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千葉県市川市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
千葉県市川市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
千葉県市川市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
市川市の売却相場・動向の概要
市川市の「土地」の
実際の売却価格相場
3,000万円
13.9万円/ｍ２
市川市の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,880万円
26.3万円/ｍ２
「市川市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.5ヶ月戸建
4.8ヶ月今、「千葉県」で高く売れる土地の特徴
主要沿線上にある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「千葉県」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
延べ床面積が広い
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
市川市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
千葉県市川市
市川市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均26.3万円/m2
土地：平均13.9万円/m2
- 相之川一丁目
- 相之川二丁目
- 相之川三丁目
- 相之川四丁目
- 新井一丁目
- 新井二丁目
- 新井三丁目
- 伊勢宿
- 市川一丁目
- 市川二丁目
- 市川三丁目
- 市川四丁目
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- 市川南二丁目
- 市川南三丁目
- 市川南四丁目
- 市川南五丁目
- 入船
- 大洲一丁目
- 大洲二丁目
- 大洲三丁目
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- 大野町三丁目
- 大野町四丁目
- 大町
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- 大和田二丁目
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- 鬼越二丁目
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- 幸二丁目
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- 原木二丁目
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- 東菅野三丁目
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- 平田二丁目
- 平田三丁目
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- 広尾二丁目
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- 福栄三丁目
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- 二俣一丁目
- 二俣二丁目
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- 南八幡二丁目
- 南八幡三丁目
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- 妙典三丁目
- 妙典四丁目
- 妙典五丁目
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- 本北方二丁目
- 本北方三丁目
- 八幡一丁目
- 八幡二丁目
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- 若宮二丁目
- 若宮三丁目
- 稲越一丁目
- 稲越二丁目
- 稲越三丁目
スクロール出来るようになります
【最新】市川市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
千葉県市川市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】市川市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方下落
2023年売れた土地の
傾向と推移（市川市）
2022年の土地
売却成約件数（千葉県）
売却成約件数（千葉県）
43,730件
2022年の土地
平均売却価格（千葉県）
平均売却価格（千葉県）
2,230万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（千葉県）
売却の平均成約期間（千葉県）
159日
2023年の土地売却価格相場
（千葉県）
（千葉県）
2022年
10.4万/m24.8%
UP
UP
2023年
10.9万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
千葉県の土地売却動向を解説
今高く売れる「千葉県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
千葉県 都市部の値動き
都市部の公示地価は3%を超える上昇率を見せています。家を建てた際に隣家との間隔が十分に取れる広々した面積の整形地は特に高く売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 郊外部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、周辺環境が良い土地
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の需要が高いため、主要沿線の快速・急行が止まるなど交通アクセスに優れていて、近くに緑が望めるといった周辺環境の良い土地は高く売れます。
今高く売れる「千葉県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅から近い整形地
千葉県 地方部の値動き
基本的に、駅から徒歩10分以内であるなどのアクセスに恵まれなければかなりの安値になることは避けられません。なお前提条件として家を建てやすい整形地でなければ売却はかなり難しいでしょう。
【最新】市川市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（市川市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（千葉県）
売却成約件数（千葉県）
16,280件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（千葉県）
平均売却価格（千葉県）
2,410万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（千葉県）
売却の平均成約期間（千葉県）
120日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（千葉県）
（千葉県）
2022年
22万/m25%
UP
UP
2023年
23.1万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（千葉県）
2022年
109.4m22023年
108.4m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（千葉県）
（千葉県）
2022年
24.2年2023年
23.6年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（千葉県）
（千葉県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （千葉県）
2022年
201.5m22023年
199.5m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
千葉県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「千葉県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、デザイン性のある戸建て
千葉県 都市部の値動き
需要は圧倒的に郊外の方が高い傾向にあります。ですが、駅から10分以内で、デザイン性に優れているなどマンションに並ぶ魅力があれば高く売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスに優れた、周辺環境が良い戸建て
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の流入が多い流山市を始め、郊外の戸建てはファミリー層からの需要が高いため、地下鉄などの交通アクセスに優れた通勤・通学に便利な立地で、緑が臨める場所が近い戸建ては高値で売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、広面積の戸建て
千葉県 地方部の値動き
地方でも広い範囲で取引があります。外観・内観共に状態が良く、100㎡超えなど広々とした広面積の戸建ては高く売れる可能性があります。
【千葉県市川市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位株式会社アイリンクホーム
地元のネットワークと部署を超えた連携が強み！専門スタッフが協力し、全社でサポートいたします。
- 市川市対応可
- 市川市で直近実績あり
- 買取対応
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 大手フランチャイズ加盟
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西一丁目1-33 |
|---|---|
| アクセス | JR総武線東船橋駅徒歩10分 |
| 営業時間 | 9：00～20：00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
2位有限会社さくしん住宅
圧倒的なネット広告数で早期売却を！他社に断られた難しい物件もぜひお任せください
- 市川市対応可
- 市川市で売却実績あり
- リースバック可
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩七丁目29-1 |
|---|---|
| アクセス | 総武線「小岩駅」徒歩4分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日 |
3位株式会社福屋不動産販売 錦糸町店
墨田区を中心に、お客様に寄り添い誠心誠意、熱意をもって不動産売却のお手伝いをいたします！
- 市川市対応可
- 市川市で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
- 地元密着
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋四丁目25番8号 オカバ錦糸町ビル４階 |
|---|---|
| アクセス | JR錦糸町駅徒歩4分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
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千葉県市川市
市川市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均26.3万円/m2
土地：平均13.9万円/m2
- 相之川一丁目
- 相之川二丁目
- 相之川三丁目
- 相之川四丁目
- 新井一丁目
- 新井二丁目
- 新井三丁目
- 伊勢宿
- 市川一丁目
- 市川二丁目
- 市川三丁目
- 市川四丁目
- 市川南一丁目
- 市川南二丁目
- 市川南三丁目
- 市川南四丁目
- 市川南五丁目
- 入船
- 大洲一丁目
- 大洲二丁目
- 大洲三丁目
- 大洲四丁目
- 大野町一丁目
- 大野町二丁目
- 大野町三丁目
- 大野町四丁目
- 大町
- 大和田一丁目
- 大和田二丁目
- 大和田三丁目
- 大和田四丁目
- 大和田五丁目
- 押切
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- 鬼越二丁目
- 鬼高一丁目
- 鬼高二丁目
- 鬼高三丁目
- 鬼高四丁目
- 欠真間一丁目
- 欠真間二丁目
- 柏井町一丁目
- 柏井町二丁目
- 柏井町三丁目
- 柏井町四丁目
- 加藤新田
- 上妙典
- 河原
- 香取一丁目
- 香取二丁目
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- 行徳駅前一丁目
- 行徳駅前二丁目
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- 行徳駅前四丁目
- 国府台一丁目
- 国府台二丁目
- 国府台三丁目
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- 高谷
- 高谷一丁目
- 高谷二丁目
- 高谷三丁目
- 高谷新町
- 国分一丁目
- 国分二丁目
- 国分三丁目
- 国分四丁目
- 国分五丁目
- 国分六丁目
- 国分七丁目
- 幸一丁目
- 幸二丁目
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- 塩浜二丁目
- 塩浜三丁目
- 塩浜四丁目
- 塩焼一丁目
- 塩焼二丁目
- 塩焼三丁目
- 塩焼四丁目
- 塩焼五丁目
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- 新田一丁目
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