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山口県山口市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

山口県山口市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山口県山口市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

山口市の売却相場・動向の概要

山口県山口市のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

山口県山口市のマンションの
現在の平均売却価格

1,410万円

（3LDKの間取り）

今、「山口県」で高く売れるマンションの特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

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【最新】山口県山口市の中古マンション売却実績

1,400万円

2023年12月

サーパス旭通り

階数:4階

専有面積:67㎡

1,600万円

2023年12月

アドバンス21周布2

階数:3階

専有面積:94㎡

1,400万円

2023年12月

アドバンス山口

階数:4階

専有面積:67㎡

1,500万円

2023年9月

サンシティ白石

階数:1階

専有面積:83㎡

1,800万円

2023年7月

アドバンス21ヴェルテ白石2番館

階数:6階

専有面積:98㎡

800万円

2023年7月

山内ヴィラージュ緑町

階数:10階

専有面積:84㎡

2,800万円

2022年9月

サンパーク道場門前レジデンス

階数:12階

専有面積:93㎡

100万円

2022年8月

ホワイトパレス山口(1番館･2番館)

階数:3階

専有面積:17㎡

1,000万円

2022年1月

山内ヴィラージュ湯田2

階数:11階

専有面積:54㎡

2,300万円

2021年11月

エバーライフ湯田

階数:11階

専有面積:96㎡

2,700万円

2021年10月

菜花道門コート

階数:12階

専有面積:69㎡

1,400万円

2021年7月

アーバンタワーネクサス小郡

階数:12階

専有面積:70㎡

2,200万円

2021年6月

アドバンス21プレッソ新山口

階数:7階

専有面積:100㎡

1,800万円

2020年10月

ポレスター中市セントラルシティ

階数:3階

専有面積:71㎡

2,000万円

2020年5月

ポレスターブロードシティ山口中央

階数:12階

専有面積:104㎡

2,000万円

2019年6月

コアマンションフェスティオ堂の前

階数:10階

専有面積:124㎡

1,700万円

2017年11月

アルファライフ新山口

階数:3階

専有面積:63㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】山口市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（山口市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（山口県）
1,280件
2022年の中古マンション
平均売却価格（山口県）
1,450万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（山口県）
147日
中古マンション売却価格相場
（山口県）

2022年

19.9万/m2
5%
DOWN

2023年

18.9万/m2
中古マンションの専有面積
（山口県）

2022年

73m2

2023年

73.2m2
売れた中古マンションの築年数
（山口県）

2022年

20.9年

2023年

21.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（山口県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山口県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33%
  • 2.売り時だと思ったから19%
  • 3.相続関連11%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 6.離婚・別居9%
  • 7.その他9%
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売却にかかった期間(山口県)

  • 1.3ヶ月以内41%
  • 2.6ヶ月以内39%
  • 3.1年以内16%
  • 4.2年以内3%
  • 5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(山口県)

  • 1.交通の便が良い27%
  • 2.主要沿線上にある23%
  • 3.駅から近い立地14%
  • 4.主要都市に近い9%
  • 5.周辺環境がよい9%

山口県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山口県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、交通アクセスが良いマンション
山口県 都市部の値動き
山口市、下関市を中心に売却件数は多いですが、人口減少に伴い需要が減り相場価格は下がり気味です。 主要沿線上や、交通アクセスが良いマンションであれば相場よりも高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「山口県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンション
山口県 地方部の値動き
都市部に比べて売却件数も少なく、地方部の人口減少に伴い需要が減少しているため売却は難しいでしょう。 ですが主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンションであれば売却の見込みがあります。

【山口県山口市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社東武住販　山口店

売主様の大切な不動産を、再び生きる形でご縁のある買主様へお繋ぎさせていただきます！

  • 山口市の不動産会社
  • 山口市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 不用品処分サービスあり

マンション売却実績8件※3年以内

所在地山口県山口市中央三丁目2-5
アクセス新山口駅徒歩14分。中国電力・ｙａｂ前バス停徒歩1分。yab山口朝日放送...
営業時間9：30～18：00
定休日水曜日・年末年始・GW・お盆
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2位
センチュリー21　カワグチ株式会社

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  • 買取対応
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
  • 賃貸対応

マンション売却実績1件※3年以内

所在地山口県宇部市西小串五丁目5番8号
アクセス宇部線「宇部新川駅」徒歩13分
営業時間平日 9:00～20:00　土日祝 9:00～18:00　
定休日水曜日・年末年始・お盆
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3位
イエステーション防府店　アイテム株式会社

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  • 買取対応
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所在地山口県防府市平和町8-21
アクセスJR山陽本線「防府駅」徒歩12分、防府市立佐波小学校前、山陽自動車道/防...
営業時間平日 9:30～18:00　土日 9:30～17:00（時間外対応可能）
定休日火曜日・水曜日・祝日
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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山口県-中部
のマンションの売却査定額

山口県-西部
のマンションの売却査定額

山口県山口市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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