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長野県長野市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
長野県長野市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
長野県長野市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
長野市の売却相場・動向の概要
長野市の土地成約価格の中央値は1,300万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,500万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
長野市の「土地」の成約価格
1,300万円
価格帯 800万~1,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
3.6~8.4万円/㎡
坪単価
11.9~27.8万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
長野市の「戸建」の成約価格
2,500万円
価格帯 1,500万~3,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
96.2~129.3㎡
土地面積
159.9~273.7㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
33.0年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
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営業電話
なし
急な訪問
なし
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長野市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
土地
1,200万円〜1,600万円
戸建
2,400万円〜3,100万円
土地
800万円〜1,600万円
戸建
2,500万円〜2,900万円
土地
1,100万円〜1,300万円
戸建
2,900万円〜3,100万円
土地
1,200万円〜1,500万円
戸建
2,900万円〜3,400万円
土地
1,100万円〜1,500万円
戸建
-
土地
2,000万円〜2,700万円
戸建
-
土地
1,000万円〜1,500万円
戸建
-
土地
1,100万円〜1,400万円
戸建
-
土地
300万円〜500万円
戸建
2,000万円〜2,300万円
土地
1,700万円〜1,800万円
戸建
-
土地
1,300万円〜1,500万円
戸建
-
土地
2,000万円〜2,300万円
戸建
-
土地
1,400万円〜1,900万円
戸建
-
土地
1,800万円〜2,200万円
戸建
-
土地
1,300万円〜1,500万円
戸建
-
土地
1,500万円〜1,800万円
戸建
-
土地
1,300万円〜1,400万円
戸建
-
【最新】長野市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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長野県長野市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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半年以内に売れる価格を試算
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「イクラ不動産」って何？
【最新】長野市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方上昇
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方上昇
【長野県長野市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社Be-Style
迅速なレスポンスと対応に自信あり！どのような物件もいつでもお気軽にご相談ください
担当者への口コミスピード買取で査定した日に即決の提案をされた。
長野県長野市大字鶴賀533
北陸新幹線長野駅東口より徒歩10分
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株式会社クワイエット・ライフ
売主様の立場に立った迅速かつ丁寧な対応 売主様が県外にお住まいの場合もお任せください！
担当者への口コミ物件に対しての問い合わせについて報告があり、安心して任せることができた。 また売却金額の妥当性について詳細資料があり判断しやすかった。
長野県長野市小島田町1077-1
長野IC約3km国道18号線沿い「古戦場入口」交差点脇
株式会社クワイエット・ライフ
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ミヤモリ不動産株式会社 長野店
売主様の素敵な笑顔を咲かせられるよう、大切な不動産のスピーディーな売却実現を目指します！
長野県長野市大字三輪荒屋1151-1 サンライズビル 1F
長野電鉄「本郷駅」徒歩18分 上信越自動車道「須坂長野東IC」から約20分
ミヤモリ不動産株式会社 長野店
長野電鉄「本郷駅」徒歩18分 上信越自動車道「須坂長野東IC」から約20分
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長野県長野市大字三輪荒屋1151-1 サンライズビル 1F
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よくある相談
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※出典：2024年実施調査データ
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※出典：2024年実施調査データ
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長野市の高く売れる物件の特徴
今「長野県」で高く売れる土地の特徴
商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
建物を建てやすい形の土地です。
今「長野県」で高く売れる戸建の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。
延べ床面積が広い
長野県の土地売却動向を解説
今高く売れる「長野県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良い、東京都心へのアクセスが良い土地
長野県 都市部の値動き
近年ショッピングモールなどが郊外に増えた影響で、都市部の取引件数は郊外より少ない傾向にあります。
都市部の中でも東京都心へのアクセスの良い土地は売却の見込みがあります。
今高く売れる「長野県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、観光地にある土地
長野県 地方部の値動き
商業施設が増え軽井沢などの観光地に外国人観光客が増加したことにより、地価は上昇しています。
観光地に近く、交通アクセスの良い土地であれば高値で取引される可能性があります。
長野県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「長野県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、豪雪対策ができている戸建て
長野県 都市部の値動き
ここ数年の取引件数に大幅な変化はなく、相場も横ばいです。交通アクセスが良く豪雪対策ができている戸建て、比較的築年数の浅い戸建てはであれば、一定の値段はつくでしょう。
今高く売れる「長野県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
豪雪対策ができている築年数10年以内の戸建て
長野県 地方部の値動き
観光地として人気の軽井沢市を中心に別荘目的で購入する需要が増えています。積雪が多いため、豪雪対策の設備が整っていて、築年数10年以内の戸建てであれば高値での売却が見込めます。
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全国の土地・中古戸建の
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土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
一戸建てを売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
