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福島県福島市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県福島市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福島県福島市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

福島市の売却相場・動向の概要

福島県福島市のマンションの
現在の平均売却期間

5.4ヶ月

福島県福島市のマンションの
現在の平均売却価格

1,400万円

（3LDKの間取り）

今、「福島県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 管理が行き届いているマンションです。

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【最新】福島県福島市の中古マンション売却実績

NEW

2,600万円

2026年3月

セレーノ福島

階数:13階

専有面積:70㎡

1,000万円

2025年12月

チサンマンション東中央

階数:3階

専有面積:54㎡

3,700万円

2025年10月

レジデンシャル福島平和通り

階数:8階

専有面積:75㎡

2,200万円

2025年6月

サンクレイドル福島五月ウィンフォート

階数:6階

専有面積:90㎡

400万円

2025年5月

ライオンズマンション仲間町

階数:4階

専有面積:39㎡

3,100万円

2025年4月

レジデンシャル福島平和通り

階数:6階

専有面積:71㎡

1,300万円

2024年9月

ネオハイツ荒川公園

階数:7階

専有面積:69㎡

1,600万円

2024年6月

グランコート南福島駅前

階数:4階

専有面積:64㎡

3,700万円

2024年5月

グランフォセット福島新町

階数:4階

専有面積:85㎡

1,000万円

2024年5月

グランコート南福島駅前

階数:8階

専有面積:68㎡

3,200万円

2024年5月

シティタワー福島

階数:18階

専有面積:86㎡

1,200万円

2024年4月

ノバハイツ信夫ヶ丘

階数:1階

専有面積:67㎡

3,200万円

2024年2月

レジデンシャル福島平和通り

階数:5階

専有面積:71㎡

600万円

2023年11月

ホーユウパレス福島松川

階数:8階

専有面積:176㎡

1,100万円

2023年10月

ネオハイツ東中央

階数:10階

専有面積:63㎡

2,000万円

2023年9月

セレーノ福島2シティマークス

階数:7階

専有面積:69㎡

1,600万円

2023年9月

エトワール南福島

階数:6階

専有面積:83㎡

1,500万円

2023年8月

ネオハイツ清明町2番館

階数:10階

専有面積:65㎡

3,300万円

2023年7月

グランフォセット福島駅西2

階数:2階

専有面積:61㎡

2,200万円

2023年7月

サンデュエル野田町

階数:8階

専有面積:84㎡

1,500万円

2022年2月

ホーユウパレス福島松川

階数:6階

専有面積:63㎡

1,000万円

2021年9月

チサンマンション東中央

階数:2階

専有面積:74㎡

800万円

2021年5月

ネオハイツ西中央

階数:3階

専有面積:55㎡

1,600万円

2021年4月

ディーレスティア福島音楽堂

階数:1階

専有面積:70㎡

100万円

2021年4月

メゾン･ド･バーグ

階数:3階

専有面積:16㎡

1,200万円

2021年3月

ネオハイツ野田町

階数:7階

専有面積:64㎡

500万円

2021年1月

ホーユウパレス福島松川

階数:6階

専有面積:66㎡

800万円

2021年1月

ライオンズマンション上町(福島市)

