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香川県綾歌郡綾川町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

香川県綾歌郡綾川町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
香川県綾歌郡綾川町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

香川県の売却相場・動向の概要

香川県の土地成約価格の中央値は600万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,000万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

香川県の「土地」の成約価格

参考: 香川県全体のデータを使用

600万円

価格帯 300万~1,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
300万600万1,100万

㎡単価

1.5~4.7万円/㎡

坪単価

5.0~15.5万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

香川県の「戸建」の成約価格

参考: 香川県全体のデータを使用

1,000万円

価格帯 400万~1,900万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
400万1,000万1,900万

建物面積

90.5~129.1㎡

土地面積

145.9~249.7㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

30.8年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

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綾歌郡綾川町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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香川県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】綾歌郡綾川町の土地・中古戸建売却実績

1,400万円

2025年4月

香川県綾歌郡綾川町滝宮

状態:その他

土地面積:599㎡

2,000万円

2025年4月

香川県綾歌郡綾川町陶

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:207㎡

900万円

2023年8月

香川県綾歌郡綾川町滝宮

階数:2階

築年数:31年

建物面積:114㎡

土地面積:184㎡

1,000万円

2022年10月

香川県綾歌郡綾川町北

階数:2階

築年数:39年

建物面積:144㎡

土地面積:378㎡

1,700万円

2022年4月

香川県綾歌郡綾川町陶

階数:2階

築年数:不明

建物面積:97㎡

土地面積:121㎡

400万円

2021年11月

香川県綾歌郡綾川町陶

階数:2階

築年数:54年

建物面積:111㎡

土地面積:164㎡

1,000万円

2018年4月

香川県綾歌郡綾川町萱原

階数:2階

築年数:26年

建物面積:120㎡

土地面積:252㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

香川県綾歌郡綾川町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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【最新】綾歌郡綾川町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

【香川県綾歌郡綾川町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

shin・tech・home株式会社
  • 綾歌郡綾川町で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • リフォーム・解体対応

shin・tech・home株式会社

注文住宅営業で培った知識と人脈を活かし、迅速な対応で早期売却の実現をサポートいたします！

担当者への口コミ

一度しかない実家売却を岡田さんにお任せして本当に良かったと思います。 諸々アドバイスを頂き、当方とすれば希望の最高値で売却できました。 思い入れのある家を取り壊すことなく使ってもらえることもありがたい限りです。 またの機会はないですが、何かの折に相談を受けた場合はシンテックホームさんを 紹介させて頂ければと思います。 本当にありがとうございました。

香川県高松市木太町1217番地2

コトデン林道駅から徒歩12分

shin・tech・home株式会社

shin・tech・home株式会社

コトデン林道駅から徒歩12分

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担当者への口コミ

一度しかない実家売却を岡田さんにお任せして本当に良かったと思います。 諸々アドバイスを頂き、当方とすれば希望の最高値で売却できました。 思い入れのある家を取り壊すことなく使ってもらえることもありがたい限りです。 またの機会はないですが、何かの折に相談を受けた場合はシンテックホームさんを 紹介させて頂ければと思います。 本当にありがとうございました。

  • 綾歌郡綾川町で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • リフォーム・解体対応

香川県高松市木太町1217番地2

株式会社　大鵬ハウジング
  • 綾歌郡綾川町で売却実績あり
  • 買取可
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

株式会社　大鵬ハウジング

地方や田舎の不動産売却・買取なら大鵬ハウジングへ。専門知識が必要な物件も経験豊富なスタッフが適正に評価し、スムーズで安心な取引を実現します。

大阪府東大阪市御厨南二丁目4番45号　北野ビル315号室

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

株式会社　大鵬ハウジング

株式会社　大鵬ハウジング

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

地方や田舎の不動産売却・買取なら大鵬ハウジングへ。専門知識が必要な物件も経験豊富なスタッフが適正に評価し、スムーズで安心な取引を実現します。

  • 綾歌郡綾川町で売却実績あり
  • 買取可
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

大阪府東大阪市御厨南二丁目4番45号　北野ビル315号室

すみまい不動産　株式会社Sumimaii
  • 綾歌郡綾川町で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 農地・山林等対応
  • リフォーム・解体対応

すみまい不動産　株式会社Sumimaii

お客様の幸せを考え、常にお客様にとって最適な行動をします！安心してご売却をお任せください

香川県木田郡三木町大字平木425-1

琴電長尾線「平木駅」徒歩約6分

すみまい不動産　株式会社Sumimaii

すみまい不動産　株式会社Sumimaii

琴電長尾線「平木駅」徒歩約6分

お客様の幸せを考え、常にお客様にとって最適な行動をします！安心してご売却をお任せください

  • 綾歌郡綾川町で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 農地・山林等対応
  • リフォーム・解体対応

香川県木田郡三木町大字平木425-1

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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香川県の高く売れる物件の特徴

今「香川県」で高く売れる土地の特徴

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今「香川県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

香川県の土地売却動向を解説

今高く売れる「香川県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地
香川県 都市部の値動き
高松市や丸亀市などの主要都市は人気エリアのため、高い相場で売却できる傾向にあります。 他の地域でも主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地は高く売れる見込みがあります。
今高く売れる「香川県 地方部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、整形地の土地
香川県 地方部の値動き
取引件数・相場ともに下落傾向にあります。 それでも商業施設が近いなど利便性が良く、整形地の土地であれば相場よりも高く売却できる可能性はあります。

香川県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「香川県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている地域の戸建て
香川県 都市部の値動き
主に高松市を中心に取引が行われていますが、取引件数・相場価格共に下落しているのが現状です。 ですが駅が近く、商業施設や学校など周辺環境が整っている地域の戸建ての場合高額で売却される可能性があります。
今高く売れる「香川県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建て
香川県 地方部の値動き
基本的に売却は厳しい状況です。 主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建であれば売却ができる可能性もあります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

1. 売り時だと思ったから39%
2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）20%
3. 相続関連18%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由10%
5. その他8%
6. 離婚・別居4%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）2%

売却にかかった期間(香川県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(香川県)

1. 土地面積が広い31%
2. 交通の便が良い23%
3. 周辺環境がよい23%
4. 主要都市に近い15%
5. 更地である8%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33%
2. 相続関連17%
3. 売り時だと思ったから14%
4. 離婚・別居11%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由11%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9%
7. その他5%

売却にかかった期間(香川県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(香川県)

1. 主要都市に近い31%
2. 交通の便が良い31%
3. 周辺環境がよい15%
4. 延べ床面積が広い15%
5. 築年数が10年以内8%

データ：2024年実施調査データより

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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