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福島県福島市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
福島県福島市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
福島県福島市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
福島市の売却相場・動向の概要
福島市の土地成約価格の中央値は1,000万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,500万円（新築・中古含む・50〜99件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
福島市の「土地」の成約価格
1,000万円
価格帯 600万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
2.3~6.2万円/㎡
坪単価
7.6~20.5万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
福島市の「戸建」の成約価格
1,500万円
価格帯 600万~2,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
100.9~124.9㎡
土地面積
169.5~306.9㎡
成約件数帯
50〜99件
築年数（中央値）
35.0年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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福島市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
土地
500万円〜500万円
戸建
500万円〜500万円
土地
800万円〜1,100万円
戸建
-
土地
500万円〜900万円
戸建
600万円〜1,300万円
土地
1,000万円〜1,400万円
戸建
-
土地
500万円〜900万円
戸建
-
土地
900万円〜1,900万円
戸建
2,400万円〜3,100万円
【最新】福島市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】福島市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
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イエステーション福島店 アドレス株式会社
地元の不動産パートナーとして選ばれる会社づくりに励んでいます。福島市の売却のことならお気軽にご相談を！
福島県福島市西中央五丁目33-2
東北本線「福島駅」より車で１１分
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福島県福島市西中央五丁目33-2
「おうち不動産まるごと相談所」株式会社ビーティーアール
相続した不動産など「何とかしたい不動産」をお持ちでお悩みの方は、ぜひご相談ください！
福島県福島市北矢野目字戸ノ内22-5
阿武隈急行線「卸町駅」徒歩7分
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福島県福島市北矢野目字戸ノ内22-5
株式会社SoraHana不動産
初めての売却でも安心して相談できる！売却後の税務サポートまで寄り添うパートナーです
福島県福島市入江町14-13 七福人ビル202
「福島駅」から車で15分
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福島市の高く売れる物件の特徴
今「福島県」で高く売れる土地の特徴
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交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
今「福島県」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
築年数が10年以内
福島県の土地売却動向を解説
今高く売れる「福島県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積で交通アクセスに優れた土地
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。
今高く売れる「福島県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近い更地
福島県 地方部の値動き
基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。
福島県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「福島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築10年以内の戸建て
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発で、主要沿線上にあって最寄り駅に近ければ、高額での取引が期待できます。また築浅の物件が比較的多いため、築10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。
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