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香川県高松市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

香川県高松市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
香川県高松市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

高松市の売却相場・動向の概要

高松市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,110万円

4.1万円/m2

高松市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,210万円

9.9万円/m2

「高松市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

6.1ヶ月

今、「香川県」で高く売れる土地の特徴

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「香川県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

【最新】高松市の土地・中古戸建売却実績

NEW

1,100万円

2024年5月

階数:2

築年数:91年

建物面積:176

土地面積:557

NEW

500万円

2024年5月

状態:その他

土地面積:550

NEW

500万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:59

NEW

400万円

2024年4月

階数:2

築年数:29年

建物面積:134

土地面積:208

NEW

900万円

2024年4月

状態:その他

土地面積:2213

NEW

200万円

2024年4月

階数:1

築年数:49年

建物面積:36

土地面積:71

NEW

500万円

2024年4月

階数:1

築年数:53年

建物面積:130

土地面積:705

2,500万円

2024年3月

階数:2

築年数:9年

建物面積:124

土地面積:222

2,200万円

2024年3月

階数:2

建物面積:78

土地面積:99

200万円

2024年2月

階数:2

築年数:45年

建物面積:56

土地面積:63

1,700万円

2024年2月

階数:2

築年数:42年

建物面積:119

土地面積:536

4,400万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:323

3,000万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:991

1,900万円

2024年1月

階数:2

築年数:4年

建物面積:104

土地面積:200

700万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:284

1,300万円

2023年12月

階数:1

築年数:56年

建物面積:70

土地面積:459

100万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:414

50万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:63

600万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:311

600万円

2023年11月

階数:2

築年数:55年

建物面積:87

土地面積:249

1,200万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:521

400万円

2023年11月

階数:2

築年数:42年

建物面積:84

土地面積:118

50万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:146

50万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:579

100万円

2023年10月

状態:その他

土地面積:28

100万円

2023年10月

状態:その他

土地面積:199

30万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:791

500万円

2023年10月

階数:2

築年数:42年

建物面積:83

土地面積:116

2,500万円

2023年10月

階数:2

築年数:19年

建物面積:119

土地面積:379

700万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:322

100万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:100

2,300万円

2023年10月

階数:2

築年数:10年

建物面積:127

土地面積:189

2,400万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:205

1,700万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:513

2,600万円

2023年10月

階数:2

築年数:7年

建物面積:94

土地面積:144

300万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:95

200万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:234

50万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:206

10万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:97

30万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:811

1,700万円

2023年9月

階数:2

築年数:23年

建物面積:136

土地面積:212

2,600万円

2023年9月

階数:2

築年数:7年

建物面積:94

土地面積:144

800万円

2023年9月

階数:2

築年数:50年

建物面積:78

土地面積:88

500万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:94

50万円

2023年8月

状態:更地

土地面積:187

1,700万円

2023年8月

階数:2

築年数:26年

建物面積:177

土地面積:418

90万円

2023年8月

状態:その他

土地面積:41

900万円

2023年8月

階数:2

築年数:41年

建物面積:162

土地面積:209

200万円

2023年8月

階数:2

築年数:63年

建物面積:52

土地面積:58

300万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:189

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

香川県高松市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】高松市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(高松市

2022年の土地
売却成約件数(香川県
7,230
2022年の土地
平均売却価格(香川県
1,190万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(香川県
201
2023年の土地売却価格相場
香川県

2022

4.4万/m2
2.3%
UP

2023

4.5万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

  • 1.売り時だと思ったから39%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)20%
  • 3.相続関連18%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 5.その他8%
  • 6.離婚・別居4%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)2%

売却にかかった期間(香川県)

  • 1.1年以内39%
  • 2.6ヶ月以内33%
  • 3.3ヶ月以内17%
  • 4.2年以内6%
  • 5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(香川県)

  • 1.土地面積が広い31%
  • 2.交通の便が良い23%
  • 3.周辺環境がよい23%
  • 4.主要都市に近い15%
  • 5.更地である8%

香川県土地売却動向を解説

今高く売れる香川県 都市部」土地の傾向は・・・
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地
香川県 都市部の値動き
高松市や丸亀市などの主要都市は人気エリアのため、高い相場で売却できる傾向にあります。 他の地域でも主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地は高く売れる見込みがあります。
今高く売れる香川県 地方部」土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、整形地の土地
香川県 地方部の値動き
取引件数・相場ともに下落傾向にあります。 それでも商業施設が近いなど利便性が良く、整形地の土地であれば相場よりも高く売却できる可能性はあります。

【最新】高松市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(高松市

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(香川県
2,250
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(香川県
1,090万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(香川県
231
2023年の中古一戸建て売却価格相場
香川県

2022

8.9万/m2
2.2%
UP

2023

9.1万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(香川県

2022

122.5m2

2023

120.5m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
香川県

2022

33.5

2023

33.4
2023年に売れた中古一戸建て間取り
香川県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (香川県

2022

237.5m2

2023

239.7m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)33%
  • 2.相続関連17%
  • 3.売り時だと思ったから14%
  • 4.離婚・別居11%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由11%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%
  • 7.その他5%

売却にかかった期間(香川県)

  • 1.1年以内36%
  • 2.3ヶ月以内23%
  • 3.6ヶ月以内21%
  • 4.2年以内11%
  • 5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(香川県)

  • 1.主要都市に近い31%
  • 2.交通の便が良い31%
  • 3.周辺環境がよい15%
  • 4.延べ床面積が広い15%
  • 5.築年数が10年以内8%

香川県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる香川県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている地域の戸建て
香川県 都市部の値動き
主に高松市を中心に取引が行われていますが、取引件数・相場価格共に下落しているのが現状です。 ですが駅が近く、商業施設や学校など周辺環境が整っている地域の戸建ての場合高額で売却される可能性があります。
今高く売れる香川県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建て
香川県 地方部の値動き
基本的に売却は厳しい状況です。 主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建であれば売却ができる可能性もあります。

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