福島県 いわき市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

階数:2階

建物面積:110㎡

土地面積:214㎡

2,900万円

2023年3月

福島県いわき市内郷小島町

階数:2階

建物面積:111㎡

土地面積:287㎡

1,100万円

2023年2月

福島県いわき市桜ケ丘二丁目

階数:2階

築年数:44年

建物面積:104㎡

土地面積:264㎡

800万円

2022年12月

福島県いわき市内郷高野町

階数:2階

築年数:30年

建物面積:140㎡

土地面積:259㎡

1,400万円

2022年12月

福島県いわき市平沼ノ内諏訪原一丁目

階数:1階

築年数:27年

建物面積:82㎡

土地面積:254㎡

1,700万円

2022年11月

福島県いわき市内郷白水町

階数:2階

築年数:21年

建物面積:133㎡

土地面積:345㎡

1,500万円

2022年11月

福島県いわき市平下神谷

階数:2階

築年数:39年

建物面積:84㎡

土地面積:254㎡

800万円

2022年10月

福島県いわき市内郷高野町

階数:2階

築年数:28年

建物面積:137㎡

土地面積:398㎡

500万円

2022年10月

福島県いわき市内郷宮町

階数:1階

築年数:51年

建物面積:96㎡

土地面積:380㎡

3,100万円

2022年10月

階数:2階

築年数:10年

建物面積:136㎡

土地面積:142㎡

1,200万円

2022年10月

福島県いわき市常磐湯本町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:81㎡

土地面積:165㎡

1,600万円

2022年9月

福島県いわき市植田町南町二丁目

階数:2階

築年数:7年

建物面積:110㎡

土地面積:148㎡

1,900万円

2022年8月

福島県いわき市泉ケ丘一丁目

階数:2階

築年数:39年

建物面積:161㎡

土地面積:284㎡

1,300万円

2022年7月

状態:古家あり

土地面積:234㎡

1,600万円

2022年6月

福島県いわき市郷ケ丘三丁目

階数:2階

築年数:45年

建物面積:81㎡

土地面積:249㎡

1,500万円

2022年5月

階数:2階

築年数:31年

建物面積:119㎡

土地面積:256㎡

1,000万円

2022年5月

福島県いわき市勿来町

階数:2階

築年数:31年

建物面積:111㎡

土地面積:276㎡

1,000万円

2022年3月

福島県いわき市常磐上湯長谷町

状態:その他

土地面積:304㎡

900万円

2022年2月

福島県いわき市内郷高坂町一丁目

階数:2階

築年数:53年

建物面積:129㎡

土地面積:226㎡

「おうち不動産まるごと相談所」株式会社ビーティーアール

1,600万円

2022年2月

福島県いわき市小名浜岡小名

階数:2階

築年数:24年

建物面積:178㎡

土地面積:338㎡

100万円

2021年12月

「おうち不動産まるごと相談所」株式会社ビーティーアール

状態:更地

土地面積:254㎡

1,400万円

2021年11月

福島県いわき市小川町高萩

状態:その他

土地面積:1167㎡

1,300万円

2021年9月

福島県いわき市泉ケ丘一丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:101㎡

土地面積:210㎡

2,300万円

2021年6月

福島県いわき市四倉町上仁井田

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:238㎡

700万円

2021年5月

福島県いわき市内郷宮町

状態:その他

土地面積:290㎡

1,300万円

2021年4月

状態:その他

土地面積:294㎡

600万円

2021年4月

福島県いわき市山田町

階数:1階

築年数:28年

建物面積:71㎡

土地面積:274㎡

2,400万円

2021年3月

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:227㎡

700万円

2021年3月

状態:更地

土地面積:200㎡

1,000万円

2021年2月

福島県いわき市泉町四丁目

状態:更地

土地面積:167㎡

3,600万円

2021年2月

階数:2階

築年数:6年

建物面積:163㎡

土地面積:314㎡

ハウスドゥ！郡山菜根店

700万円

2021年1月

階数:1階

築年数:57年

建物面積:83㎡

土地面積:255㎡

1,600万円

2021年1月

階数:1階

築年数:32年

建物面積:125㎡

土地面積:280㎡

800万円

2020年12月

状態:更地

土地面積:225㎡

1,900万円

2020年11月

福島県いわき市山田町

階数:2階

築年数:20年

建物面積:163㎡

土地面積:405㎡

800万円

2020年11月

状態:更地

土地面積:218㎡

800万円

2020年10月

状態:更地

土地面積:217㎡

1,200万円

2020年10月

状態:更地

土地面積:348㎡

1,200万円

2020年9月

福島県いわき市泉町四丁目

状態:更地

土地面積:198㎡

2,400万円

2020年6月

福島県いわき市湘南台二丁目

階数:1階

築年数:7年

建物面積:103㎡

土地面積:246㎡

2,600万円

2020年2月

状態:更地

土地面積:441㎡

1,500万円

2019年12月

福島県いわき市泉ケ丘一丁目

階数:2階

築年数:34年

建物面積:108㎡

土地面積:225㎡

2,000万円

2019年4月

福島県いわき市中央台鹿島一丁目

階数:2階

築年数:26年

建物面積:145㎡

土地面積:336㎡

600万円

2019年4月

福島県いわき市平豊間

状態:更地

土地面積:244㎡

2,600万円

2019年3月

福島県いわき市平上荒川

階数:2階

築年数:5年

建物面積:82㎡

土地面積:156㎡

700万円

2018年4月

福島県いわき市小名浜南君ヶ塚町

状態:更地

土地面積:173㎡

800万円

2018年4月

福島県いわき市四倉町上仁井田

状態:その他

土地面積:791㎡

900万円

2018年1月

福島県いわき市平下大越

状態:古家あり

土地面積:345㎡

3,000万円

2018年1月

福島県いわき市郷ケ丘二丁目

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:183㎡

2,100万円

2017年10月

福島県いわき市内郷御厩町二丁目

状態:古家あり

土地面積:249㎡

2,600万円

2017年9月

福島県いわき市四倉町上仁井田

階数:2階

建物面積:106㎡

土地面積:219㎡

700万円

2017年6月

状態:その他

土地面積:299㎡

1,300万円

2016年12月

状態:更地

