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長野県松本市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

長野県松本市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
長野県松本市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

松本市の売却相場・動向の概要

松本市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,160万円

3.2万円/m2

松本市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,720万円

13.0万円/m2

「松本市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6ヶ月

戸建

5.7ヶ月

今、「長野県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「長野県」で高く売れる戸建の特徴

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 積雪・耐寒対策が施された物件です。

  • 延べ床面積が広い

【最新】松本市の土地・中古戸建売却実績

NEW

1,100万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:139

NEW

2,600万円

2023年11月

階数:2

築年数:5年

建物面積:106

土地面積:223

1,200万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:203

2,800万円

2023年10月

階数:2

築年数:5年

建物面積:101

土地面積:393

1,200万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:219

1,300万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:267

1,400万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:204

1,500万円

2023年9月

階数:1

築年数:49年

建物面積:64

土地面積:261

2,100万円

2023年8月

状態:古家あり

土地面積:338

5,400万円

2023年8月

階数:3

築年数:55年

建物面積:409

土地面積:249

1,500万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:187

3,300万円

2023年5月

階数:1

築年数:18年

建物面積:121

土地面積:268

1,100万円

2023年5月

階数:2

築年数:29年

建物面積:102

土地面積:204

1,500万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:208

1,300万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:239

1,000万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:269

900万円

2022年12月

階数:2

築年数:49年

建物面積:119

土地面積:203

1,100万円

2022年11月

状態:古家あり

土地面積:175

1,300万円

2022年11月

状態:古家あり

土地面積:232

700万円

2022年10月

階数:2

築年数:44年

建物面積:107

土地面積:93

2,600万円

2022年10月

階数:2

建物面積:92

土地面積:174

3,200万円

2022年10月

階数:2

建物面積:89

土地面積:171

1,100万円

2022年9月

状態:更地

土地面積:173

1,100万円

2022年9月

階数:1

築年数:51年

建物面積:59

土地面積:298

1,300万円

2022年8月

状態:更地

土地面積:168

3,600万円

2022年7月

階数:2

築年数:20年

建物面積:146

土地面積:371

1,800万円

2022年7月

階数:2

築年数:36年

建物面積:149

土地面積:451

1,300万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:166

1,400万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:186

1,000万円

2022年6月

状態:更地

土地面積:219

1,300万円

2022年5月

階数:2

築年数:30年

建物面積:159

土地面積:182

1,500万円

2022年4月

状態:更地

土地面積:185

1,000万円

2022年4月

状態:更地

土地面積:175

1,200万円

2022年4月

状態:更地

土地面積:206

500万円

2022年4月

階数:1

築年数:59年

建物面積:83

土地面積:214

3,700万円

2022年4月

階数:2

築年数:32年

建物面積:161

土地面積:763

1,000万円

2022年3月

状態:更地

土地面積:180

1,500万円

2022年3月

状態:その他

土地面積:196

1,200万円

2022年2月

状態:更地

土地面積:191

1,800万円

2022年1月

階数:2

築年数:39年

建物面積:166

土地面積:460

2,400万円

2022年1月

階数:2

築年数:7年

建物面積:125

土地面積:543

1,400万円

2022年1月

状態:更地

土地面積:194

2,700万円

2021年12月

階数:2

