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奈良県桜井市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
奈良県桜井市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
奈良県桜井市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
桜井市の売却相場・動向の概要
桜井市の土地成約価格の中央値は600万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,000万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
桜井市の「土地」の成約価格
600万円
価格帯 300万~1,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
2.3~5.7万円/㎡
坪単価
7.6~18.8万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
桜井市の「戸建」の成約価格
2,000万円
価格帯 900万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
97.7~108.5㎡
土地面積
124.0~181.3㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
30.7年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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桜井市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
土地
600万円〜900万円
戸建
2,100万円〜2,700万円
土地
200万円〜700万円
戸建
1,000万円〜1,900万円
土地
500万円〜1,200万円
戸建
1,700万円〜2,100万円
土地
500万円〜1,600万円
戸建
400万円〜2,000万円
土地
300万円〜800万円
戸建
700万円〜2,700万円
土地
300万円〜1,100万円
戸建
1,100万円〜2,200万円
土地
400万円〜500万円
戸建
1,900万円〜2,500万円
土地
200万円〜700万円
戸建
2,000万円〜2,500万円
土地
100万円〜700万円
戸建
2,000万円〜2,700万円
土地
500万円〜700万円
戸建
1,900万円〜2,600万円
土地
500万円〜600万円
戸建
-
土地
300万円〜1,100万円
戸建
300万円〜2,000万円
土地
500万円〜900万円
戸建
1,000万円〜2,000万円
土地
400万円〜600万円
戸建
2,000万円〜2,300万円
土地
100万円〜300万円
戸建
-
土地
500万円〜1,000万円
戸建
2,500万円〜2,900万円
【最新】桜井市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】桜井市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方横ばい
【奈良県桜井市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
センチュリー21 ミライズ不動産
【地元密着の不動産売却専門店】早期売却・高値売却・即金買取(不用品処分無料)、橿原市のセンチュリー21ミライズ不動産へお任せください！
奈良県橿原市醍醐町341-1
大和八木駅から車で約5分、オークワ醍醐店の隣です。
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株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、橿原市周辺の不動産売却をサポートいたします！
奈良県橿原市八木町二丁目5-7
近鉄大阪線大和八木駅
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アークスタイル不動産株式会社
出張相談も可能！公正で誠意あるお取引の実現に向け、わかりやすい説明で親身に対応いたします
担当者への口コミ他社よりも誠実で、少し低い金額でも信頼できそうだったから。
奈良県北葛城郡河合町泉台三丁目8-18
JR関西本線法隆寺駅徒歩20分または近鉄田原本線佐味田川駅徒歩7分
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よくある相談
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桜井市の高く売れる物件の特徴
今「奈良県」で高く売れる土地の特徴
人気のある沿線上の物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
今「奈良県」で高く売れる戸建の特徴
人気のある沿線上の物件です。
周辺環境が良いことです。
築20年以内の物件です。
奈良県の土地売却動向を解説
今高く売れる「奈良県 都市部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地
奈良県 都市部の値動き
奈良市に加えて、大阪への交通路の周辺は地価も上昇しているため売りやすく、土地面積が広いほど高値での取引が行われています。また周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地も高額での売却が見込めるでしょう。
今高く売れる「奈良県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
奈良県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引が見込めます。
奈良県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「奈良県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 都市部の値動き
主要都市の地価が上昇傾向にあるため、その近辺の戸建ては高く売れやすいです。
奈良市を中心として交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては高値での取引が見込めます。
今高く売れる「奈良県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 地方部の値動き
基本的に相場は高くなく、取引は消極的です。しかし主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては取引できる可能性があります。
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土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
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※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
