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香川県高松市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

香川県高松市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
香川県高松市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

高松市の売却相場・動向の概要

高松市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,110万円

4.1万円/m2

高松市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,210万円

9.9万円/m2

「高松市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

6.1ヶ月

今、「香川県」で高く売れる土地の特徴

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「香川県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

【最新】高松市の土地・中古戸建売却実績事例

NEW

600万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:311

NEW

600万円

2023年11月

階数:2

築年数:55年

建物面積:87

土地面積:249

NEW

1,200万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:521

NEW

400万円

2023年11月

階数:2

築年数:41年

建物面積:84

土地面積:118

NEW

500万円

2023年10月

階数:2

築年数:41年

建物面積:83

土地面積:116

NEW

2,500万円

2023年10月

階数:2

築年数:18年

建物面積:119

土地面積:379

NEW

700万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:322

NEW

2,300万円

2023年10月

階数:2

築年数:9年

建物面積:127

土地面積:189

NEW

2,400万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:205

NEW

1,700万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:513

NEW

2,600万円

2023年10月

階数:2

築年数:6年

建物面積:94

土地面積:144

NEW

300万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:95

NEW

1,700万円

2023年9月

階数:2

築年数:22年

建物面積:136

土地面積:212

NEW

2,600万円

2023年9月

階数:2

築年数:6年

建物面積:94

土地面積:144

NEW

800万円

2023年9月

階数:2

築年数:50年

建物面積:78

土地面積:88

500万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:94

1,700万円

2023年8月

階数:2

築年数:26年

建物面積:177

土地面積:418

900万円

2023年8月

階数:2

築年数:41年

建物面積:162

土地面積:209

1,200万円

2023年7月

状態:その他

土地面積:1380

800万円

2023年7月

階数:2

築年数:27年

建物面積:118

土地面積:146

800万円

2023年7月

階数:2

築年数:39年

建物面積:125

土地面積:253

900万円

2023年7月

階数:2

築年数:31年

建物面積:56

土地面積:286

1,000万円

2023年7月

状態:古家あり

土地面積:288

1,000万円

2023年7月

階数:2

築年数:28年

建物面積:99

土地面積:162

900万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:770

500万円

2023年6月

階数:2

築年数:46年

建物面積:71

土地面積:219

100万円

2023年5月

階数:1

築年数:49年

建物面積:56

土地面積:176

6,000万円

2023年5月

階数:2

築年数:28年

建物面積:165

土地面積:2521

3,800万円

2023年5月

階数:2

建物面積:101

土地面積:145

500万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:210

4,800万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:378

1,700万円

2023年4月

階数:2

築年数:13年

建物面積:117

土地面積:172

1,700万円

2023年4月

階数:2

築年数:34年

建物面積:226

土地面積:405

800万円

2023年3月

階数:2

築年数:44年

建物面積:139

土地面積:497

900万円

2023年3月

階数:2

築年数:50年

建物面積:66

土地面積:119

1,800万円

2023年3月

階数:2

築年数:不明

建物面積:120

土地面積:192

700万円

2023年3月

状態:古家あり

土地面積:173

900万円

2023年3月

階数:2

築年数:58年

建物面積:69

土地面積:103

1,600万円

2023年2月

階数:2

築年数:20年

建物面積:110

土地面積:213

600万円

2023年2月

状態:更地

土地面積:64

1,500万円

2023年2月

階数:2

築年数:18年

建物面積:128

土地面積:187

800万円

2023年1月

階数:2

築年数:29年

建物面積:82

土地面積:76

800万円

2023年1月

階数:2

築年数:39年

建物面積:153

土地面積:273

2,400万円

2022年12月

階数:2

築年数:9年

建物面積:108

土地面積:217

200万円

2022年12月

状態:古家あり

土地面積:213

400万円

2022年12月

状態:更地

土地面積:212

2,300万円

2022年11月

状態:更地

土地面積:518

13,400万円

2022年11月

状態:更地

土地面積:1758

600万円

2022年11月

状態:更地

土地面積:94

300万円

2022年11月

階数:1

築年数:不明

建物面積:86

土地面積:201

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

香川県高松市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】高松市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地
傾向と推移(高松市

