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山口県宇部市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

山口県宇部市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山口県宇部市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

山口県の売却相場・動向の概要

山口県のマンションの
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

山口県のマンションの
現在の平均売却価格

1,390万円

（3LDKの間取り）

今、「山口県」で高く売れるマンションの特徴

交通アクセスが良い立地です。
主要沿線上にある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

3秒でわかる！
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「イクラ不動産」って何？

【最新】山口県宇部市の中古マンション売却実績

2,300万円

2025年4月

アドバンス21パンセ琴芝

階数:8階

専有面積:86㎡

センチュリー21カワグチ　カワグチ株式会社

1,200万円

2023年10月

グランドパレス松山

階数:10階

専有面積:81㎡

センチュリー21カワグチ　カワグチ株式会社

2,300万円

2023年5月

トラストネクサス宇部黒石

階数:5階

専有面積:80㎡

ハウスドゥ宇部　（株式会社田村ビルズ）

1,000万円

2023年5月

豊国スカイマンション岬町

階数:4階

専有面積:74㎡

ハウスドゥ宇部　（株式会社田村ビルズ）

600万円

2023年5月

ベルエール宇部文京町

階数:7階

専有面積:75㎡

ハウスドゥ宇部　（株式会社田村ビルズ）

1,600万円

2023年5月

クエストコート神原

階数:11階

専有面積:64㎡

ハウスドゥ宇部　（株式会社田村ビルズ）

1,200万円

2023年5月

ライオンズマンション宇部錦町

階数:10階

専有面積:84㎡

センチュリー21カワグチ　カワグチ株式会社

200万円

2023年3月

ベルエール宇部文京町

階数:9階

専有面積:71㎡

センチュリー21カワグチ　カワグチ株式会社

1,300万円

2017年1月

コーポランド明治町

階数:7階

専有面積:86㎡

ハウスドゥ宇部　（株式会社田村ビルズ）

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

山口県宇部市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】宇部市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

下落

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（山口県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（山口県）

1,280件

2022年の中古マンション
平均売却価格（山口県）

1,450万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（山口県）

147日

中古マンション売却価格相場
（山口県）

2022年

19.9万/m2

5%
DOWN

2023年

18.9万/m2

中古マンションの専有面積
（山口県）

2022年

73m2

2023年

73.2m2

売れた中古マンションの築年数
（山口県）

2022年

20.9年

2023年

21.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（山口県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山口県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33%
2.売り時だと思ったから19%
3.相続関連11%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6.離婚・別居9%
7.その他9%

記事を読む

売却にかかった期間(山口県)

1.3ヶ月以内41%
2.6ヶ月以内39%
3.1年以内16%
4.2年以内3%
5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(山口県)

1.交通の便が良い27%
2.主要沿線上にある23%
3.駅から近い立地14%
4.主要都市に近い9%
5.周辺環境がよい9%

山口県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山口県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、交通アクセスが良いマンション

山口県都市部の値動き

山口市、下関市を中心に売却件数は多いですが、人口減少に伴い需要が減り相場価格は下がり気味です。主要沿線上や、交通アクセスが良いマンションであれば相場よりも高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「山口県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンション

山口県地方部の値動き

都市部に比べて売却件数も少なく、地方部の人口減少に伴い需要が減少しているため売却は難しいでしょう。ですが主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンションであれば売却の見込みがあります。

【山口県宇部市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店

宇部市で直近実績多数
買取可
地元密着
大手フランチャイズ加盟
賃貸対応

1位
センチュリー21カワグチ　カワグチ株式会社

マンションの売却に強み！大切な不動産の早期売却に向け、徹底的にサポートいたします！お気軽にご相談ください

マンション売却実績4件※3年以内

所在地	山口県宇部市西小串五丁目5番8号
アクセス	宇部線「宇部新川駅」徒歩13分
営業時間	平日 9:00～20:00　土日祝 9:00～18:00
定休日	水曜日・第3日曜日・年末年始・GW・お盆

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地元店

宇部市で直近実績あり
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2位
ハウスドゥ宇部　（株式会社田村ビルズ）

全国700店舗以上を展開するフランチャイズネットワークを活かし、地域密着型の豊富な物件情報と売却相談でのきめ細かなサービスを提供しています

マンション売却実績4件※3年以内

所在地	山口県宇部市東藤曲一丁目6-15
アクセス	JR宇部線「居能駅」徒歩11分、宇部市営バス「鍋倉町」徒歩1分
営業時間	9:30～18:00 （時間外は事前にご予約いただければ対応可能です）
定休日	毎週水曜日、木曜日（第1木曜は除く）、年末年始・お盆

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地元店

宇部市で売却実績あり
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代表が現場を担当
地元出身が多い
リースバック対応

3位
Ｈｏｍｅｗａｙ不動産　　ホームウェイ不動産

不動産売買専門！地元密着でお客様第一主義の精神のもと、迅速かつ丁寧な対応をお約束いたします

所在地	山口県宇部市恩田町二丁目17-1
アクセス	JR宇部線「東新川駅」徒歩８分/マックスバリュー恩田店すぐそば
営業時間	9:00～19:00
定休日	年中無休

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【宇部市版】
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「イクラ不動産」って何？