兵庫県 赤穂市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:165㎡

1,900万円

2024年9月

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:165㎡

800万円

2024年8月

兵庫県赤穂市元沖町

状態:更地

土地面積:180㎡

800万円

2024年1月

兵庫県赤穂市塩屋

階数:2階

築年数:44年

建物面積:81㎡

土地面積:154㎡

2,400万円

2023年11月

兵庫県赤穂市上仮屋北

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:264㎡

2,400万円

2023年11月

兵庫県赤穂市上仮屋北

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:264㎡

2,200万円

2023年10月

兵庫県赤穂市北野中

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:227㎡

400万円

2023年9月

兵庫県赤穂市加里屋中洲三丁目

状態:更地

土地面積:65㎡

1,600万円

2023年8月

兵庫県赤穂市上仮屋南

階数:2階

築年数:52年

建物面積:126㎡

土地面積:187㎡

2,300万円

2023年6月

兵庫県赤穂市大町

状態:更地

土地面積:526㎡

1,200万円

2023年4月

階数:2階

築年数:42年

建物面積:115㎡

土地面積:161㎡

900万円

2023年3月

状態:更地

土地面積:191㎡

800万円

2023年3月

状態:更地

土地面積:171㎡

2,200万円

2023年2月

兵庫県赤穂市砂子

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:167㎡

1,000万円

2023年1月

兵庫県赤穂市磯浜町

状態:更地

土地面積:193㎡

2,200万円

2022年3月

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:163㎡

2,400万円

2022年2月

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:178㎡

2,100万円

2021年12月

階数:2階

建物面積:106㎡

土地面積:161㎡

200万円

2021年10月

階数:2階

築年数:不明

建物面積:85㎡

土地面積:87㎡

800万円

2021年9月

兵庫県赤穂市大橋町

状態:更地

土地面積:266㎡

1,600万円

2021年8月

兵庫県赤穂市加里屋中洲四丁目

状態:更地

土地面積:229㎡

800万円

2021年5月

状態:更地

土地面積:199㎡

1,200万円

2020年11月

兵庫県赤穂市御崎

階数:2階

築年数:23年

建物面積:103㎡

土地面積:142㎡

1,900万円

2020年7月

兵庫県赤穂市北野中

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:171㎡

1,900万円

2020年3月

状態:その他

土地面積:944㎡

1,800万円

2020年2月

兵庫県赤穂市古浜町

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:236㎡

200万円

2019年9月

兵庫県赤穂市折方

状態:その他

土地面積:307㎡

1,600万円

2019年8月

兵庫県赤穂市砂子

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:136㎡

500万円

2019年5月

状態:その他

土地面積:295㎡

2,400万円

2019年3月

兵庫県赤穂市古浜町

階数:2階

建物面積:112㎡

土地面積:160㎡

2,100万円

2019年2月

兵庫県赤穂市海浜町

階数:2階

築年数:17年

建物面積:179㎡

土地面積:276㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

兵庫県赤穂市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】赤穂市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（赤穂市）

2022年の土地
売却成約件数（兵庫県）

24,580件

2022年の土地
平均売却価格（兵庫県）

2,510万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（兵庫県）

195日

2023年の土地売却価格相場
（兵庫県）

2022年

13.1万/m2

1.5%
UP

2023年

13.3万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

1.売り時だと思ったから40.3%
2.相続関連31.8%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）8.5%
4.その他6.7%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由5.5%
6.離婚・別居3.7%
7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3.5%

売却にかかった期間(兵庫県)

1.1年以内40.5%
2.6ヶ月以内25.1%
3.3ヶ月以内23.3%
4.2年以内7%
5.2年以上4.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(兵庫県)

1.交通の便が良い24.7%
2.周辺環境がよい21.9%
3.人気の沿線上にある19.2%
4.主要都市に近い9.6%
5.土地面積が広い5.5%

兵庫県の土地売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県都市部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、周辺環境が整っている土地

兵庫県都市部の値動き

沿岸側を中心に、地価が上昇しています。駅が近く、周辺環境が整っている土地は取引が多い傾向にあり、高値で取引される可能性があります。

今高く売れる「兵庫県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、法律上の制限がない土地

兵庫県地方部の値動き

人口の減少により需要も落ち込んでいるので、現状売却は難しい状況です。ですが駅が近く、法律上の制限がない土地であれば売却の見込みがあるでしょう。

【最新】赤穂市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（赤穂市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（兵庫県）

16,030件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（兵庫県）

2,130万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（兵庫県）

183日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（兵庫県）

2022年

18.7万/m2

2.7%
UP

2023年

19.2万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（兵庫県）

2022年

114.3m2

2023年

114.4m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（兵庫県）

2022年

28.1年

2023年

27.6年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（兵庫県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（兵庫県）

2022年

165m2

2023年

165.2m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23%
2.相続関連17.6%
3.売り時だと思ったから17.6%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
5.離婚・別居11.1%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由9.7%
7.その他8.9%

売却にかかった期間(兵庫県)

1.1年以内37.2%
2.6ヶ月以内27.4%
3.3ヶ月以内21.5%
4.2年以内9.5%
5.2年以上4.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%