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福島県福島市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県福島市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福島県福島市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

福島市の売却相場・動向の概要

福島市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,430万円

4.4万円/ｍ２

福島市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,680万円

13.0万円/ｍ２

「福島市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

6.1ヶ月

今、「福島県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

今、「福島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 築年数が10年以内

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【福島市版】
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福島市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

福島県福島市

福島市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均13.0万円/m2
土地：平均4.4万円/m2

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【最新】福島市の土地・中古戸建売却実績事例

NEW

1,600万円

2023年9月

福島県福島市野田町

状態:古家あり

土地面積:234㎡

1,200万円

2023年3月

福島県福島市本内

状態:更地

土地面積:708㎡

1,900万円

2023年2月

福島県福島市野田町

状態:更地

土地面積:249㎡

1,900万円

2022年12月

福島県福島市南沢又

状態:更地

土地面積:300㎡

1,800万円

2022年11月

福島県福島市北中央三丁目

状態:更地

土地面積:248㎡

50万円

2022年10月

福島県福島市小田

状態:更地

土地面積:89㎡

300万円

2022年9月

福島県福島市上鳥渡

状態:更地

土地面積:201㎡

1,800万円

2022年5月

福島県福島市泉

階数:2階

築年数:41年

建物面積:161㎡

土地面積:280㎡

200万円

2022年4月

福島県福島市松川町金沢

状態:更地

土地面積:3285㎡

80万円

2022年3月

福島県福島市荒井

階数:1階

築年数:48年

建物面積:70㎡

土地面積:194㎡

1,400万円

2022年3月

福島県福島市泉

状態:更地

土地面積:216㎡

1,600万円

2022年3月

福島県福島市笹木野

階数:2階

築年数:55年

建物面積:146㎡

土地面積:151㎡

1,300万円

2022年1月

福島県福島市渡利

状態:更地

土地面積:233㎡

1,100万円

2021年11月

福島県福島市岡部

状態:更地

土地面積:306㎡

100万円

2021年11月

福島県福島市仲間町

階数:2階

築年数:53年

建物面積:72㎡

土地面積:53㎡

1,500万円

2021年10月

福島県福島市立子山

階数:2階

築年数:26年

建物面積:164㎡

土地面積:492㎡

1,400万円

2021年10月

福島県福島市渡利

階数:1階

築年数:54年

建物面積:83㎡

土地面積:302㎡

1,700万円

2021年10月

福島県福島市南沢又

階数:2階

築年数:34年

建物面積:137㎡

土地面積:255㎡

800万円

2021年9月

福島県福島市岡部

階数:2階

築年数:44年

建物面積:85㎡

土地面積:176㎡

1,500万円

2021年9月

福島県福島市泉

状態:更地

土地面積:261㎡

2,200万円

2021年9月

福島県福島市天神町

状態:更地

土地面積:187㎡

200万円

2021年9月

福島県福島市上鳥渡

状態:更地

土地面積:210㎡

500万円

2021年8月

福島県福島市飯野町

階数:2階

築年数:50年

建物面積:124㎡

土地面積:327㎡

800万円

2021年8月

福島県福島市泉

階数:2階

築年数:41年

建物面積:77㎡

土地面積:147㎡

400万円

2021年8月

福島県福島市笹木野

階数:2階

築年数:55年

建物面積:146㎡

土地面積:151㎡

1,600万円

2021年8月

福島県福島市上鳥渡

階数:2階

築年数:不明

建物面積:147㎡

土地面積:330㎡

1,700万円

2021年8月

福島県福島市笹木野

階数:2階

築年数:不明

建物面積:157㎡

土地面積:249㎡

200万円

2021年7月

福島県福島市松川町下川崎

階数:2階

築年数:49年

建物面積:114㎡

土地面積:459㎡

1,000万円

2021年7月

福島県福島市飯坂町平野

階数:2階

築年数:34年

建物面積:128㎡

土地面積:300㎡

1,200万円

2021年7月

福島県福島市飯野町

状態:古家あり

土地面積:1058㎡

1,200万円

2021年6月

福島県福島市野田町

階数:2階

築年数:47年

建物面積:101㎡

土地面積:177㎡

1,000万円

2021年6月

福島県福島市御山

状態:更地

土地面積:151㎡

3,500万円

2021年6月

福島県福島市南沢又

階数:2階

築年数:不明

建物面積:112㎡

土地面積:486㎡

4,700万円

2021年6月

福島県福島市笹木野

状態:古家あり

土地面積:1007㎡

2,400万円

2021年6月

福島県福島市渡利

階数:2階

築年数:4年

建物面積:99㎡

土地面積:180㎡

3,100万円

2021年6月

福島県福島市南沢又

階数:2階

築年数:不明

建物面積:113㎡

土地面積:176㎡

600万円

2021年6月

福島県福島市瀬上町

階数:1階

築年数:不明

建物面積:51㎡

土地面積:188㎡

1,600万円

2021年6月

福島県福島市永井川

階数:2階

築年数:不明

建物面積:108㎡

土地面積:186㎡

1,000万円

2021年5月

福島県福島市泉

状態:古家あり

土地面積:210㎡

1,000万円

2021年5月

福島県福島市瀬上町

状態:古家あり

土地面積:334㎡

800万円

2021年5月

福島県福島市御山

階数:2階

築年数:45年

建物面積:105㎡

土地面積:165㎡

1,400万円

2021年5月

福島県福島市笹谷

階数:2階

築年数:42年

建物面積:105㎡

土地面積:177㎡

70万円

2021年5月

福島県福島市飯坂町湯野

状態:更地

土地面積:247㎡

2,300万円

2021年4月

福島県福島市泉

階数:1階

築年数:40年

建物面積:109㎡

土地面積:269㎡

10万円

2021年4月

福島県福島市大波

状態:古家あり

土地面積:433㎡

400万円

2021年4月

福島県福島市飯野町

階数:2階

築年数:47年

建物面積:158㎡

土地面積:2084㎡

1,400万円

2021年4月

福島県福島市蓬莱町五丁目

階数:2階

築年数:47年

建物面積:87㎡

土地面積:269㎡

2,100万円

2021年3月

福島県福島市豊田町

