福島県 二本松市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

1,000万円

2025年8月

福島県二本松市永田馬保内

階数:2階

築年数:30年

建物面積:132㎡

土地面積:592㎡

1,000万円

2025年8月

階数:2階

築年数:25年

建物面積:226㎡

土地面積:1520㎡

1,000万円

2025年7月

階数:2階

築年数:25年

建物面積:226㎡

土地面積:1520㎡

200万円

2025年6月

福島県二本松市松岡

階数:1階

築年数:58年

建物面積:94㎡

土地面積:353㎡

1,200万円

2025年6月

福島県二本松市智恵子の森三丁目

階数:2階

築年数:35年

建物面積:102㎡

土地面積:250㎡

500万円

2025年2月

福島県二本松市若宮一丁目

状態:古家あり

土地面積:385㎡

1,000万円

2024年12月

状態:その他

土地面積:886㎡

株式会社水魚

400万円

2024年11月

福島県二本松市郡山台

階数:2階

築年数:43年

建物面積:135㎡

土地面積:334㎡

1,000万円

2024年11月

福島県二本松市岳温泉二丁目

階数:2階

築年数:40年

建物面積:151㎡

土地面積:959㎡

1,400万円

2024年11月

福島県二本松市平石高田三丁目

階数:2階

築年数:20年

建物面積:131㎡

土地面積:316㎡

400万円

2024年10月

福島県二本松市竹田二丁目

階数:2階

築年数:64年

建物面積:139㎡

土地面積:248㎡

900万円

2024年10月

福島県二本松市智恵子の森五丁目

階数:2階

築年数:35年

建物面積:199㎡

土地面積:249㎡

300万円

2024年9月

福島県二本松市金色久保

階数:2階

築年数:55年

建物面積:152㎡

土地面積:273㎡

100万円

2024年8月

福島県二本松市茶園二丁目

階数:2階

築年数:51年

建物面積:94㎡

土地面積:209㎡

90万円

2024年6月

福島県二本松市茶園二丁目

階数:1階

築年数:51年

建物面積:81㎡

土地面積:228㎡

1,800万円

2024年6月

階数:2階

築年数:14年

建物面積:120㎡

土地面積:172㎡

2,400万円

2024年3月

福島県二本松市上竹一丁目

階数:2階

築年数:7年

建物面積:96㎡

土地面積:246㎡

600万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:413㎡

50万円

2024年2月

福島県二本松市馬場平

状態:更地

土地面積:661㎡

30万円

2023年11月

福島県二本松市平石町

状態:古家あり

土地面積:1252㎡

700万円

2023年9月

福島県二本松市表一丁目

階数:1階

築年数:50年

建物面積:90㎡

土地面積:246㎡

30万円

2023年8月

福島県二本松市平石町

状態:古家あり

土地面積:1252㎡

1,900万円

2023年7月

福島県二本松市金色

階数:2階

築年数:13年

建物面積:100㎡

土地面積:150㎡

600万円

2023年3月

福島県二本松市成田町一丁目

階数:2階

築年数:32年

建物面積:125㎡

土地面積:155㎡

800万円

2023年2月

福島県二本松市杉田町一丁目

状態:古家あり

土地面積:568㎡

1,100万円

2023年1月

福島県二本松市智恵子の森二丁目

階数:1階

築年数:46年

建物面積:75㎡

土地面積:253㎡

「おうち不動産まるごと相談所」株式会社ビーティーアール

80万円

2023年1月

福島県二本松市南トロミ

状態:古家あり

土地面積:745㎡

2,100万円

2022年12月

階数:2階

築年数:8年

建物面積:101㎡

土地面積:179㎡

500万円

2022年9月

福島県二本松市沖一丁目

階数:2階

築年数:30年

建物面積:126㎡

土地面積:273㎡

1,100万円

2022年9月

福島県二本松市表二丁目

状態:更地

土地面積:262㎡

300万円

2022年8月

福島県二本松市新座

状態:更地

土地面積:222㎡

2,400万円

2022年8月

階数:2階

築年数:20年

建物面積:117㎡

土地面積:225㎡

800万円

2022年7月

福島県二本松市上川崎

階数:2階

築年数:28年

建物面積:67㎡

土地面積:118㎡

100万円

2022年6月

福島県二本松市木ノ根坂

状態:更地

土地面積:2112㎡

1,000万円

2022年6月

福島県二本松市平石高田二丁目

状態:更地

土地面積:474㎡

600万円

2022年6月

福島県二本松市根崎二丁目

状態:更地

土地面積:136㎡

1,200万円

2022年6月

福島県二本松市智恵子の森二丁目

階数:2階

築年数:46年

建物面積:92㎡

土地面積:239㎡

200万円

2022年6月

福島県二本松市上川崎

階数:2階

築年数:80年

建物面積:269㎡

土地面積:726㎡

200万円

2022年4月

福島県二本松市小浜

階数:1階

築年数:53年

建物面積:120㎡

土地面積:1301㎡

200万円

2022年2月

福島県二本松市杉田駄子内

状態:更地

土地面積:700㎡

800万円

2021年9月

福島県二本松市本町二丁目

階数:2階

築年数:31年

建物面積:128㎡

土地面積:188㎡

400万円

2021年9月

福島県二本松市渋川

状態:更地

土地面積:365㎡

50万円

2021年9月

福島県二本松市長折

状態:古家あり

土地面積:209㎡

400万円

2021年9月

福島県二本松市渋川

状態:更地

土地面積:370㎡

700万円

2021年4月

状態:更地

土地面積:379㎡

1,200万円

2021年4月

状態:更地

土地面積:618㎡

500万円

2021年3月

状態:更地

土地面積:236㎡

700万円

2020年12月

状態:更地

土地面積:239㎡

株式会社マコトーマス　福島本店

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

福島県二本松市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】二本松市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（福島県）

2022年の土地
売却成約件数（福島県）

16,650件

2022年の土地
平均売却価格（福島県）

1,160万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（福島県）

6.4ヶ月

2023年の土地
売却価格相場（福島県）

2022年

3.6万/㎡

2023年

3.6万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1. 相続関連43%

2. 売り時だと思ったから21%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15%

4. その他7%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由6%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%

7. 離婚・別居4%

売却にかかった期間(福島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(福島県)

1. 駅から近い立地29%

2. 交通の便が良い25%

3. 土地面積が広い25%

4. 更地である14%

5. 周辺環境がよい4%

福島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福島県都市部」の土地の傾向は・・・

広面積で交通アクセスに優れた土地

福島県都市部の値動き

取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。

今高く売れる「福島県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近い更地

福島県地方部の値動き

基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。

【最新】二本松市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（二本松市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（福島県）

3,600件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（福島県）

1,430万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（福島県）

6.5ヶ月

2023年の中古一戸建て
売却価格相場（福島県）

2022年

11.1万/㎡

1.8%
UP

2023年

11.3万/㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（福島県）

2022年

128.9㎡

2023年

130.3㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（福島県）

2022年

30.1年

2023年

29.4年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（福島県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（福島県）

2022年

298.5㎡

2023年

311.8㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1. 相続関連30%

2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%

3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11%

4. 離婚・別居10%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由8%

6. 売り時だと思ったから8%

7. その他3%

売却にかかった期間(福島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%