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兵庫県川西市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
兵庫県川西市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
兵庫県川西市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
川西市の売却相場・動向の概要
川西市の土地成約価格の中央値は1,500万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,800万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
川西市の「土地」の成約価格
1,500万円
価格帯 700万~2,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
6.4~14.0万円/㎡
坪単価
21.2~46.3万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
川西市の「戸建」の成約価格
1,800万円
価格帯 700万~2,700万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
79.0~113.7㎡
土地面積
78.4~193.5㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
33.5年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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川西市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
土地
1,300万円〜2,000万円
戸建
-
土地
300万円〜1,700万円
戸建
300万円〜2,100万円
土地
600万円〜1,300万円
戸建
600万円〜1,300万円
土地
200万円〜2,900万円
戸建
-
土地
600万円〜1,800万円
戸建
600万円〜1,800万円
土地
2,000万円〜3,500万円
戸建
-
土地
1,100万円〜2,200万円
戸建
1,200万円〜2,600万円
土地
600万円〜800万円
戸建
600万円〜800万円
土地
700万円〜900万円
戸建
-
土地
200万円〜500万円
戸建
200万円〜500万円
土地
500万円〜1,500万円
戸建
-
【最新】川西市の土地・中古戸建売却実績
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】川西市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
【兵庫県川西市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社福屋不動産販売 川西店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、川西市を中心に不動産売却をサポートいたします！
兵庫県川西市中央町7-2 ジニアスBLD1階
阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩２分
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ウィル不動産販売 川西営業所
ウィル不動産販売 川西営業所に不動産売却をお任せください！
兵庫県川西市栄町12-7
阪急「川西能勢口駅」徒歩1分
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兵庫県川西市栄町12-7
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
阪急沿線をはじめとした「まち」の活性化とお住まいの皆様のお役に立てるよう努めます！川西市・池田市・伊丹市の不動産売却はお任せください
兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩約1分
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川西市の高く売れる物件の特徴
今「兵庫県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
人気のある沿線上の物件です。
今「兵庫県」で高く売れる戸建の特徴
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兵庫県の土地売却動向を解説
今高く売れる「兵庫県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
兵庫県 都市部の値動き
沿岸側を中心に、地価が上昇しています。駅が近く、周辺環境が整っている土地は取引が多い傾向にあり、高値で取引される可能性があります。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、法律上の制限がない土地
兵庫県 地方部の値動き
人口の減少により需要も落ち込んでいるので、現状売却は難しい状況です。ですが駅が近く、法律上の制限がない土地であれば売却の見込みがあるでしょう。
兵庫県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築年数5年以内の戸建て
兵庫県 都市部の値動き
主要都市を中心に取引が行われているため、主要沿線上にある戸建ては高く売れやすいです。
また築年数5年以内であればなお高値での取引が見込めます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
兵庫県 地方部の値動き
地方では人口が減少し続けているため、取引が活発ではない為、売りやすい状況とは言えません。
商業施設が近いなど利便性が良い戸建ては売れる可能性があります。
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土地を売った人へのアンケート
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不動産屋さんへのアンケート（土地）
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