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千葉県長生郡長南町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

千葉県長生郡長南町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
千葉県長生郡長南町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

千葉県の売却相場・動向の概要

千葉県の土地成約価格の中央値は1,700万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は3,200万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。

千葉県の「土地」の成約価格

参考: 千葉県全体のデータを使用

1,700万円

価格帯 1,000万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
1,000万1,700万2,500万

㎡単価

6.0~22.0万円/㎡

坪単価

19.8~72.7万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

千葉県の「戸建」の成約価格

参考: 千葉県全体のデータを使用

3,200万円

価格帯 2,100万~4,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
2,100万3,200万4,100万

建物面積

88.0~106.9㎡

土地面積

88.9~166.1㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

27.4年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

あなたのお家、
いくらで売れる？

近隣で実際に売れた価格をもとに、
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所要時間 ： 約3分査定精度 ：
  • 営業電話
    なし
  • 急な訪問
    なし
  • ネットで
    すぐ見れる
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長生郡長南町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】長生郡長南町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【千葉県長生郡長南町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

地奨住建株式会社
  • 長生郡長南町対応可
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 創業10年以上
  • 地元密着

地奨住建株式会社

1991年創業。地域密着で30年以上！経験豊富なスタッフが丁寧に対応致します。宅建マイスターのいるお店です。

千葉県茂原市腰当1308番地1

国道128号線沿いロードサイド、JR外房線「新茂原駅」約1700ｍ、徒歩約23分

地奨住建株式会社

地奨住建株式会社

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千葉県茂原市腰当1308番地1

株式会社プライム
  • 長生郡長南町対応可
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 創業10年以上

株式会社プライム

より高値、早期での売却を目指します！空き家をはじめ、どのような物件でもお任せください

千葉県四街道市内黒田310-63

JR総武本線四街道駅からバス10分 バス停留所から徒歩5分

株式会社プライム

株式会社プライム

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有限会社ハウス・メディア
  • 長生郡長南町対応可
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 不用品処分サービスあり

有限会社ハウス・メディア

売主様のご要望に寄り添った売却プランのご提案を致します！まずはお気軽にご相談ください！

千葉県千葉市若葉区都賀の台四丁目5-9

JR総武本線「都賀」駅より徒歩8分　四街道印西線スーパーランドローム前

有限会社ハウス・メディア

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JR総武本線「都賀」駅より徒歩8分　四街道印西線スーパーランドローム前

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千葉県千葉市若葉区都賀の台四丁目5-9

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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千葉県の高く売れる物件の特徴

今「千葉県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

千葉県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「千葉県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 延べ床面積が広い

  • 周辺環境が良いことです。

千葉県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

千葉県の土地売却動向を解説

今高く売れる「千葉県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
千葉県 都市部の値動き
都市部の公示地価は3%を超える上昇率を見せています。家を建てた際に隣家との間隔が十分に取れる広々した面積の整形地は特に高く売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 郊外部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、周辺環境が良い土地
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の需要が高いため、主要沿線の快速・急行が止まるなど交通アクセスに優れていて、近くに緑が望めるといった周辺環境の良い土地は高く売れます。
今高く売れる「千葉県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅から近い整形地
千葉県 地方部の値動き
基本的に、駅から徒歩10分以内であるなどのアクセスに恵まれなければかなりの安値になることは避けられません。なお前提条件として家を建てやすい整形地でなければ売却はかなり難しいでしょう。

千葉県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「千葉県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、デザイン性のある戸建て
千葉県 都市部の値動き
需要は圧倒的に郊外の方が高い傾向にあります。ですが、駅から10分以内で、デザイン性に優れているなどマンションに並ぶ魅力があれば高く売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスに優れた、周辺環境が良い戸建て
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の流入が多い流山市を始め、郊外の戸建てはファミリー層からの需要が高いため、地下鉄などの交通アクセスに優れた通勤・通学に便利な立地で、緑が臨める場所が近い戸建ては高値で売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、広面積の戸建て
千葉県 地方部の値動き
地方でも広い範囲で取引があります。外観・内観共に状態が良く、100㎡超えなど広々とした広面積の戸建ては高く売れる可能性があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(千葉県)

1. 売り時だと思ったから50.6%
2. 相続関連25.7%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9.5%
4. その他4.4%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由3.2%
7. 離婚・別居2.5%
記事を読む

売却にかかった期間(千葉県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(千葉県)

1. 主要沿線上にある26.6%
2. 駅から近い立地23.4%
3. 不整形地でない17.2%
4. 周辺環境がよい10.9%
5. 土地面積が広い3.1%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(千葉県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）39.8%
2. 売り時だと思ったから25.3%
3. 相続関連12.6%
4. 離婚・別居7.5%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5.7%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由5.3%
7. その他3.8%
記事を読む

売却にかかった期間(千葉県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(千葉県)

1. 主要沿線上にある26.6%
2. 延べ床面積が広い21.9%
3. 周辺環境がよい17.2%
4. 外観・内観の状態が良い10.9%
5. デザイン性が高い4.7%

※出典：2024年実施調査データ

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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