状態:更地

土地面積:288㎡

800万円

2021年3月

福島県福島市南沢又

状態:更地

土地面積:231㎡

2,800万円

2021年3月

福島県福島市永井川

階数:2階

築年数:不明

建物面積:135㎡

土地面積:232㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】福島市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（福島市）

2021年の土地
売却成約件数（福島県）
16,970件
2021年の土地
平均売却価格（福島県）
1,150万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（福島県）
195日
2022年の土地売却価格相場
（福島県）

2021年

3.6万/m2

2022年

3.6万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

  • 1.相続関連36.3%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.2%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）15.6%
  • 4.離婚・別居11.9%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
  • 6.売り時だと思ったから5.7%
  • 7.その他4.2%

売却にかかった期間(福島県)

  • 1.6ヶ月以内34.5%
  • 2.1年以内27.9%
  • 3.3ヶ月以内16.4%
  • 4.2年以内11.4%
  • 5.2年以上9.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(福島県)

  • 1.駅から近い立地29%
  • 2.交通の便が良い27.2%
  • 3.土地面積が広い24.9%
  • 4.更地である13.5%
  • 5.周辺環境がよい5.4%

福島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積で交通アクセスに優れた土地
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。
今高く売れる「福島県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近い更地
福島県 地方部の値動き
基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。

【最新】福島県福島市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（福島県福島市）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（福島県）
3,530件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（福島県）
1,470万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（福島県）
198日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（福島県）

2021年

11.4万/m2
2.6%
DOWN

2022年

11.1万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（福島県）

2021年

128.9m2

2022年

128.9m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（福島県）

2021年

29.5年

2022年

30.1年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（福島県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （福島県）

2021年

299m2

2022年

299m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

  • 1.相続関連30%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）16.9%
  • 4.離婚・別居11.6%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由9.1%
  • 6.売り時だと思ったから6.2%
  • 7.その他3.2%

売却にかかった期間(福島県)

  • 1.6ヶ月以内28.9%
  • 2.1年以内26.3%
  • 3.2年以内22.3%
  • 4.3ヶ月以内12.3%
  • 5.2年以上10.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(福島県)

  • 1.主要沿線上にある31.1%
  • 2.駅から近い立地27.4%
  • 3.築年数が10年以内21.5%
  • 4.商業施設が近い14.1%
  • 5.駐車場付き5.9%

福島県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築10年以内の戸建て
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発で、主要沿線上にあって最寄り駅に近ければ、高額での取引が期待できます。また築浅の物件が比較的多いため、築10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。

【福島県福島市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
「おうち不動産まるごと相談所」株式会社ビーティーアール

相続した不動産など「何とかしたい不動産」をお持ちでお悩みの方は、ぜひご相談ください！

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  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
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所在地福島県福島市北矢野目字戸ノ内22-5
営業時間9:00〜18:00
定休日日曜日・夏季・年末年始
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2位
株式会社WIRED

私たちは不動産売却のプロ集団として、売主様にとって、最適なご相談相手で在り続けます！

  • 福島市の不動産会社
所在地福島県福島市置賜町7-3　第6佐勝ビル202
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日・祝日
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3位
いろはコンサルタント株式会社

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所在地福島県福島市舘ノ前22-2
営業時間9:00～18:00
定休日火曜日・水曜日・祝日
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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福島県福島市

福島市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均13.0万円/m2
土地：平均4.4万円/m2

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2
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