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長野県飯田市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
長野県飯田市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
長野県飯田市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
長野県の売却相場・動向の概要
飯田市の土地成約価格の中央値は900万円（50〜99件）、戸建て成約価格の中央値は1,500万円（新築・中古含む・30〜49件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
飯田市の「土地」の成約価格
900万円
価格帯 500万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.7~4.5万円/㎡
坪単価
5.6~14.9万円/坪
成約件数帯
50〜99件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
飯田市の「戸建」の成約価格
1,500万円
価格帯 700万~1,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
112.5~154.2㎡
土地面積
231.6~417.8㎡
成約件数帯
30〜49件
築年数（中央値）
37.9年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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飯田市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
【最新】飯田市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】飯田市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方上昇
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方上昇
【長野県飯田市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
飯田不動産相談室株式会社
JR飯田駅から徒歩１分！不動産を売るなら豊富な実績と公正取引の当社におまかせ！不動産コンサルティングマスターや建築士が無料で対応します。
長野県飯田市元町5424-22
JR飯田線「飯田駅」徒歩1分、駅前交番斜め前です
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有限会社アソシアード信州
地元密着営業！売主様の大切な不動産の早期売却実現を目指し、誠心誠意サポートいたします
長野県飯田市白山通り三丁目347-1
JR飯田線「飯田駅」徒歩20分（車5分）
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アイ・エステート
創業約15年！建築と不動産の豊富な知識の「よろず相談」で、売主様のお悩みを解決いたします
長野県飯田市上郷黒田386-3
JR飯田線「伊那上郷駅」徒歩9分 飯田高校の高松信号から南へ入り400m
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長野県の高く売れる物件の特徴
今「長野県」で高く売れる土地の特徴
商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
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積雪・耐寒対策が施された物件です。
延べ床面積が広い
長野県の土地売却動向を解説
今高く売れる「長野県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良い、東京都心へのアクセスが良い土地
長野県 都市部の値動き
近年ショッピングモールなどが郊外に増えた影響で、都市部の取引件数は郊外より少ない傾向にあります。
都市部の中でも東京都心へのアクセスの良い土地は売却の見込みがあります。
今高く売れる「長野県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、観光地にある土地
長野県 地方部の値動き
商業施設が増え軽井沢などの観光地に外国人観光客が増加したことにより、地価は上昇しています。
観光地に近く、交通アクセスの良い土地であれば高値で取引される可能性があります。
長野県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「長野県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、豪雪対策ができている戸建て
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ここ数年の取引件数に大幅な変化はなく、相場も横ばいです。交通アクセスが良く豪雪対策ができている戸建て、比較的築年数の浅い戸建てはであれば、一定の値段はつくでしょう。
今高く売れる「長野県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
豪雪対策ができている築年数10年以内の戸建て
長野県 地方部の値動き
観光地として人気の軽井沢市を中心に別荘目的で購入する需要が増えています。積雪が多いため、豪雪対策の設備が整っていて、築年数10年以内の戸建てであれば高値での売却が見込めます。
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