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兵庫県淡路市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県淡路市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県淡路市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

兵庫県の売却相場・動向の概要

兵庫県の「土地」の
実際の売却価格相場

2,580万円

13.3万円/ｍ２

兵庫県の「戸建」の
実際の売却価格相場

2,200万円

19.2万円/ｍ２

「兵庫県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.3ヶ月

戸建

6.2ヶ月

今、「兵庫県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 人気のある沿線上の物件です。

今、「兵庫県」で高く売れる戸建の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

兵庫県の土地
売却価格相場・動向兵庫県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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淡路市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

兵庫県淡路市

淡路市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均19.2万円/m2
土地：平均13.3万円/m2

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【最新】淡路市の土地・中古戸建売却実績

NEW

2,100万円

2024年9月

兵庫県淡路市浅野南

階数:1階

築年数:21年

建物面積:92㎡

土地面積:209㎡

700万円

2024年5月

兵庫県淡路市中持

階数:2階

築年数:36年

建物面積:96㎡

土地面積:133㎡

2,800万円

2024年4月

兵庫県淡路市久留麻

階数:2階

築年数:27年

建物面積:128㎡

土地面積:260㎡

700万円

2024年4月

兵庫県淡路市明神

階数:2階

築年数:不明

建物面積:113㎡

土地面積:307㎡

2,700万円

2023年12月

兵庫県淡路市久留麻

階数:2階

築年数:8年

建物面積:137㎡

土地面積:179㎡

100万円

2023年9月

兵庫県淡路市草香北

状態:更地

土地面積:97㎡

300万円

2023年9月

兵庫県淡路市草香北

階数:2階

築年数:36年

建物面積:95㎡

土地面積:98㎡

1,400万円

2023年7月

兵庫県淡路市多賀

階数:1階

築年数:不明

建物面積:117㎡

土地面積:274㎡

2,900万円

2023年7月

兵庫県淡路市志筑

階数:2階

築年数:6年

建物面積:106㎡

土地面積:418㎡

900万円

2023年6月

兵庫県淡路市中田

状態:更地

土地面積:867㎡

1,800万円

2023年4月

兵庫県淡路市多賀

階数:2階

築年数:10年

建物面積:94㎡

土地面積:132㎡

2,300万円

2023年3月

兵庫県淡路市久留麻

階数:2階

築年数:19年

建物面積:83㎡

土地面積:158㎡

600万円

2023年2月

兵庫県淡路市志筑

状態:更地

土地面積:327㎡

900万円

2023年2月

兵庫県淡路市生穂

階数:2階

築年数:34年

建物面積:76㎡

土地面積:140㎡

1,100万円

2022年7月

兵庫県淡路市釜口

状態:更地

土地面積:161㎡

300万円

2022年1月

兵庫県淡路市仮屋

階数:2階

築年数:86年

建物面積:85㎡

土地面積:77㎡

1,400万円

2019年12月

兵庫県淡路市野島江崎

階数:2階

築年数:28年

建物面積:155㎡

土地面積:222㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

兵庫県淡路市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】淡路市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（兵庫県）

2022年の土地
売却成約件数（兵庫県）
24,580件
2022年の土地
平均売却価格（兵庫県）
2,510万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（兵庫県）
195日
2023年の土地売却価格相場
（兵庫県）

2022年

13.1万/m2
1.5%
UP

2023年

13.3万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

  • 1.売り時だと思ったから40.3%
  • 2.相続関連31.8%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）8.5%
  • 4.その他6.7%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由5.5%
  • 6.離婚・別居3.7%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3.5%
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売却にかかった期間(兵庫県)

  • 1.1年以内40.5%
  • 2.6ヶ月以内25.1%
  • 3.3ヶ月以内23.3%
  • 4.2年以内7%
  • 5.2年以上4.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(兵庫県)

  • 1.交通の便が良い24.7%
  • 2.周辺環境がよい21.9%
  • 3.人気の沿線上にある19.2%
  • 4.主要都市に近い9.6%
  • 5.土地面積が広い5.5%

兵庫県の土地売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
兵庫県 都市部の値動き
沿岸側を中心に、地価が上昇しています。駅が近く、周辺環境が整っている土地は取引が多い傾向にあり、高値で取引される可能性があります。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、法律上の制限がない土地
兵庫県 地方部の値動き
人口の減少により需要も落ち込んでいるので、現状売却は難しい状況です。ですが駅が近く、法律上の制限がない土地であれば売却の見込みがあるでしょう。

【最新】淡路市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（兵庫県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（兵庫県）
16,030件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（兵庫県）
2,130万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（兵庫県）
183日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（兵庫県）

2022年

18.7万/m2
2.7%
UP

2023年

19.2万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（兵庫県）

2022年

114.3m2

2023年

114.4m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（兵庫県）

2022年

28.1年

2023年

27.6年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（兵庫県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （兵庫県）

2022年

165m2

2023年

165.2m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23%
  • 2.相続関連17.6%
  • 3.売り時だと思ったから17.6%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
  • 5.離婚・別居11.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由9.7%
  • 7.その他8.9%
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売却にかかった期間(兵庫県)

  • 1.1年以内37.2%
  • 2.6ヶ月以内27.4%
  • 3.3ヶ月以内21.5%
  • 4.2年以内9.5%
  • 5.2年以上4.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(兵庫県)

  • 1.交通の便が良い24.7%
  • 2.人気の沿線上にある21.9%
  • 3.周辺環境がよい17.8%
  • 4.主要都市に近い8.2%
  • 5.延べ床面積が広い8.2%

兵庫県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築年数5年以内の戸建て
兵庫県 都市部の値動き
主要都市を中心に取引が行われているため、主要沿線上にある戸建ては高く売れやすいです。 また築年数5年以内であればなお高値での取引が見込めます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
兵庫県 地方部の値動き
地方では人口が減少し続けているため、取引が活発ではない為、売りやすい状況とは言えません。 商業施設が近いなど利便性が良い戸建ては売れる可能性があります。

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2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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兵庫県淡路市

淡路市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均19.2万円/m2
土地：平均13.3万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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