土地面積:444㎡

1,400万円

2016年5月

階数:1階

築年数:35年

建物面積:71㎡

土地面積:201㎡

1,500万円

2016年4月

福島県いわき市小名浜

状態:その他

土地面積:1069㎡

700万円

2016年1月

福島県いわき市内郷高坂町

状態:その他

土地面積:255㎡

1,300万円

2015年9月

状態:その他

土地面積:324㎡

2,600万円

2015年8月

福島県いわき市石森一丁目

階数:2階

築年数:26年

建物面積:183㎡

土地面積:369㎡

1,400万円

2015年8月

福島県いわき市常磐西郷町

状態:古家あり

土地面積:368㎡

1,700万円

2015年7月

福島県いわき市泉町

状態:その他

土地面積:985㎡

1,300万円

2015年3月

福島県いわき市常磐西郷町

状態:その他

土地面積:879㎡

900万円

2015年3月

状態:更地

土地面積:222㎡

3,500万円

2015年2月

福島県いわき市泉町滝尻

状態:更地

土地面積:881㎡

1,400万円

2015年1月

状態:更地

土地面積:280㎡

900万円

2015年1月

福島県いわき市内郷高坂町二丁目

状態:その他

土地面積:214㎡

300万円

2014年12月

福島県いわき市内郷高坂町二丁目

状態:その他

土地面積:214㎡

3,600万円

2014年11月

福島県いわき市小名浜下神白

状態:更地

土地面積:1400㎡

1,200万円

2014年10月

福島県いわき市平荒田目

状態:その他

土地面積:509㎡

200万円

2014年8月

状態:その他

土地面積:63㎡

2,300万円

2014年7月

状態:その他

土地面積:736㎡

4,700万円

2014年4月

福島県いわき市小名浜大原

状態:その他

土地面積:2394㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

福島県いわき市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】いわき市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（いわき市）

2021年の土地
売却成約件数（福島県）

16,970件

2021年の土地
平均売却価格（福島県）

1,150万円

2021年の土地
売却の平均成約期間（福島県）

195日

2022年の土地売却価格相場
（福島県）

2021年

3.6万/m2

2022年

3.6万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1.相続関連36.3%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.2%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）15.6%
4.離婚・別居11.9%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
6.売り時だと思ったから5.7%
7.その他4.2%

売却にかかった期間(福島県)

1.6ヶ月以内34.5%
2.1年以内27.9%
3.3ヶ月以内16.4%
4.2年以内11.4%
5.2年以上9.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.1%
2.誠意を持った公正なお取引17.9%
3.迅速なレスポンスと行動15.1%
4.お客様第一主義15%
5.わかりやすい説明をすること14.9%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
7.売却後も長く続くお付き合い7.6%

売れやすい物件の特徴(福島県)

1.駅から近い立地29%
2.交通の便が良い27.2%
3.土地面積が広い24.9%
4.更地である13.5%
5.周辺環境がよい5.4%

福島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福島県都市部」の土地の傾向は・・・

広面積で交通アクセスに優れた土地

福島県都市部の値動き

取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。

今高く売れる「福島県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近い更地

福島県地方部の値動き

基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。

【最新】福島県いわき市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（福島県いわき市）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（福島県）

3,530件

2021年の中古一戸建て
平均売却価格（福島県）

1,470万円

2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（福島県）

198日

2022年の中古一戸建て売却価格相場
（福島県）

2021年

11.4万/m2

2.6%
DOWN

2022年

11.1万/m2

2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（福島県）

2021年

128.9m2

2022年

128.9m2

2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（福島県）

2021年

29.5年

2022年

30.1年

2022年に売れた中古一戸建て間取り
（福島県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK

2022年に売れた中古一戸建ての土地面積（福島県）

2021年

299m2

2022年

299m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1.相続関連30%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）16.9%
4.離婚・別居11.6%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由9.1%
6.売り時だと思ったから6.2%
7.その他3.2%

売却にかかった期間(福島県)

1.6ヶ月以内28.9%
2.1年以内26.3%
3.2年以内22.3%
4.3ヶ月以内12.3%
5.2年以上10.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引18.3%
2.親身に相談にのること17.8%
3.わかりやすい説明をすること15.4%
4.お客様第一主義14.5%
5.迅速なレスポンスと行動14.2%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
7.売却後も長く続くお付き合い8.8%