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福島県耶麻郡磐梯町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県耶麻郡磐梯町の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福島県耶麻郡磐梯町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

福島県の売却相場・動向の概要

福島県の「土地」の
実際の売却価格相場

1,110万円

3.6万円/ｍ２

福島県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,470万円

11.3万円/ｍ２

「福島県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

6.7ヶ月

今、「福島県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

今、「福島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 築年数が10年以内

「イクラ不動産」って何？

【耶麻郡磐梯町版】
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耶麻郡磐梯町各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

福島県耶麻郡磐梯町

耶麻郡磐梯町
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均11.3万円/m2
土地：平均3.6万円/m2
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【最新】耶麻郡磐梯町の土地・中古戸建売却実績

1,500万円

2023年5月

福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯

階数:2階

築年数:26年

建物面積:199㎡

土地面積:1006㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

福島県耶麻郡磐梯町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】耶麻郡磐梯町の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（福島県）

2022年の土地
売却成約件数（福島県）
16,650件
2022年の土地
平均売却価格（福島県）
1,160万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（福島県）
192日
2023年の土地売却価格相場
（福島県）

2022年

3.6万/m2

2023年

3.6万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

  • 1.相続関連43%
  • 2.売り時だと思ったから21%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15%
  • 4.その他7%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
  • 7.離婚・別居4%

売却にかかった期間(福島県)

  • 1.6ヶ月以内31%
  • 2.1年以内31%
  • 3.3ヶ月以内16%
  • 4.2年以内12%
  • 5.2年以上10%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(福島県)

  • 1.駅から近い立地29%
  • 2.交通の便が良い25%
  • 3.土地面積が広い25%
  • 4.更地である14%
  • 5.周辺環境がよい4%

福島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積で交通アクセスに優れた土地
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。
今高く売れる「福島県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近い更地
福島県 地方部の値動き
基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。

【最新】耶麻郡磐梯町の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（福島県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（福島県）
3,600件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（福島県）
1,430万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（福島県）
195日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（福島県）

2022年

11.1万/m2
1.8%
UP

2023年

11.3万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（福島県）

2022年

128.9m2

2023年

130.3m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（福島県）

2022年

30.1年

2023年

29.4年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（福島県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （福島県）

2022年

298.5m2

2023年

311.8m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

  • 1.相続関連30%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11%
  • 4.離婚・別居10%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
  • 6.売り時だと思ったから8%
  • 7.その他3%

売却にかかった期間(福島県)

  • 1.6ヶ月以内32%
  • 2.1年以内23%
  • 3.2年以内22%
  • 4.3ヶ月以内13%
  • 5.2年以上10%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(福島県)

  • 1.主要沿線上にある29%
  • 2.駅から近い立地25%
  • 3.築年数が10年以内21%
  • 4.商業施設が近い14%
  • 5.駐車場付き7%

福島県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築10年以内の戸建て
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発で、主要沿線上にあって最寄り駅に近ければ、高額での取引が期待できます。また築浅の物件が比較的多いため、築10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。

【福島県耶麻郡磐梯町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
イエステーション会津若松店　アドレス株式会社

地元の不動産パートナーとして選ばれる会社づくりに励んでいます。会津若松市周辺の売却のことならお気軽にご相談を！

  • 耶麻郡磐梯町対応可
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地福島県会津若松市米代二丁目1-10
アクセス磐越西線「会津若松駅」より車で１２分
営業時間9:00〜18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
詳しくみる

2位
あきやふどうさん　有限会社starting over

相続不動産のことならお任せください！あきやふどうさんは売却に困った空き家を専門にお引き取りしています

  • 耶麻郡磐梯町対応可
  • 買取対応
  • リースバック可
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  • 不用品処分サービスあり
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所在地福島県郡山市笹川三丁目56
アクセス東北本線安積永森駅徒歩5分、郡山ヘアメイクカレッジすぐそば
営業時間10:00～17:00
定休日水曜日・日曜日・祝日
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

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耶麻郡磐梯町各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

福島県耶麻郡磐梯町

耶麻郡磐梯町
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均11.3万円/m2
土地：平均3.6万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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