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山口県宇部市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
山口県宇部市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
山口県宇部市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
山口県の売却相場・動向の概要
宇部市の土地成約価格の中央値は700万円（50〜99件）、戸建て成約価格の中央値は1,100万円（新築・中古含む・50〜99件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年10月時点）。
宇部市の「土地」の成約価格
700万円
価格帯 400万~1,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.6~4.1万円/㎡
坪単価
5.3~13.6万円/坪
成約件数帯
50〜99件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）
宇部市の「戸建」の成約価格
1,100万円
価格帯 500万~2,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
89.3~123.6㎡
土地面積
196.6~296.4㎡
成約件数帯
50〜99件
築年数（中央値）
37.9年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）
あなたのお家、
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宇部市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年10月時点）
土地
400万円〜800万円
戸建
600万円〜1,500万円
土地
400万円〜800万円
戸建
500万円〜1,800万円
土地
900万円〜1,500万円
戸建
-
土地
500万円〜800万円
戸建
-
土地
800万円〜1,300万円
戸建
-
【最新】宇部市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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「イクラ不動産」って何？
【最新】宇部市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方下落
【山口県宇部市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
センチュリー21カワグチ カワグチ株式会社
経験と実績豊富なスタッフが、少しでも早い不動産売却の成功を目指し尽力いたします！
担当者への口コミ相続した山口県宇部市の戸建を、他府県への移住により管理が難しくなったことから売却を決意しました。最初は別の不動産会社に依頼しておりましたが、数ヶ月経っても経過報告が一切なく、このまま任せ続けることへの不安からネットで検索し、こちらに仲介をお願いすることにしました。 切り替えて良かったと心底思っています。内覧の問い合わせが少ない時期でも音沙汰なしということが一度もなく、価格設定の見直しや賃貸に転じる可能性まで含めて、様々な選択肢を丁寧に示してくださいました。査定の根拠も素人にわかる言葉で説明してくれるので、判断に迷うことがありませんでした。 最終的には値下げを経ての成約となりましたが、その提案のタイミングと理由がきちんと説明されていたため、納得して決断できました。遠方からの売却でも、こちらが連絡すれば即座に返答があり、孤立感を感じたことは一度もございません。誠実な対応に、心から感謝しております。
山口県宇部市西小串五丁目5番8号
宇部線「宇部新川駅」徒歩13分
センチュリー21カワグチ カワグチ株式会社
宇部線「宇部新川駅」徒歩13分
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株式会社東武住販 宇部店
不動産買取・売買仲介・賃貸までワンストップで対応出来ます。相続・空家・離婚・住み替え・ローンの支払い等、不動産のお悩みまとめて相談ください。
山口県宇部市大字中野開作440-1
新地バス停徒歩３分
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Ｈｏｍｅｗａｙ不動産 ホームウェイ不動産
不動産売買専門！地元密着でお客様第一主義の精神のもと、迅速かつ丁寧な対応をお約束いたします
山口県宇部市恩田町二丁目17-1
JR宇部線「東新川駅」徒歩８分/マックスバリュー恩田店すぐそば
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よくある相談
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山口県の高く売れる物件の特徴
今「山口県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今「山口県」で高く売れる戸建の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
交通アクセスが良い立地です。
築20年以内の物件です。
山口県の土地売却動向を解説
今高く売れる「山口県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上の立地で、商業施設が近いなど利便性が良い土地
山口県 都市部の値動き
大きな変動はあまりありませんが、下関など人気のエリアでは高値で取引されています。
他の地域でも主要沿線上の立地で、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「山口県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上の立地で、交通アクセスの良い土地
山口県 地方部の値動き
家を建てる世代の人口が少ないため、住宅地需要は減少傾向にあります。
ですが要沿線上の立地で、交通アクセスの良い土地であれば取引の見込みはあるでしょう。
山口県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「山口県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、周辺環境が整っている戸建て
山口県 都市部の値動き
人口減少に伴い戸建需要が減少しているため相場は下落傾向にあります。
主要沿線上で、商業施設や学校・病院など周辺環境が整っている戸建であれば売却ができる可能性があります。
今高く売れる「山口県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建て
山口県 地方部の値動き
都市部と同様に地方部でも下がり気味です。今後も高齢化や都市部への人口集中によって下落する可能性があります。
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。
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全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算
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「イクラ不動産」って何？
土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
一戸建てを売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
