福島県南相馬市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県南相馬市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福島県南相馬市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

福島県の売却相場・動向の概要

福島県のマンションの
現在の平均売却期間

4.6ヶ月

福島県のマンションの
現在の平均売却価格

1,620万円

（3LDKの間取り）

今、「福島県」で高く売れるマンションの特徴

商業施設が近くにある物件です。
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【最新】南相馬市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（福島県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（福島県）

1,340件

2022年の中古マンション
平均売却価格（福島県）

1,610万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（福島県）

141日

中古マンション売却価格相場
（福島県）

2022年

23.8万/m2

0.8%
UP

2023年

24万/m2

中古マンションの専有面積
（福島県）

2022年

67.5m2

2023年

67.7m2

売れた中古マンションの築年数
（福島県）

2022年

22.3年

2023年

21.9年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（福島県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）40%
2.売り時だと思ったから20%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
4.離婚・別居11%
5.相続関連8%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由7%
7.その他4%

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売却にかかった期間(福島県)

1.6ヶ月以内35%
2.3ヶ月以内29%
3.1年以内17%
4.2年以内13%
5.2年以上7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(福島県)

1.商業施設が近い32%
2.駅から近い立地25%
3.管理体制が良い21%
4.主要都市に近い11%
5.駐車場付き7%

福島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「福島県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、利便性が高いマンション

福島県都市部の値動き

取引は東北の他県に比べ活発で、居住目的での購入が多いため、駅から20分以内で近くにスーパーやコンビニがあるなど利便性が高ければ、高く売れやすいでしょう。

【福島県南相馬市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
イエステーション南相馬店　アドレス株式会社

南相馬市周辺のマンション売却はお任せください。地域密着で培った人脈や独自のネットワークで成約までとことんサポートします！

南相馬市の不動産会社
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所在地	福島県南相馬市原町区東町一丁目89
アクセス	常磐線「原ノ町駅」より車で３分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	毎週火曜日、水曜日

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2位
「おうち不動産まるごと相談所」株式会社ビーティーアール

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所在地	福島県福島市北矢野目字戸ノ内22-5
アクセス	阿武隈急行線「卸町駅」徒歩7分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	日曜日・夏季・年末年始

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3位
株式会社マルフォート

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代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
地元密着

所在地	福島県福島市笹谷字中田6-1　本田アパート101号
アクセス	福島交通飯坂線「桜水駅」徒歩8分
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水曜日・祝日

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