イクラ不動産
はじめての方へ
物件の価格を知る

長野県埴科郡坂城町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

長野県埴科郡坂城町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
長野県埴科郡坂城町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

長野県の売却相場・動向の概要

長野県の土地成約価格の中央値は1,000万円(100件以上)、戸建て成約価格の中央値は1,700万円(新築・中古含む・100件以上)です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます(2026年8月時点)。

長野県の「土地」の成約価格

参考: 長野県全体のデータを使用

1,000万円

価格帯 600万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
600万1,000万1,500万

㎡単価

1.6~5.9万円/㎡

坪単価

5.3~19.5万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく(2026年8月時点)

長野県の「戸建」の成約価格

参考: 長野県全体のデータを使用

1,700万円

価格帯 800万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
800万1,700万2,500万

建物面積

95.6~134.2㎡

土地面積

198.0~373.6㎡

成約件数帯

100件以上

築年数(中央値)

34.4年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数(中央値)は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく(2026年8月時点)

あなたのお家、
いくらで売れる?

近隣で実際に売れた価格をもとに、
詳しい査定書をお作りします

所要時間 : 約3分査定精度 :
  • 営業電話
    なし
  • 急な訪問
    なし
  • ネットで
    すぐ見れる
所要時間 : 約3分査定精度 :

埴科郡坂城町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯(成約の半数が収まる価格帯)です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

【最新】埴科郡坂城町の土地・中古戸建売却実績

800万円

2026年4月

状態:更地

土地面積:755㎡

900万円

2026年2月

状態:古家あり

土地面積:648㎡

800万円

2025年4月

状態:更地

土地面積:878㎡

500万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:1175㎡

300万円

2020年9月

状態:更地

土地面積:322㎡

700万円

2018年11月

状態:更地

土地面積:525㎡

1,000万円

2018年9月

状態:更地

土地面積:795㎡

1,300万円

2017年7月

状態:更地

土地面積:826㎡

600万円

2017年3月

状態:更地

土地面積:263㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。
NEW

2,200万円

2026年9月

階数:2階

築年数:8年

建物面積:125㎡

土地面積:328㎡

NEW

2,300万円

2026年8月

階数:2階

築年数:54年

建物面積:166㎡

土地面積:606㎡

600万円

2025年9月

階数:2階

築年数:31年

建物面積:108㎡

土地面積:223㎡

700万円

2025年7月

階数:2階

築年数:58年

建物面積:161㎡

土地面積:704㎡

80万円

2023年3月

階数:2階

築年数:56年

建物面積:113㎡

土地面積:515㎡

400万円

2017年12月

階数:2階

築年数:39年

建物面積:83㎡

土地面積:167㎡

1,700万円

2017年4月

階数:2階

築年数:24年

建物面積:135㎡

土地面積:330㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

長野県埴科郡坂城町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

個人情報入力なし!
全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度

【最新】埴科郡坂城町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

【長野県埴科郡坂城町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

ミヤモリ不動産株式会社 上田店
  • 埴科郡坂城町で直近実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応
  • 賃貸対応

ミヤモリ不動産株式会社 上田店

売主様の素敵な笑顔を咲かせられるよう、どのような案件も誠意を込めて真摯に対応いたします!

長野県上田市中央東1-8

北陸新幹線・しなの鉄道・上田電鉄別所線「上田駅」車で約8分/上田菅平ICから車で約8分

ミヤモリ不動産株式会社 上田店

ミヤモリ不動産株式会社 上田店

北陸新幹線・しなの鉄道・上田電鉄別所線「上田駅」車で約8分/上田菅平ICから車で約8分

売主様の素敵な笑顔を咲かせられるよう、どのような案件も誠意を込めて真摯に対応いたします!

  • 埴科郡坂城町で直近実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応
  • 賃貸対応

長野県上田市中央東1-8

東邦商事株式会社 上田店
  • 埴科郡坂城町で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • インスペクション

東邦商事株式会社 上田店

地域密着で60年以上の信頼と実績が強み!どのような物件、案件もお気軽にご相談ください

長野県上田市中央北一丁目6-30

JR上田駅より車で5分。国道18号沿い。バス停新田より徒歩1分。

東邦商事株式会社 上田店

東邦商事株式会社 上田店

JR上田駅より車で5分。国道18号沿い。バス停新田より徒歩1分。

地域密着で60年以上の信頼と実績が強み!どのような物件、案件もお気軽にご相談ください

  • 埴科郡坂城町で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • インスペクション

長野県上田市中央北一丁目6-30

株式会社クワイエット・ライフ
  • 埴科郡坂城町で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

株式会社クワイエット・ライフ

売主様の立場に立った迅速かつ丁寧な対応 売主様が県外にお住まいの場合もお任せください!

