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福島県大沼郡会津美里町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県大沼郡会津美里町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
福島県大沼郡会津美里町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

福島県の売却相場・動向の概要

福島県の土地成約価格の中央値は800万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

福島県の「土地」の成約価格

参考: 福島県全体のデータを使用

800万円

価格帯 400万~1,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
400万800万1,300万

㎡単価

1.4~5.4万円/㎡

坪単価

4.6~17.9万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

福島県の「戸建」の成約価格

参考: 福島県全体のデータを使用

1,700万円

価格帯 700万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
700万1,700万2,500万

建物面積

98.8~129.2㎡

土地面積

179.4~318.5㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

32.7年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

あなたのお家、
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大沼郡会津美里町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】大沼郡会津美里町の土地・中古戸建売却実績

300万円

2025年8月

福島県大沼郡会津美里町永井野

状態:更地

土地面積:330㎡

200万円

2024年4月

福島県大沼郡会津美里町永井野

状態:更地

土地面積:266㎡

300万円

2022年10月

福島県大沼郡会津美里町字新町

状態:更地

土地面積:249㎡

700万円

2022年1月

福島県大沼郡会津美里町字漆原北

状態:古家あり

土地面積:478㎡

100万円

2020年7月

福島県大沼郡会津美里町字安田

状態:その他

土地面積:899㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

500万円

2025年8月

福島県大沼郡会津美里町小沢

階数:1階

築年数:50年

建物面積:104㎡

土地面積:200㎡

600万円

2025年6月

福島県大沼郡会津美里町字本郷道西

階数:2階

築年数:39年

建物面積:124㎡

土地面積:381㎡

90万円

2025年4月

福島県大沼郡会津美里町字御田

階数:2階

築年数:65年

建物面積:168㎡

土地面積:298㎡

300万円

2024年12月

福島県大沼郡会津美里町永井野

階数:2階

築年数:47年

建物面積:123㎡

土地面積:326㎡

10万円

2024年9月

福島県大沼郡会津美里町字荒井前

階数:2階

築年数:44年

建物面積:159㎡

土地面積:455㎡

70万円

2024年9月

福島県大沼郡会津美里町字本郷上

階数:1階

築年数:63年

建物面積:72㎡

土地面積:710㎡

1,300万円

2024年7月

福島県大沼郡会津美里町字下川原

階数:2階

築年数:30年

建物面積:98㎡

土地面積:196㎡

900万円

2019年8月

福島県大沼郡会津美里町字川原町北

階数:2階

築年数:37年

建物面積:145㎡

土地面積:274㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】大沼郡会津美里町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【福島県大沼郡会津美里町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

イエステーション会津若松店　アドレス株式会社
  • 大沼郡会津美里町で売却実績あり
  • 買取可
  • オンライン相談可
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟

イエステーション会津若松店　アドレス株式会社

地元の不動産パートナーとして選ばれる会社づくりに励んでいます。会津若松市周辺の売却のことならお気軽にご相談を！

福島県会津若松市米代二丁目1-10

磐越西線「会津若松駅」より車で１２分

イエステーション会津若松店　アドレス株式会社

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福島県会津若松市米代二丁目1-10

幸成不動産有限会社
  • 大沼郡会津美里町で売却実績あり
  • 買取可

幸成不動産有限会社

不動産業歴の長い代表が担当として不動産売却のすべてをサポート致します！

福島県会津若松市駅前町8番9号

JR「会津若松駅」徒歩約4分

幸成不動産有限会社

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JR「会津若松駅」徒歩約4分

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  • 大沼郡会津美里町で売却実績あり
  • 買取可

福島県会津若松市駅前町8番9号

有限会社会津建託
  • 大沼郡会津美里町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • いつでも連絡可

有限会社会津建託

創業約50年の歴史と実績！売主様のご都合にあわせて、いつご連絡いただいても対応可能です

福島県会津若松市栄町1-10

会津鉄道「七日町駅」徒歩15分

有限会社会津建託

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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福島県の高く売れる物件の特徴

今「福島県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

今「福島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 築年数が10年以内

福島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積で交通アクセスに優れた土地
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。
今高く売れる「福島県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近い更地
福島県 地方部の値動き
基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。

福島県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築10年以内の戸建て
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発で、主要沿線上にあって最寄り駅に近ければ、高額での取引が期待できます。また築浅の物件が比較的多いため、築10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1. 相続関連43%
2. 売り時だと思ったから21%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15%
4. その他7%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由6%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
7. 離婚・別居4%

売却にかかった期間(福島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(福島県)

1. 駅から近い立地29%
2. 交通の便が良い25%
3. 土地面積が広い25%
4. 更地である14%
5. 周辺環境がよい4%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1. 相続関連30%
2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11%
4. 離婚・別居10%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由8%
6. 売り時だと思ったから8%
7. その他3%

売却にかかった期間(福島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(福島県)

1. 主要沿線上にある29%
2. 駅から近い立地25%
3. 築年数が10年以内21%
4. 商業施設が近い14%
5. 駐車場付き7%

データ：2024年実施調査データより

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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