2021年の土地
売却成約件数(香川県
7,230
2021年の土地
平均売却価格(香川県
1,190万円
2021年の土地
売却の平均成約期間(香川県
186
2022年の土地売却価格相場
香川県

2021

4.5万/m2
2.2%
DOWN

2022

4.4万/m2

データ:イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

  • 1.売り時だと思ったから39%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)20%
  • 3.相続関連18%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 5.その他8%
  • 6.離婚・別居4%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)2%

売却にかかった期間(香川県)

  • 1.1年以内34.5%
  • 2.6ヶ月以内27.9%
  • 3.3ヶ月以内16.4%
  • 4.2年以内11.4%
  • 5.2年以上9.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(香川県)

  • 1.土地面積が広い31.7%
  • 2.交通の便が良い24.8%
  • 3.周辺環境がよい21.1%
  • 4.主要都市に近い15.6%
  • 5.更地である6.8%

香川県土地売却動向を解説

今高く売れる香川県 都市部土地の傾向は・・・
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地
香川県 都市部の値動き
高松市や丸亀市などの主要都市は人気エリアのため、高い相場で売却できる傾向にあります。 他の地域でも主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地は高く売れる見込みがあります。
今高く売れる香川県 地方部土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、整形地の土地
香川県 地方部の値動き
取引件数・相場ともに下落傾向にあります。 それでも商業施設が近いなど利便性が良く、整形地の土地であれば相場よりも高く売却できる可能性はあります。

【最新】香川県高松市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建て
傾向と推移(香川県高松市

2021年の中古一戸建て
売却成約件数(香川県
2,210
2021年の中古一戸建て
平均売却価格(香川県
1,110万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(香川県
204
2022年の中古一戸建て売却価格相場
香川県

2021

9.1万/m2
2.2%
DOWN

2022

8.9万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積(香川県

2021

122.5m2

2022

122.5m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
香川県

2021

31.9

2022

33.5
2022年に売れた中古一戸建て間取り
香川県

2021

4LDK

2022

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 (香川県

2021

238m2

2022

238m2

データ:イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)33%
  • 2.相続関連17%
  • 3.売り時だと思ったから14%
  • 4.離婚・別居11%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由11%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%
  • 7.その他5%

売却にかかった期間(香川県)

  • 1.1年以内29.4%
  • 2.3ヶ月以内28.3%
  • 3.6ヶ月以内23.2%
  • 4.2年以内11.4%
  • 5.2年以上7.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(香川県)

  • 1.主要都市に近い28.4%
  • 2.交通の便が良い27.1%
  • 3.周辺環境がよい18.7%
  • 4.延べ床面積が広い16.2%
  • 5.築年数が10年以内9.6%

香川県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる香川県 都市部中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている地域の戸建て
香川県 都市部の値動き
主に高松市を中心に取引が行われていますが、取引件数・相場価格共に下落しているのが現状です。 ですが駅が近く、商業施設や学校など周辺環境が整っている地域の戸建ての場合高額で売却される可能性があります。
今高く売れる香川県 地方部中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建て
香川県 地方部の値動き
基本的に売却は厳しい状況です。 主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建であれば売却ができる可能性もあります。

香川県高松市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社スタイルフリー

スピードと丁寧さがモットー。売却できるまでの期間の物件管理もお任せください!

  • 高松市の不動産会社
  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 創業10年以上
所在地香川県高松市林町2529-3
営業時間9:30~18:30
定休日GW・夏季・年末年始
詳しくみる

2
株式会社ミライズ不動産工場

お客様とのご縁を大切に、迅速かつ丁寧に対応!売却につなげる営業力に自信あり。

  • 高松市の不動産会社
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手不動産会社での経験がある
所在地香川県高松市春日町129
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日・祝日
詳しくみる

3
すみまい不動産 株式会社Sumimaii

お客様の幸せを考え、常にお客様にとって最適な行動をします!安心してご売却をお任せください

  • 高松市対応可
  • 直近実績あり
  • 代表が現場を担当している
  • 田んぼ、山、区域外など対応可
  • リフォーム/解体対応
所在地香川県木田郡三木町大字平木425-1
営業時間10:00~18:00
定休日土曜日・日曜日・祝日(土日祝は事前予約制)
詳しくみる

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