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奈良県山辺郡山添村の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

奈良県山辺郡山添村の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
奈良県山辺郡山添村で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

奈良県の売却相場・動向の概要

奈良県の土地成約価格の中央値は1,000万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。

奈良県の「土地」の成約価格

参考: 奈良県全体のデータを使用

1,000万円

価格帯 500万~1,700万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
500万1,000万1,700万

㎡単価

3.3~9.5万円/㎡

坪単価

10.9~31.4万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

奈良県の「戸建」の成約価格

参考: 奈良県全体のデータを使用

1,700万円

価格帯 600万~2,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
600万1,700万2,600万

建物面積

91.1~114.0㎡

土地面積

105.9~199.8㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

34.8年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

あなたのお家、
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山辺郡山添村の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】山辺郡山添村の土地・中古戸建売却実績

300万円

2023年7月

奈良県山辺郡山添村大字北野

階数:1階

築年数:100年

建物面積:110㎡

土地面積:890㎡

200万円

2021年2月

奈良県山辺郡山添村大字三ケ谷

状態:その他

土地面積:1336㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】山辺郡山添村の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【奈良県山辺郡山添村版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社福屋不動産販売　奈良八木店
  • 山辺郡山添村で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着

株式会社福屋不動産販売　奈良八木店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、橿原市周辺の不動産売却をサポートいたします！

奈良県橿原市八木町二丁目5-7

近鉄大阪線大和八木駅

株式会社福屋不動産販売　奈良八木店

株式会社福屋不動産販売　奈良八木店

近鉄大阪線大和八木駅

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、橿原市周辺の不動産売却をサポートいたします！

  • 山辺郡山添村で売却実績あり
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  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着

奈良県橿原市八木町二丁目5-7

センチュリー21　ミライズ不動産
  • 山辺郡山添村対応可
  • 買取可
  • 地元密着
  • リースバック対応
  • 不用品処分サービスあり

センチュリー21　ミライズ不動産

【地元密着の不動産売却専門店】早期売却・高値売却・即金買取(不用品処分無料)、橿原市のセンチュリー21ミライズ不動産へお任せください！

奈良県橿原市醍醐町341-1

大和八木駅から車で約5分、オークワ醍醐店の隣です。

センチュリー21　ミライズ不動産

センチュリー21　ミライズ不動産

大和八木駅から車で約5分、オークワ醍醐店の隣です。

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  • 山辺郡山添村対応可
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  • 地元密着
  • リースバック対応
  • 不用品処分サービスあり

奈良県橿原市醍醐町341-1

アークスタイル不動産株式会社
  • 山辺郡山添村対応可
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 代表が現場を担当
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

アークスタイル不動産株式会社

出張相談も可能！公正で誠意あるお取引の実現に向け、わかりやすい説明で親身に対応いたします

担当者への口コミ

年齢のこともあり、奈良県北葛城郡上牧町の戸建を資産整理の目的で売却することを決意しました。はじめは何から手をつければよいかわからず不安でしたが、最初の問い合わせの段階から対応が丁寧で、この会社に任せようと決めました。査定の説明も専門用語を使わず、素人にもわかりやすい言葉で丁寧に話してくださったことが、特に印象に残っております。仲介をお願いしてからは、LINEで活動の状況をこまめに報告してくださり、遠方に住む家族にも内容を共有できて大変助かりました。売却期間はなんと1ヶ月以内、成約価格も当初の期待を上回る結果となり、驚いております。高齢者の資産整理という繊細な事情にも寄り添ってくださった誠実さに、心から感謝しております。同じような状況でお悩みの方に、自信を持っておすすめできます。

奈良県北葛城郡河合町泉台三丁目8-18

JR関西本線法隆寺駅徒歩20分または近鉄田原本線佐味田川駅徒歩7分

アークスタイル不動産株式会社

アークスタイル不動産株式会社

JR関西本線法隆寺駅徒歩20分または近鉄田原本線佐味田川駅徒歩7分

出張相談も可能！公正で誠意あるお取引の実現に向け、わかりやすい説明で親身に対応いたします

担当者への口コミ

年齢のこともあり、奈良県北葛城郡上牧町の戸建を資産整理の目的で売却することを決意しました。はじめは何から手をつければよいかわからず不安でしたが、最初の問い合わせの段階から対応が丁寧で、この会社に任せようと決めました。査定の説明も専門用語を使わず、素人にもわかりやすい言葉で丁寧に話してくださったことが、特に印象に残っております。仲介をお願いしてからは、LINEで活動の状況をこまめに報告してくださり、遠方に住む家族にも内容を共有できて大変助かりました。売却期間はなんと1ヶ月以内、成約価格も当初の期待を上回る結果となり、驚いております。高齢者の資産整理という繊細な事情にも寄り添ってくださった誠実さに、心から感謝しております。同じような状況でお悩みの方に、自信を持っておすすめできます。

  • 山辺郡山添村対応可
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 代表が現場を担当
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

奈良県北葛城郡河合町泉台三丁目8-18

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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奈良県の高く売れる物件の特徴

今「奈良県」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

奈良県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「奈良県」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 築20年以内の物件です。

奈良県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

奈良県の土地売却動向を解説

今高く売れる「奈良県 都市部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地
奈良県 都市部の値動き
奈良市に加えて、大阪への交通路の周辺は地価も上昇しているため売りやすく、土地面積が広いほど高値での取引が行われています。また周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地も高額での売却が見込めるでしょう。
今高く売れる「奈良県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
奈良県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引が見込めます。

奈良県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「奈良県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 都市部の値動き
主要都市の地価が上昇傾向にあるため、その近辺の戸建ては高く売れやすいです。 奈良市を中心として交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては高値での取引が見込めます。
今高く売れる「奈良県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 地方部の値動き
基本的に相場は高くなく、取引は消極的です。しかし主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては取引できる可能性があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(奈良県)

1. 売り時だと思ったから32.2%
2. 相続関連29.9%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）11.5%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由11.5%
5. その他8.1%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3.5%
7. 離婚・別居3.5%
記事を読む

売却にかかった期間(奈良県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(奈良県)

1. 人気の沿線上にある25.9%
2. 交通の便が良い22.2%
3. 周辺環境がよい14.8%
4. 主要都市に近い11.1%
5. 人気のあるエリア7.4%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(奈良県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27.5%
2. 売り時だと思ったから20.8%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.5%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由11.7%
5. 相続関連10.8%
6. 離婚・別居10%
7. その他6.7%
記事を読む

売却にかかった期間(奈良県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(奈良県)

1. 人気の沿線上にある22.2%
2. 周辺環境がよい22.2%
3. 築20年を超えない物件18.5%
4. 交通の便が良い11.1%
5. 主要都市に近い7.4%

※出典：2024年実施調査データ

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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