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千葉県市川市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
千葉県市川市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
千葉県市川市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
市川市の売却相場・動向の概要
市川市の「土地」の
実際の売却価格相場
3,000万円
13.9万円/ｍ２
市川市の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,880万円
26.3万円/ｍ２
「市川市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.5ヶ月戸建
4.8ヶ月今、「千葉県」で高く売れる土地の特徴
主要沿線上にある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「千葉県」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
延べ床面積が広い
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
市川市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
千葉県市川市
市川市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均26.3万円/m2
土地：平均13.9万円/m2
- 上妙典
- 下妙典
- 下新宿
- 下貝塚一丁目
- 下貝塚三丁目
- 下貝塚二丁目
- 中国分一丁目
- 中国分三丁目
- 中国分二丁目
- 中国分五丁目
- 中国分四丁目
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- 中山三丁目
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- 二俣一丁目
- 二俣二丁目
- 二俣新町
- 伊勢宿
- 入船
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- 北国分一丁目
- 北国分三丁目
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- 宝二丁目
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スクロール出来るようになります
【最新】市川市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
千葉県市川市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】市川市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方下落
近年売れた土地の
傾向と推移（市川市）
2022年の土地
売却成約件数（千葉県）
売却成約件数（千葉県）
43,730件
2022年の土地
平均売却価格（千葉県）
平均売却価格（千葉県）
2,230万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（千葉県）
売却の平均成約期間（千葉県）
5.3ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（千葉県）
売却価格相場（千葉県）
2022年
10.4万/㎡4.8%
UP
UP
2023年
10.9万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
千葉県の土地売却動向を解説
今高く売れる「千葉県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
千葉県 都市部の値動き
都市部の公示地価は3%を超える上昇率を見せています。家を建てた際に隣家との間隔が十分に取れる広々した面積の整形地は特に高く売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 郊外部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、周辺環境が良い土地
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の需要が高いため、主要沿線の快速・急行が止まるなど交通アクセスに優れていて、近くに緑が望めるといった周辺環境の良い土地は高く売れます。
今高く売れる「千葉県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅から近い整形地
千葉県 地方部の値動き
基本的に、駅から徒歩10分以内であるなどのアクセスに恵まれなければかなりの安値になることは避けられません。なお前提条件として家を建てやすい整形地でなければ売却はかなり難しいでしょう。
【最新】市川市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（市川市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（千葉県）
売却成約件数（千葉県）
16,280件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（千葉県）
平均売却価格（千葉県）
2,410万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（千葉県）
売却の平均成約期間（千葉県）
4ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（千葉県）
売却価格相場（千葉県）
2022年
22万/㎡5%
UP
UP
2023年
23.1万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（千葉県）
の建物面積（千葉県）
2022年
109.4㎡2023年
108.4㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（千葉県）
の築年数（千葉県）
2022年
24.2年2023年
23.6年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（千葉県）
（千葉県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（千葉県）
の土地面積（千葉県）
2022年
201.5㎡2023年
199.5㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
千葉県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「千葉県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、デザイン性のある戸建て
千葉県 都市部の値動き
需要は圧倒的に郊外の方が高い傾向にあります。ですが、駅から10分以内で、デザイン性に優れているなどマンションに並ぶ魅力があれば高く売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスに優れた、周辺環境が良い戸建て
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の流入が多い流山市を始め、郊外の戸建てはファミリー層からの需要が高いため、地下鉄などの交通アクセスに優れた通勤・通学に便利な立地で、緑が臨める場所が近い戸建ては高値で売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、広面積の戸建て
千葉県 地方部の値動き
地方でも広い範囲で取引があります。外観・内観共に状態が良く、100㎡超えなど広々とした広面積の戸建ては高く売れる可能性があります。
【千葉県市川市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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千葉県浦安市北栄一丁目15-9 壽ビル2階
東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩1分
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千葉県浦安市北栄一丁目15-9 壽ビル2階
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
市川市・浦安市周辺の不動産売却は株式会社不動産SHOPナカジツにお任せください！相談・査定は無料です！
千葉県市川市南行徳三丁目2-6
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩5分
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東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩5分
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千葉県市川市南行徳三丁目2-6
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千葉県市川市
市川市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均26.3万円/m2
土地：平均13.9万円/m2
- 上妙典
- 下妙典
- 下新宿
- 下貝塚一丁目
- 下貝塚三丁目
- 下貝塚二丁目
- 中国分一丁目
- 中国分三丁目
- 中国分二丁目
- 中国分五丁目
- 中国分四丁目
- 中山一丁目
- 中山三丁目
- 中山二丁目
- 中山四丁目
- 二俣
- 二俣一丁目
- 二俣二丁目
- 二俣新町
- 伊勢宿
- 入船
- 八幡一丁目
- 八幡三丁目
- 八幡二丁目
- 八幡五丁目
- 八幡六丁目
- 八幡四丁目
- 加藤新田
- 北国分一丁目
- 北国分三丁目
- 北国分二丁目
- 北国分四丁目
- 北方一丁目
- 北方三丁目
- 北方二丁目
- 北方町四丁目
- 千鳥町
- 南八幡一丁目
- 南八幡三丁目
- 南八幡二丁目
- 南八幡五丁目
- 南八幡四丁目
- 南大野一丁目
- 南大野三丁目
- 南大野二丁目
- 南行徳一丁目
- 南行徳三丁目
- 南行徳二丁目
- 南行徳四丁目
- 原木
- 原木一丁目
- 原木三丁目
- 原木二丁目
- 原木四丁目
- 国分一丁目
- 国分七丁目
- 国分三丁目
- 国分二丁目
- 国分五丁目
- 国分六丁目
- 国分四丁目
- 国府台一丁目
- 国府台三丁目
- 国府台二丁目
- 国府台五丁目
- 国府台六丁目
- 国府台四丁目
- 堀之内一丁目
- 堀之内三丁目
- 堀之内二丁目
- 堀之内五丁目
- 堀之内四丁目
- 塩浜一丁目
- 塩浜三丁目
- 塩浜二丁目
- 塩浜四丁目
- 塩焼一丁目
- 塩焼三丁目
- 塩焼二丁目
- 塩焼五丁目
- 塩焼四丁目
- 大和田一丁目
- 大和田三丁目
- 大和田二丁目
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- 妙典一丁目
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