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福島県郡山市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県郡山市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福島県郡山市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

郡山市の売却相場・動向の概要

福島県郡山市のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

福島県郡山市のマンションの
現在の平均売却価格

1,700万円

（3LDKの間取り）

今、「福島県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 管理が行き届いているマンションです。

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【最新】福島県郡山市の中古マンション売却実績事例

NEW

3,200万円

2023年7月

グランフォセット郡山ステーションフロント

階数:6階

専有面積:82㎡

400万円

2022年6月

ライオンズマンション細沼

階数:4階

専有面積:30㎡

900万円

2021年4月

朝日プラザ郡山セントラルステージ

階数:6階

専有面積:52㎡

1,700万円

2021年4月

サンデュエル備前舘

階数:1階

専有面積:72㎡

700万円

2021年2月

郡山ダイカンプラザ

階数:6階

専有面積:58㎡

3,000万円

2020年11月

アルスイート麓山の杜

階数:9階

専有面積:73㎡

200万円

2020年8月

パサージュ猪苗代レイクサイド

階数:4階

専有面積:37㎡

1,500万円

2020年8月

サーパス菜根

階数:5階

専有面積:71㎡

500万円

2020年8月

マック郡山コート1

階数:4階

専有面積:62㎡

1,000万円

2020年8月

朝日プラザ郡山セントラルステージ

階数:12階

専有面積:52㎡

400万円

2020年8月

五百淵ハイコーポ

階数:2階

専有面積:53㎡

2,100万円

2020年8月

ディーグラフォートサウスマークタワー

階数:13階

専有面積:61㎡

900万円

2020年7月

ライオンズマンション深沢

階数:4階

専有面積:68㎡

800万円

2020年7月

バルミー郡山

階数:10階

専有面積:56㎡

900万円

2020年6月

ライオンズマンション細沼

階数:9階

専有面積:87㎡

800万円

2020年6月

パサージュ猪苗代レイクサイド

階数:13階

専有面積:87㎡

200万円

2020年6月

パサージュ猪苗代レイクサイド

階数:8階

専有面積:37㎡

1,500万円

2020年6月

郡山ヴィラオートリ

階数:6階

専有面積:103㎡

2,700万円

2020年5月

アルスイート麓山の杜

階数:4階

専有面積:71㎡

200万円

2020年4月

パサージュ猪苗代レイクサイド

階数:10階

専有面積:50㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

福島県郡山市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】郡山市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（郡山市）

2021年の中古マンション
売却成約件数（福島県）
1,290件
2021年の中古マンション
平均売却価格（福島県）
1,550万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（福島県）
150日
中古マンション売却価格相場
（福島県）

2021年

22.6万/m2
5.3%
UP

2022年

23.8万/m2
中古マンションの専有面積
（福島県）

2021年

68.5m2

2022年

67.5m2
売れた中古マンションの築年数
（福島県）

2021年

22.2年

2022年

22.3年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（福島県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27.3%
  • 2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）25%
  • 3.売り時だと思ったから19.2%
  • 4.離婚・別居12.1%
  • 5.相続関連7.9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%
  • 7.その他2%
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売却にかかった期間(福島県)

  • 1.6ヶ月以内32.5%
  • 2.3ヶ月以内28.5%
  • 3.1年以内19.7%
  • 4.2年以内12.5%
  • 5.2年以上6.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
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売れやすい物件の特徴(福島県)

  • 1.商業施設が近い32.6%
  • 2.駅から近い立地26.8%
  • 3.管理体制が良い21.5%
  • 4.主要都市に近い12.9%
  • 5.駐車場付き6.2%

福島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「福島県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、利便性が高いマンション
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発で、居住目的での購入が多いため、駅から20分以内で近くにスーパーやコンビニがあるなど利便性が高ければ、高く売れやすいでしょう。

【福島県郡山市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社バースランド

「売れる金額」でしっかり査定！プロカメラマン撮影の物件写真で反響率アップにつなげます

  • 郡山市の不動産会社
  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地福島県郡山市豊田町4番13号
営業時間9：00～18：00
定休日年中無休
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2位
郡中丸木株式会社

住まいのトータル企業としてお悩みを解決！どのようなことでもご相談ください

  • 郡山市の不動産会社
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • インスペクション対応
所在地福島県郡山市備前舘二丁目100
営業時間10:00～17:00
定休日火曜日・水曜日
詳しくみる

3位
あきやふどうさん　有限会社starting over

相続不動産のことならお任せください！あきやふどうさんは売却に困った空き家を専門にお引き取りしています

  • 郡山市の不動産会社
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 代表が現場を担当している
  • 不用品処分サービスあり
  • リフォーム/解体対応
所在地福島県郡山市笹川三丁目56
営業時間10:00～17:00
定休日水曜日・日曜日・祝日
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2022年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

福島県郡山市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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