階数:8階

専有面積:58㎡

1,000万円

2020年10月

ライオンズマンション仲間町1番館

階数:12階

専有面積:50㎡

1,000万円

2020年9月

ホーユウパレス福島松川

階数:11階

専有面積:66㎡

700万円

2020年8月

ライオンズマンション仲間町

階数:3階

専有面積:51㎡

900万円

2020年7月

チサンマンション五老内

階数:2階

専有面積:58㎡

60万円

2020年6月

カメリヤコーポラス

階数:7階

専有面積:61㎡

1,200万円

2020年3月

ネオハイツ東中央

階数:7階

専有面積:69㎡

800万円

2020年2月

ネオハイツ浜田町

階数:3階

専有面積:70㎡

500万円

2019年8月

ホーユウパレス福島松川

階数:7階

専有面積:63㎡

1,300万円

2019年6月

ネオハイツ福島東

階数:4階

専有面積:68㎡

2,200万円

2019年4月

サーパス南矢野目

階数:4階

専有面積:73㎡

100万円

2018年12月

ホーユウコンフォルト南福島

階数:2階

専有面積:18㎡

300万円

2018年11月

シティマンション曽根田

階数:2階

専有面積:29㎡

1,100万円

2018年10月

ネオハイツ福島東

階数:2階

専有面積:60㎡

1,300万円

2016年8月

ヒラボウマンション県立美術館前

階数:5階

専有面積:60㎡

1,400万円

2015年10月

ネオハイツ東中央

階数:7階

専有面積:65㎡

1,800万円

2015年2月

ライオンズマンション花園町

階数:2階

専有面積:76㎡

3,000万円

2014年11月

ディークラディアプリズムシティ

階数:6階

専有面積:81㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

福島県福島市で最近売れた
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【最新】福島市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（福島市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（福島県）
1,340件
2022年の中古マンション
平均売却価格（福島県）
1,610万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（福島県）
4.7ヶ月
中古マンション
売却価格相場（福島県）

2022年

23.8万/㎡
0.8%
UP

2023年

24万/㎡
中古マンション
の専有面積（福島県）

2022年

67.5㎡

2023年

67.7㎡
売れた中古マンション
の築年数（福島県）

2022年

22.3年

2023年

21.9年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（福島県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）40%
2. 売り時だと思ったから20%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
4. 離婚・別居11%
5. 相続関連8%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由7%
7. その他4%
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売却にかかった期間(福島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(福島県)

1. 商業施設が近い32%
2. 駅から近い立地25%
3. 管理体制が良い21%
4. 主要都市に近い11%
5. 駐車場付き7%

福島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、利便性が高いマンション
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発で、居住目的での購入が多いため、駅から20分以内で近くにスーパーやコンビニがあるなど利便性が高ければ、高く売れやすいでしょう。

【福島県福島市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

株式会社WIRED
地元店
  • 福島市で売却実績あり
  • 買取可

株式会社WIRED

マンションの売却は当社におまかせください。最適な売却価格で、安心のサポートを提供します

福島県福島市の売却実績

※3年以内

7件

福島県福島市本町５－１パートナーズビルディング４F

JR東北本線「福島駅」徒歩6分

株式会社WIRED

株式会社WIRED
地元店

福島県福島市の売却実績

7件※3年以内

JR東北本線「福島駅」徒歩6分

マンションの売却は当社におまかせください。最適な売却価格で、安心のサポートを提供します

  • 福島市で売却実績あり
  • 買取可

福島県福島市本町５－１パートナーズビルディング４F

イエステーション福島店　アドレス株式会社
地元店
  • 福島市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

イエステーション福島店　アドレス株式会社

福島市のマンション売却はお任せください。地域密着で培った人脈や独自のネットワークで成約までとことんサポートします！

福島県福島市の売却実績

※3年以内

2件

福島県福島市西中央五丁目33-2

東北本線「福島駅」より車で１１分

イエステーション福島店　アドレス株式会社

イエステーション福島店　アドレス株式会社
地元店

福島県福島市の売却実績

2件※3年以内

東北本線「福島駅」より車で１１分

福島市のマンション売却はお任せください。地域密着で培った人脈や独自のネットワークで成約までとことんサポートします！

  • 福島市で売却実績あり
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  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

福島県福島市西中央五丁目33-2

株式会社SoraHana不動産
地元店
  • 福島市で直近実績多数
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 農地・山林等対応
  • 出張・遠方対応可

株式会社SoraHana不動産

初めての売却でも安心して相談できる！売却後の税務サポートまで寄り添うパートナーです

福島県福島市の売却実績

※3年以内

1件

福島県福島市入江町14-13 七福人ビル202

「福島駅」から車で15分

株式会社SoraHana不動産

株式会社SoraHana不動産
地元店

福島県福島市の売却実績

1件※3年以内

「福島駅」から車で15分

初めての売却でも安心して相談できる！売却後の税務サポートまで寄り添うパートナーです

  • 福島市で直近実績多数
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 農地・山林等対応
  • 出張・遠方対応可

福島県福島市入江町14-13 七福人ビル202

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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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福島県福島市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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