築年数:7年

建物面積:94

土地面積:238

2,300万円

2021年12月

階数:2

建物面積:101

土地面積:197

1,500万円

2021年10月

階数:2

築年数:35年

建物面積:127

土地面積:165

1,100万円

2021年10月

階数:2

築年数:34年

建物面積:138

土地面積:237

1,100万円

2021年9月

状態:更地

土地面積:183

1,000万円

2021年9月

状態:更地

土地面積:165

800万円

2021年9月

状態:更地

土地面積:248

500万円

2021年9月

階数:2

築年数:50年

建物面積:200

土地面積:460

900万円

2021年8月

階数:1

築年数:47年

建物面積:97

土地面積:192

1,800万円

2021年8月

階数:2

築年数:33年

建物面積:156

土地面積:266

800万円

2021年7月

階数:2

築年数:31年

建物面積:125

土地面積:256

2,300万円

2021年7月

階数:2

建物面積:105

土地面積:203

1,200万円

2021年7月

状態:更地

土地面積:183

700万円

2021年7月

状態:古家あり

土地面積:322

2,000万円

2021年7月

階数:2

建物面積:101

土地面積:161

2,300万円

2021年6月

階数:2

築年数:33年

建物面積:125

土地面積:192

1,800万円

2021年4月

階数:2

築年数:30年

建物面積:111

土地面積:181

1,700万円

2021年4月

状態:更地

土地面積:222

1,500万円

2021年4月

状態:更地

土地面積:225

1,200万円

2021年3月

階数:2

築年数:27年

建物面積:84

土地面積:132

1,500万円

2021年3月

階数:2

築年数:23年

建物面積:126

土地面積:214

1,900万円

2021年3月

状態:更地

土地面積:287

1,100万円

2021年3月

状態:更地

土地面積:263

2,000万円

2021年2月

階数:1

築年数:22年

建物面積:112

土地面積:547

1,800万円

2021年2月

階数:2

築年数:41年

建物面積:149

土地面積:280

2,400万円

2021年2月

階数:2

築年数:8年

建物面積:102

土地面積:211

2,200万円

2021年2月

階数:2

築年数:17年

建物面積:134

土地面積:213

800万円

2021年1月

状態:古家あり

土地面積:224

1,100万円

2021年1月

階数:2

築年数:33年

建物面積:145

土地面積:160

1,200万円

2020年12月

状態:更地

土地面積:160

1,800万円

2020年12月

状態:更地

土地面積:245

2,500万円

2020年12月

階数:2

建物面積:102

土地面積:139

1,900万円

2020年12月

階数:2

建物面積:90

土地面積:133

1,000万円

2020年12月

階数:2

築年数:32年

建物面積:97

土地面積:373

1,100万円

2020年10月

状態:古家あり

土地面積:181

2,400万円

2020年9月

階数:2

建物面積:88

土地面積:91

1,000万円

2020年9月

状態:古家あり

土地面積:237

2,900万円

2020年9月

階数:2

築年数:3年

建物面積:113

土地面積:164

1,200万円

2020年9月

階数:2

築年数:35年

建物面積:162

土地面積:271

200万円

2020年9月

状態:古家あり

土地面積:87

2,300万円

2020年8月

階数:2

築年数:23年

建物面積:143

土地面積:219

2,300万円

2020年7月

状態:更地

土地面積:551

1,200万円

2020年7月

階数:2

築年数:31年

建物面積:99

土地面積:242

2,500万円

2020年7月

階数:2

建物面積:100

土地面積:218

2,200万円

2020年7月

階数:2

築年数:12年

建物面積:99

土地面積:158

700万円

2020年6月

階数:2

築年数:62年

建物面積:150

土地面積:89

2,200万円

2020年6月

階数:2

築年数:13年

建物面積:110

土地面積:205

1,000万円

2020年6月

階数:2

築年数:35年

建物面積:127

土地面積:165

200万円

2020年6月

階数:1

築年数:46年

建物面積:99

土地面積:300

2,000万円

2020年5月

階数:2

築年数:37年

建物面積:170

土地面積:286

2,300万円

2020年5月

階数:2

築年数:18年

建物面積:118

土地面積:325

500万円

2020年4月

状態:更地

土地面積:116

1,400万円

2020年4月

状態:更地

土地面積:342

900万円

2020年3月

階数:2

築年数:49年

建物面積:106

土地面積:218

1,700万円

2020年3月

階数:1

築年数:不明

建物面積:111

土地面積:558

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

長野県松本市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】松本市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(松本市

2022年の土地
売却成約件数(長野県
25,940
2022年の土地
平均売却価格(長野県
1,290万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(長野県
213
2023年の土地売却価格相場
長野県

