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兵庫県宝塚市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
兵庫県宝塚市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
兵庫県宝塚市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
宝塚市の売却相場・動向の概要
宝塚市の土地成約価格の中央値は2,500万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,900万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
宝塚市の「土地」の成約価格
2,500万円
価格帯 1,500万~3,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
10.0~22.0万円/㎡
坪単価
33.1~72.7万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
宝塚市の「戸建」の成約価格
2,900万円
価格帯 1,800万~3,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
96.7~121.2㎡
土地面積
100.5~192.1㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
28.0年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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宝塚市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
土地
2,800万円〜2,900万円
戸建
-
【最新】宝塚市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】宝塚市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
中古一戸建て売却相場の動き
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【兵庫県宝塚市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、宝塚、西宮周辺の不動産売却をサポートいたします！
兵庫県宝塚市宮の町1番5
阪急宝塚線宝塚駅 阪急今津線宝塚南口駅
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ウィル不動産販売 宝塚本店
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兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目14-6
阪急「逆瀬川駅」徒歩3分
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阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
阪急沿線をはじめとした「まち」の活性化とお住まいの皆様のお役に立てるよう努めます！宝塚市の不動産売却はお任せください
兵庫県宝塚市湯本町1-47
阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩約1分
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宝塚市の高く売れる物件の特徴
今「兵庫県」で高く売れる土地の特徴
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周辺環境が良いことです。
人気のある沿線上の物件です。
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兵庫県の土地売却動向を解説
今高く売れる「兵庫県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
兵庫県 都市部の値動き
沿岸側を中心に、地価が上昇しています。駅が近く、周辺環境が整っている土地は取引が多い傾向にあり、高値で取引される可能性があります。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、法律上の制限がない土地
兵庫県 地方部の値動き
人口の減少により需要も落ち込んでいるので、現状売却は難しい状況です。ですが駅が近く、法律上の制限がない土地であれば売却の見込みがあるでしょう。
兵庫県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築年数5年以内の戸建て
兵庫県 都市部の値動き
主要都市を中心に取引が行われているため、主要沿線上にある戸建ては高く売れやすいです。
また築年数5年以内であればなお高値での取引が見込めます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
兵庫県 地方部の値動き
地方では人口が減少し続けているため、取引が活発ではない為、売りやすい状況とは言えません。
商業施設が近いなど利便性が良い戸建ては売れる可能性があります。
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