お客様の目線に立った丁寧な対応を徹底しています

弊社は福島市笹谷の農免道路沿いで営業しております。 福島市を中心に北は伊達市や国見町・桑折町、南は二本松市や郡山市までの案件を取扱いしております。 初めて不動産の売却をお考えで、『何から準備すればいいかわからない』とお悩みの方一人ひとりに寄り添い、丁寧なサポートを行っております。 まずは不動産査定を行い売値や条件などを検討し、不動産のプロとしてお客様に心から満足いただける取引を実現できるよう、ご提案いたします。 多数の不動産査定を手掛けてきた確かな実績がございますので、初めての方にも安心してご利用いただけます。 弊社の代表は建築士として建設会社に20年以上勤め、100件以上のお客様の夢を叶えるお手伝いをさせていただきました。 その建築士としての豊富な経験と宅建士としてのノウハウに基づき、市場のニーズに合わせたご提案と、地元の強みを活かした土地勘によるサポートでお客様の不動産売却をお手伝いいたします。 相続した不動産や任意売却、収益物件の売却まで、幅広いご相談に対応し、お客様のお悩みを解決します。 １、インスペクションのすすめ 【インスペクションとは】 住宅の設計・施工に詳しい建築士などの専門家が、住宅の劣化や不具合の状況について調査を行い、欠陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを客観的に検査するものです。 中古住宅は売主も買主も個人であることが多いので、建物の状態について正確な情報を理解したうえで購入の意思決定が出来るようにすることで売主、買主双方に安心して取引を行うことが出来、引き渡し後のトラブルを軽減することが出来ます。 ２、カシ保険のすすめ 【カシ保険とは】 新築住宅の引き渡し後に瑕疵が見つかった場合に、補修を行った事業者に対して保険金が支払われる保険制度です。住宅の「瑕疵」とはキズや欠陥を意味し、購入時には気づきにくいシロアリの被害や雨漏りなどが該当します。 マルフォートでは購入者に瑕疵保険をお勧めしております。 中古住宅を購入しようとお考えの方にとって安心が確認された住宅の取得が可能となり後日、売買された中古住宅に欠陥が見つかった場合でも、補修費用等の保険金が事業者（事業者が倒産等の場合は買主）に支払われます。 その為、安心が生まれ、高く早く販売することが可能です。 ３、建築のプロによるチェック 中古住宅をご検討の際に欠陥住宅を心配される方が多いです。 実は、欠陥住宅は滅多にないんです。でもメンテナンスが必要な住宅はたくさんあります。 建物の状態を建築のプロがチェックしてメンテナンスやリフォームの提案が出来ます。 株式会社マルフォート 代表取締役　渡邊　勝 宅地建物取引士　二級建築士　既存住宅状況調査技術者