2022

3.6万/m2

2023

3.6万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(長野県)

  • 1.売り時だと思ったから35%
  • 2.相続関連31%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)11%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
  • 5.その他6%
  • 6.離婚・別居5%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4%

売却にかかった期間(長野県)

  • 1.1年以内33%
  • 2.6ヶ月以内26%
  • 3.3ヶ月以内19%
  • 4.2年以内18%
  • 5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(長野県)

  • 1.商業施設が近い25%
  • 2.土地面積が広い22%
  • 3.不整形地でない19%
  • 4.交通の便が良い11%
  • 5.周辺環境がよい6%

長野県土地売却動向を解説

今高く売れる長野県 都市部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良い、東京都心へのアクセスが良い土地
長野県 都市部の値動き
近年ショッピングモールなどが郊外に増えた影響で、都市部の取引件数は郊外より少ない傾向にあります。 都市部の中でも東京都心へのアクセスの良い土地は売却の見込みがあります。
今高く売れる長野県 地方部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、観光地にある土地
長野県 地方部の値動き
商業施設が増え軽井沢などの観光地に外国人観光客が増加したことにより、地価は上昇しています。 観光地に近く、交通アクセスの良い土地であれば高値で取引される可能性があります。

【最新】松本市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(松本市

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(長野県
980
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(長野県
1,720万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(長野県
219
2023年の中古一戸建て売却価格相場
長野県

2022

13万/m2
0.8%
UP

2023

13.1万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(長野県

2022

132.1m2

2023

133.6m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
長野県

2022

30.4

2023

30
2023年に売れた中古一戸建て間取り
長野県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (長野県

2022

340.5m2

2023

338m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(長野県)

  • 1.相続関連29%
  • 2.売り時だと思ったから24%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)22%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%
  • 5.離婚・別居8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5%
  • 7.その他4%

売却にかかった期間(長野県)

  • 1.1年以内34%
  • 2.6ヶ月以内25%
  • 3.2年以内23%
  • 4.2年以上10%
  • 5.3ヶ月以内8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(長野県)

  • 1.駅から近い立地28%
  • 2.豪雪対策25%
  • 3.延べ床面積が広い17%
  • 4.周辺環境がよい14%
  • 5.交通の便が良い3%

長野県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる長野県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、豪雪対策ができている戸建て
長野県 都市部の値動き
ここ数年の取引件数に大幅な変化はなく、相場も横ばいです。 交通アクセスが良く豪雪対策ができている戸建て、比較的築年数の浅い戸建てはであれば、一定の値段はつくでしょう。
今高く売れる長野県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
豪雪対策ができている築年数10年以内の戸建て
長野県 地方部の値動き
観光地として人気の軽井沢市を中心に別荘目的で購入する需要が増えています。積雪が多いため、豪雪対策の設備が整っていて、築年数10年以内の戸建てであれば高値での売却が見込めます。

長野県松本市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
東邦商事株式会社 松本店

創業64年の歴史と実績!長野県松本市周辺の不動産売却は信頼と経験豊富な弊社にお任せください

  • 松本市の不動産会社
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • インスペクション対応
所在地長野県松本市中央一丁目8-1 SMGビル2F
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日・祝日・お盆・年末年始
詳しくみる

2
ハウスドゥ!松本南店/有限会社たつみや

松本市での売却に強い不動産会社!HouseDo加盟店として安心・安全にサポートします

  • 松本市の不動産会社
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リフォーム/解体対応
所在地長野県松本市村井町南一丁目14‐7
営業時間10:00〜18:00
定休日火曜日・水曜日・祝日
詳しくみる

3
佐藤不動産

地元密着!松本市周辺の売却は地域の不動産情報に精通している弊社にお任せください

  • 松本市の不動産会社
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地長野県松本市野溝木工二丁目4-14
営業時間9:00~19:00
定休日水曜日・年末年始
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