年
114.4m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（兵庫県）
（兵庫県）
2022年
28.1年2023年
27.6年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（兵庫県）
（兵庫県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （兵庫県）
2022年
165m22023年
165.2m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
兵庫県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築年数5年以内の戸建て
兵庫県 都市部の値動き
主要都市を中心に取引が行われているため、主要沿線上にある戸建ては高く売れやすいです。
また築年数5年以内であればなお高値での取引が見込めます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
兵庫県 地方部の値動き
地方では人口が減少し続けているため、取引が活発ではない為、売りやすい状況とは言えません。
商業施設が近いなど利便性が良い戸建ては売れる可能性があります。
【兵庫県神戸市須磨区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位株式会社福屋不動産販売 新長田店
「顧客第一主義・懇切丁寧・スピード対応」をモットーにスタッフ一丸となり売却成約を目指します！
- 神戸市須磨区対応可
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- 地元出身が多い
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区西代通一丁目2-5 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
2位株式会社福屋不動産販売 垂水店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします！
- 神戸市須磨区対応可
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
- 地元密着
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区日向二丁目２－４ １階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
3位有限会社エクセルホームサービス
創業から20年近く地元に密着して営業を続ける不動産会社です！幅広い案件に対応いたします
- 神戸市須磨区対応可
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取対応
- 創業10年以上
- 地元密着
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-10 |
|---|---|
| 営業時間 | 9：30～19：00 |
| 定休日 | 水曜・GW・お盆・年末年始 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
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神戸市須磨区
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戸建：平均17.5万円/m2
土地：平均12.3万円/m2
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- 月見山町二丁目
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- 奥山畑町
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- 行幸町一丁目
- 行幸町二丁目
- 行幸町三丁目
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- 禅昌寺町二丁目
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- 明神町二丁目
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- 友が丘四丁目
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- 友が丘六丁目
- 友が丘七丁目
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- 友が丘九丁目
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- 菅の台四丁目
- 菅の台五丁目
- 菅の台六丁目
- 菅の台七丁目
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