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福島県田村市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県田村市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
福島県田村市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

福島県の売却相場・動向の概要

田村市の土地成約価格の中央値は300万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。

田村市の「土地」の成約価格

300万円

価格帯 80万~1,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
80万300万1,000万

㎡単価

0.1~2.3万円/㎡

坪単価

0.3~7.6万円/坪

成約件数帯

10〜29件

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

福島県の「戸建」の成約価格

参考: 福島県全体のデータを使用

1,700万円

価格帯 700万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
700万1,700万2,500万

建物面積

98.8~129.2㎡

土地面積

179.4~318.5㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

32.7年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

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田村市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】田村市の土地・中古戸建売却実績

900万円

2025年3月

福島県田村市船引町船引

状態:更地

土地面積:335㎡

30万円

2023年9月

福島県田村市船引町石森

状態:更地

土地面積:2129㎡

90万円

2023年7月

福島県田村市船引町船引

状態:更地

土地面積:126㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

500万円

2025年10月

福島県田村市船引町堀越

階数:2階

築年数:27年

建物面積:204㎡

土地面積:1033㎡

10万円

2025年9月

福島県田村市常葉町西向

階数:2階

築年数:44年

建物面積:105㎡

土地面積:315㎡

500万円

2025年8月

福島県田村市滝根町広瀬

階数:2階

築年数:52年

建物面積:175㎡

土地面積:1079㎡

3,300万円

2025年8月

福島県田村市船引町船引

階数:1階

築年数:4年

建物面積:100㎡

土地面積:282㎡

100万円

2025年2月

福島県田村市船引町堀越

階数:2階

築年数:27年

建物面積:204㎡

土地面積:1033㎡

1,500万円

2025年2月

福島県田村市船引町船引

階数:3階

築年数:24年

建物面積:146㎡

土地面積:656㎡

200万円

2024年6月

福島県田村市滝根町神俣

階数:2階

築年数:46年

建物面積:133㎡

土地面積:669㎡

3,200万円

2024年6月

福島県田村市船引町今泉

階数:2階

築年数:10年

建物面積:118㎡

土地面積:397㎡

50万円

2023年9月

福島県田村市都路町岩井沢

階数:2階

築年数:42年

建物面積:83㎡

土地面積:1701㎡

800万円

2022年11月

福島県田村市滝根町神俣

階数:2階

築年数:33年

建物面積:158㎡

土地面積:495㎡

50万円

2022年8月

福島県田村市船引町船引

階数:2階

築年数:47年

建物面積:170㎡

土地面積:611㎡

600万円

2022年3月

福島県田村市船引町船引

階数:2階

築年数:51年

建物面積:76㎡

土地面積:84㎡

100万円

2021年12月

福島県田村市大越町上大越

階数:1階

築年数:54年

建物面積:53㎡

土地面積:190㎡

600万円

2021年11月

福島県田村市船引町船引

階数:1階

築年数:36年

建物面積:47㎡

土地面積:125㎡

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【最新】田村市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【福島県田村市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

イエステーション田村店　アドレス株式会社
地元店
  • 田村市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

イエステーション田村店　アドレス株式会社

地元の不動産パートナーとして選ばれる会社づくりに励んでいます。田村市周辺の売却のことならお気軽にご相談を！

福島県田村市船引町船引字反田80

磐越東線「船引駅」より車で４分

イエステーション田村店　アドレス株式会社

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地元店

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福島県田村市船引町船引字反田80

株式会社STANDARD
  • 田村市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 大手出身スタッフ在籍

株式会社STANDARD

不動産業歴25年で約1700件の実績！売主様の立場に立った親身な対応で早期売却を目指します

福島県本宮市本宮字荒町6-1

JR東北本線「本宮駅」徒歩9分 東北自動車道「本宮IC」車約9分

株式会社STANDARD

株式会社STANDARD

JR東北本線「本宮駅」徒歩9分 東北自動車道「本宮IC」車約9分

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福島県本宮市本宮字荒町6-1

株式会社LUQLA
  • 田村市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

株式会社LUQLA

「誠意・スピード感・安心」を大切に、戦略的な販売活動で納得と満足のいく売却を実現します！

福島県須賀川市塚田170　メゾンドコマB棟 A号室

JR東北本線「須賀川駅」徒歩5分

株式会社LUQLA

株式会社LUQLA

JR東北本線「須賀川駅」徒歩5分

「誠意・スピード感・安心」を大切に、戦略的な販売活動で納得と満足のいく売却を実現します！

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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福島県の高く売れる物件の特徴

今「福島県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

今「福島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 築年数が10年以内

福島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積で交通アクセスに優れた土地
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。
今高く売れる「福島県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近い更地
福島県 地方部の値動き
基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。

福島県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築10年以内の戸建て
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発で、主要沿線上にあって最寄り駅に近ければ、高額での取引が期待できます。また築浅の物件が比較的多いため、築10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1. 相続関連43%
2. 売り時だと思ったから21%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15%
4. その他7%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由6%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
7. 離婚・別居4%

売却にかかった期間(福島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(福島県)

1. 駅から近い立地29%
2. 交通の便が良い25%
3. 土地面積が広い25%
4. 更地である14%
5. 周辺環境がよい4%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1. 相続関連30%
2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11%
4. 離婚・別居10%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由8%
6. 売り時だと思ったから8%
7. その他3%

売却にかかった期間(福島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(福島県)

1. 主要沿線上にある29%
2. 駅から近い立地25%
3. 築年数が10年以内21%
4. 商業施設が近い14%
5. 駐車場付き7%

※出典：2024年実施調査データ

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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