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福島県白河市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県白河市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
福島県白河市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

白河市の売却相場・動向の概要

白河市の土地成約価格の中央値は500万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。

白河市の「土地」の成約価格

500万円

価格帯 300万~1,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
300万500万1,200万

㎡単価

1.4~4.7万円/㎡

坪単価

4.6~15.5万円/坪

成約件数帯

10〜29件

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

福島県の「戸建」の成約価格

参考: 福島県全体のデータを使用

1,700万円

価格帯 800万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
800万1,700万2,500万

建物面積

98.8~129.0㎡

土地面積

178.8~316.8㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

32.9年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

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白河市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】白河市の土地・中古戸建売却実績

1,300万円

2026年2月

福島県白河市昭和町

状態:更地

土地面積:253㎡

20万円

2025年7月

福島県白河市大信中新城

状態:更地

土地面積:373㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

300万円

2026年3月

福島県白河市南町

階数:2階

築年数:54年

建物面積:97㎡

土地面積:87㎡

300万円

2025年12月

福島県白河市小田川

階数:2階

築年数:51年

建物面積:154㎡

土地面積:287㎡

1,300万円

2025年9月

福島県白河市みさか一丁目

階数:1階

築年数:11年

建物面積:93㎡

土地面積:238㎡

1,600万円

2025年7月

福島県白河市みさか一丁目

階数:2階

築年数:27年

建物面積:143㎡

土地面積:240㎡

1,100万円

2024年9月

福島県白河市上ノ原

階数:2階

築年数:不明

建物面積:152㎡

土地面積:405㎡

1,500万円

2024年4月

福島県白河市関辺

階数:2階

築年数:13年

建物面積:103㎡

土地面積:273㎡

1,700万円

2023年9月

福島県白河市文珠山

階数:2階

建物面積:110㎡

土地面積:248㎡

2,100万円

2023年9月

福島県白河市老久保山

階数:2階

築年数:不明

建物面積:111㎡

土地面積:220㎡

1,300万円

2023年5月

福島県白河市大信下新城

階数:1階

築年数:不明

建物面積:97㎡

土地面積:2114㎡

2,000万円

2023年2月

福島県白河市北真舟

階数:2階

建物面積:103㎡

土地面積:219㎡

1,900万円

2022年12月

福島県白河市昭和町

階数:2階

建物面積:111㎡

土地面積:228㎡

50万円

2022年12月

福島県白河市板橋

階数:1階

築年数:不明

建物面積:82㎡

土地面積:488㎡

400万円

2021年7月

福島県白河市東釜子

階数:2階

築年数:32年

建物面積:118㎡

土地面積:329㎡

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【最新】白河市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【福島県白河市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

ハウスネット・株式会社プレステージ
  • 白河市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 地元密着
  • 瑕疵保険あり

ハウスネット・株式会社プレステージ

地元密着型営業！売主様のご要望にお答えできるよう傾聴を心がけ、不動産の早期売却を目指します

福島県郡山市八山田五丁目395

JR磐越西線「郡山富田駅」車で約5分

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あきやふどうさん　有限会社starting over
  • 白河市で売却実績あり
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  • 代表が現場を担当
  • 不用品処分サービスあり
  • リフォーム・解体対応

あきやふどうさん　有限会社starting over

相続不動産のことならお任せください！あきやふどうさんは売却に困った空き家を専門にお引き取りしています

福島県郡山市笹川三丁目56

東北本線安積永森駅徒歩5分、郡山ヘアメイクカレッジすぐそば

あきやふどうさん　有限会社starting over

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福島県郡山市笹川三丁目56

株式会社不動産や1番地
  • 白河市で売却実績あり
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  • 出張・遠方対応可

株式会社不動産や1番地

相談から売却まで代表が一貫対応！豊富なネットワークを活かしたご提案をいたします

福島県郡山市並木二丁目18-9

福島交通「太田西ノ内病院前」徒歩10分

株式会社不動産や1番地

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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白河市の高く売れる物件の特徴

今「福島県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

今「福島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 築年数が10年以内

福島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積で交通アクセスに優れた土地
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。
今高く売れる「福島県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近い更地
福島県 地方部の値動き
基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。

福島県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築10年以内の戸建て
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発で、主要沿線上にあって最寄り駅に近ければ、高額での取引が期待できます。また築浅の物件が比較的多いため、築10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1. 相続関連43%
2. 売り時だと思ったから21%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15%
4. その他7%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由6%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
7. 離婚・別居4%

売却にかかった期間(福島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(福島県)

1. 駅から近い立地29%
2. 交通の便が良い25%
3. 土地面積が広い25%
4. 更地である14%
5. 周辺環境がよい4%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1. 相続関連30%
2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11%
4. 離婚・別居10%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由8%
6. 売り時だと思ったから8%
7. その他3%

売却にかかった期間(福島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(福島県)

1. 主要沿線上にある29%
2. 駅から近い立地25%
3. 築年数が10年以内21%
4. 商業施設が近い14%
5. 駐車場付き7%

※出典：2024年実施調査データ

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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