担当者への口コミ

物件に対しての問い合わせについて報告があり、安心して任せることができた。 また売却金額の妥当性について詳細資料があり判断しやすかった。

長野県長野市小島田町1077-1

長野IC約3km国道18号線沿い「古戦場入口」交差点脇

株式会社クワイエット・ライフ

株式会社クワイエット・ライフ

長野IC約3km国道18号線沿い「古戦場入口」交差点脇

売主様の立場に立った迅速かつ丁寧な対応 売主様が県外にお住まいの場合もお任せください!

担当者への口コミ

物件に対しての問い合わせについて報告があり、安心して任せることができた。 また売却金額の妥当性について詳細資料があり判断しやすかった。

  • 埴科郡坂城町で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

長野県長野市小島田町1077-1

不動産の査定で
よくある相談

あなたのお家、
いくらで売れる?

近隣で実際に売れた価格をもとに、
詳しい査定書をお作りします

所要時間 : 約3分査定精度 :
  • 営業電話
    なし
  • 急な訪問
    なし
  • ネットで
    すぐ見れる
所要時間 : 約3分査定精度 :

長野県の高く売れる物件の特徴

今「長野県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今「長野県」で高く売れる戸建の特徴

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 積雪・耐寒対策が施された物件です。

  • 延べ床面積が広い

長野県の土地売却動向を解説

今高く売れる「長野県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良い、東京都心へのアクセスが良い土地
長野県 都市部の値動き
近年ショッピングモールなどが郊外に増えた影響で、都市部の取引件数は郊外より少ない傾向にあります。 都市部の中でも東京都心へのアクセスの良い土地は売却の見込みがあります。
今高く売れる「長野県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、観光地にある土地
長野県 地方部の値動き
商業施設が増え軽井沢などの観光地に外国人観光客が増加したことにより、地価は上昇しています。 観光地に近く、交通アクセスの良い土地であれば高値で取引される可能性があります。

長野県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「長野県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、豪雪対策ができている戸建て
長野県 都市部の値動き
ここ数年の取引件数に大幅な変化はなく、相場も横ばいです。交通アクセスが良く豪雪対策ができている戸建て、比較的築年数の浅い戸建てはであれば、一定の値段はつくでしょう。
今高く売れる「長野県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
豪雪対策ができている築年数10年以内の戸建て
長野県 地方部の値動き
観光地として人気の軽井沢市を中心に別荘目的で購入する需要が増えています。積雪が多いため、豪雪対策の設備が整っていて、築年数10年以内の戸建てであれば高値での売却が見込めます。

当てはまらなくても
イクラなら大丈夫

イクラはどんな条件の物件でも最後まで
寄り添います。まずはお気軽にご相談ください。

チャットで相談&電話営業なし!

売却相談スタート無料

個人情報入力なし!
全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度

土地を売った人へのアンケート

売却理由(長野県)

1. 売り時だと思ったから35%
2. 相続関連31%
3. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)11%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由9%
5. その他6%
6. 離婚・別居5%
7. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4%

売却にかかった期間(長野県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
prev
next

※出典:2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート(土地)

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(長野県)

1. 商業施設が近い25%
2. 土地面積が広い22%
3. 不整形地でない19%
4. 交通の便が良い11%
5. 周辺環境がよい6%

※出典:2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(長野県)

1. 相続関連29%
2. 売り時だと思ったから24%
3. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)22%
4. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%
5. 離婚・別居8%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由5%
7. その他4%

売却にかかった期間(長野県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
prev
next

※出典:2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート(戸建)

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(長野県)

1. 駅から近い立地28%
2. 豪雪対策25%
3. 延べ床面積が広い17%
4. 周辺環境がよい14%
5. 交通の便が良い3%

※出典:2024年実施調査データ

「強み別」
不動産屋さんランキングを見る

STEP1地域を選択