福島県 田村市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

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500万円

2025年8月

福島県田村市滝根町広瀬

階数:2階

築年数:51年

建物面積:175㎡

土地面積:1079㎡

株式会社LUQLA

3,300万円

2025年8月

階数:1階

築年数:3年

建物面積:100㎡

土地面積:282㎡

株式会社ライトハウスジャパン

900万円

2025年3月

状態:更地

土地面積:335㎡

100万円

2025年2月

福島県田村市船引町堀越

階数:2階

築年数:26年

建物面積:204㎡

土地面積:1033㎡

1,500万円

2025年2月

階数:3階

築年数:24年

建物面積:146㎡

土地面積:656㎡

200万円

2024年6月

福島県田村市滝根町神俣

階数:2階

築年数:45年

建物面積:133㎡

土地面積:669㎡

30万円

2023年9月

福島県田村市船引町石森

状態:更地

土地面積:2129㎡

50万円

2023年9月

福島県田村市都路町岩井沢

階数:2階

築年数:41年

建物面積:83㎡

土地面積:1701㎡

株式会社CRASOL

90万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:126㎡

800万円

2022年11月

福島県田村市滝根町神俣

階数:2階

築年数:33年

建物面積:158㎡

土地面積:495㎡

株式会社E.sumai

50万円

2022年8月

階数:2階

築年数:46年

建物面積:170㎡

土地面積:611㎡

600万円

2022年3月

階数:2階

築年数:50年

建物面積:76㎡

土地面積:84㎡

100万円

2021年12月

福島県田村市大越町上大越

階数:1階

築年数:53年

建物面積:53㎡

土地面積:190㎡

600万円

2021年11月

階数:1階

築年数:35年

建物面積:47㎡

土地面積:125㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

福島県田村市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】田村市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（福島県）

2022年の土地
売却成約件数（福島県）

16,650件

2022年の土地
平均売却価格（福島県）

1,160万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（福島県）

192日

2023年の土地売却価格相場
（福島県）

2022年

3.6万/m2

2023年

3.6万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1.相続関連43%
2.売り時だと思ったから21%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15%
4.その他7%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
7.離婚・別居4%

売却にかかった期間(福島県)

1.6ヶ月以内31%
2.1年以内31%
3.3ヶ月以内16%
4.2年以内12%
5.2年以上10%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(福島県)

1.駅から近い立地29%
2.交通の便が良い25%
3.土地面積が広い25%
4.更地である14%
5.周辺環境がよい4%

福島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福島県都市部」の土地の傾向は・・・

広面積で交通アクセスに優れた土地

福島県都市部の値動き

取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。

今高く売れる「福島県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近い更地

福島県地方部の値動き

基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。

【最新】田村市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（福島県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（福島県）

3,600件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（福島県）

1,430万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（福島県）

195日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（福島県）

2022年

11.1万/m2

1.8%
UP

2023年

11.3万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（福島県）

2022年

128.9m2

2023年

130.3m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（福島県）

2022年

30.1年

2023年

29.4年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（福島県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（福島県）

2022年

298.5m2

2023年

311.8m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1.相続関連30%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11%
4.離婚・別居10%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
6.売り時だと思ったから8%
7.その他3%

売却にかかった期間(福島県)

1.6ヶ月以内32%
2.1年以内23%
3.2年以内22%
4.3ヶ月以内13%
5.2年以上10%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%